• 01 100平米装修多少钱 100平米房屋装修效果图
  • 装修新房是一件大工程,在装修之前应该根据自己想要达到的装修效果做一个预算,包括材料、家居、装修工人费用等各方面。以下为您提供一些有关100平米新房如何装修、100平米装修效果图,仅供参考!

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  • 02 95平米简约浪漫家居 95平米装修效果图
  • 家,是卸掉防备放松身心的最佳场所,简约家居,清晰、精准、简单。下文中95平米简约家居选用紫色系窗帘,与紫色系沙发作延续,紫色木质背景墙,整个空间紫色情怀与金属质感的搭配美学,避免大面积使用,只是局部点缀,为家增添了一丝浪漫,大家可以一起来欣赏一下。

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  • 03 【三居室装修案例】100平米三居室装修案例分享 偷学空间放大术
  • 装修风格有很多种,每个人的喜好都不尽相同,装修风格、装修预算的确定让设计师更容易把握装修设计的立足点,同时也让客户更容易表达自己对所需的装修效果的一种需求。下面买购网小编给大家整理了100㎡实用3房改造的装修案例,传授给你空间放大术。

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  • 04 【露台装修】91平带露台复式公寓装修 用尽时尚元素
  • 在家庭室内装修中的复式房是非常广意的,也是个非常复杂的室内空间。它可以分为顶级跃层、传统复式、新潮错层、顶部阁楼、小户叠加等多类。家居装修设计新潮即为简约复式装修设计,下面给大家介绍91平带露台复式公寓,让在小空间里该享受不一样的家居生活。

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  • 05 109平米装修实例参考 富裕收纳空间的利用
  • 这年头开发商好像爱跟设计师闹着玩儿似的,总喜欢弄些奇葩的户型格局考验设计师。那些奇怪的角落要是不利用嘛,又对不起如此高昂的房价,接下来介绍109平美式小公寓,案例中的亮点有:延长电视主墙打造玄关收纳柜、三角斜边变采光飘窗、三角形角落变开放式书房等。

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  • 07 【独家专题】三居室:三居室装修宝典 三居室装修行业品牌全涉猎
  • 三居室是当下最热户型之一,原因就是在于它房间设置的合理性,无论是家里有宝宝、老人,还是会用客人到访,三居室都能很好的发挥其功用,保持居住者的舒适度和愉悦度。那么三居室应该怎么选?小三房好还是大三房好?三居室装修预算是多少?三居室装修过程中又有哪些注意事项。接下来的买购网独家专题就为您详细的解析一下三居室。

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  • 08 98平米老房翻新装修 焕发中式风格的魅力气质
  • 家里的老房子历经时间的洗礼后,本来崭新美丽的外表,会逐渐被时间磨平,变得旧旧的。下面小编给你带来的98平米老房改装案例,案例中的业想要装出中式偏现代感觉的家居风,下面我们一起来看看90平米装修如何彰显中式装修风的魅力气质。

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  • 09 90平米两房精装修效果图 收纳秘籍大公开
  • 屋主喜爱的乡村风,并且一再强调收纳与实用,设计师在不动房屋格局的前提下,对客厅餐厅的公共区域着重空间的质感,而在卧室卫浴的私人空间上注重舒适性和人性化,同时融入轻乡村风,把屋主的需求渗透到整个空间设计中去。下面就跟随小编一起来看看这款90平乡村风格的装修设计吧。

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  • 10 110平混搭风格公寓装修效果图 墙面空间巧利用
  • 家居风格一定程度上反映着主人的性格和喜好,所以人口较多的家庭在选择装修风格时都会遭遇众口难调的尴尬情况,本案例的110平混搭风格公寓将为大家示范如何完美融合多种不同的家居风格,教你轻松化解风格选择的矛盾。下面就跟着买购网小编一起去看看吧。

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  • 11 混搭风格装修案例欣赏 10万清包装99平三居
  • 这套案例的业主是名网购达人,在装修自己房子的时,无论是建材、家电、家具,还是装饰的小物,大部分都是从网上购买的。业主以10万的装修预算将99平的家打造成地中海、美食、乡村风格融为一体的混搭风格美家。下面我们就跟随买购网小编一起攻略这套10万清包99平三居混搭风格美的装修案例。并提供了精美的装修效果图供大家欣赏。

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  • 12 【中户型装修专题】中户型装修设计 中户型装修效果图
  • 中户型通常是指面积为80~120平米,居住人数达2~4人的房屋户型。随着计划生育的不断普及,居住在城市里面的人更倾向于选择刚刚好的中户型,面积上稍微开阔,又温馨舒适,中户型的房子怎么装修呢?有哪些装修事项?本期专题小编就为大家一一讲解中户型的装修设计指南。

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  • 13 97平米装修效果图参考 打造居住型公寓设计
  • 用灰白色的花案做壁纸,在打造开阔空间的同时,还消解了呆板感,营造出简练开敞的沙发区,尤其适合打造居住型公寓设计,比如这户97平无色空间,处处透露着温馨感,我们一起来欣赏一下吧!

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  • 14 100平米小型别墅装修效果图 营造紧凑的贵族范儿
  • 甜蜜的100平米小型别墅装修,以小清新的装修风格受到现代小年轻的喜爱,简约的别墅家居和清透的色调,干净利落的生活环境带给人舒爽的好心情,大方精粹的100平米小型别墅设计给你新的视觉享受,小空间创造出大大的惊喜。下面小编给大家整理了100平米小型别墅装修设计图,希望能给你以装修灵感。

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  • 15 110平不同风格装修效果图 打造教师别样雅居
  • 家居设计体现的不仅是设计师的才华,更重要的是反映这家主人的生活态度。有人崇尚自然优雅,有人崇尚奢华享受,有人崇尚简约时尚。下面为你介绍不同的教师对他们的家装修风格的不同的要求。

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  • 16 110平现代风格装修 黑色配色设计方案
  • 现代简约风格在处理空间方面一般强调室内空间宽敞、内外通透,在空间平面设计中追求不受承重墙限制的自由。下面案例中110平米现代风格装修,运用了黑色的“魔幻”配色,带给人视觉上的冲击,既有魔幻空间的灵感又有雅居的格调,色彩几何的艺术魅力更让你体验优质生活。

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  • 17 105平精装挑高空间 日系简约风格
  • 装修风格有很多种,每个人的喜好都不尽相同,装修风格的确定让设计师更容易把握装修设计的立足点,同时也让客户更容易表达自己对所需的装修效果的一种需求。如今,精装修房更是受到了消费者的亲睐。下面小编给大家整理了105平精装挑高空间的案例,教您如何打造日系简约风格。

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  • 18 105平米装修预算如何做 105平米装修效果图
  • 您知道105平米装修预算如何做吗?木地板使用强化木地板每平米大约85元、厨房卫生间墙地砖每平米大约75元、卫生间设备每套大约2500元、厨房橱柜每延米大约950元、阳台墙地砖每平米60元。下面买购网小编就为您带来105平米装修效果图,一起来欣赏下吧。

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  • 19 110平米装修可以不贵 110平米装修效果图
  • 110平米装修多少钱?其实110平米装修可以不贵,这是一个神奇的小家装修,采用的是简约风格的整体设计,这套简约小家装修只花费了10万元,就成就了经典的省钱样板间。下面就随买购网小编一起来欣赏下这款110平米装修案例吧。

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  • 20 买套跃层小面积 不一样的居住选择
  • 小面积跃层在选购时需要注意的问题主要是房内结构、功能分区、楼梯设计以及安全性等几个方面。下面我就跟大家分享一下如何挑选小面积跃层和小面积跃层的具体选购方法。

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买房赠送面积是怎么回事?

如果开发商真的有心让利,直接降低房子的单价就行了,何必拐着弯儿“赠送面积”。那么,开发商赠送的一般都是些什么“面积”呢?

1、“偷面积”:所谓“偷面积”,当然并不是真的偷,而是利用商品住宅现行建筑设计规范,尽量多设计一些既可以让业主利用,但又不计入销售面积或只计算一半面积的居住空间(如阳台、入户花园的面积按50%计算;层高低于2.2米的空间也不计入销售面积等),以提高单位面积使用率,让购房者觉得“物超所值”。

“偷面积”实际是钻了“建筑面积计算方法”的空子,减少了建筑套内面积。这样一来,可以帮助开发商减少上缴税费,在楼盘营销时,更是可以将“偷”来的面积“赠”给买房者,以增加项目销售的卖点。

2、违建面积:部分开发商的 “赠送面积”,是通过擅自变更规划设计违法搭建起来的。具体操作手法是在建设项目通过规划验收后,再自行或通过购房者集体委托其指定关联装修公司,对房屋进行二次装修改造。即在与购房者签订商品房预售合同的同时与购房者签订委托装修改造协议,由购房者委托其指定的关联装修装饰公司“免费”装修改造,一旦涉诉便金蝉脱壳,违规主体还是购房者,导致购房者“被违规”,使得房屋实际使用面积增大。

3、侵犯共有面积:开发商对部分特定住户购房者所赠送面积,实际为业主共有面积。如常见的承诺给顶层业主的顶层露台、给底层业主的地下室空间等。根据《物权法》规定,该部分空间应当属于该楼的全体业主共有,而非属于开发商所有,开发商等于是慷他人之慨,将原属于共用的部分许给一户独用。只要其他业主提出异议,受“赠”的业主是无法独享其利的。

家居装修功能布局

主卧室的面积不宜小于10㎡。

室内主要家具是双人床,有时还要布置一张小孩床,此外还有可能布置床头柜、衣柜、写字台等家具。

确定主卧室尺寸时,首先要考虑床位布置,适应不同的床位布置方式。为便于卧室内沿内墙纵横两个方向都能安放床位,主卧室的净宽应大于床位的长度加门的宽度和必要的间隙。即净宽不小于3 m。因此,主卧室的开间一般不宜小于3.3 m。考虑布置两张床位(即双人床和小孩床)的可能性,主卧室的净长应大于两张床位的长度加必要的间隙,或一张双人床的宽度加一张单人床的长度再加一个床头柜的宽度和必要的间隙,即净长不小于4.2 m。那么,主卧室的进深不宜小于4.5 m。

常用的主卧室平面尺寸为:3.3 m×4.5 m;3.3 m×4.8 m;3.3 m×5.1 m;3.6 m×4.5 m;3.6 m×4.8 m等。

次卧室的面积不宜小于6 m。

室内家具主要有单人床、床头柜、写字台等。次卧室的净宽一般大于床位长度和必要的间隙,或单人床宽加写字台宽和必要的间隙,即净宽不小于2.1 m。因此,次卧室的开间不宜小于2.4 rn。次卧室的净长一般大于单人床的宽加床长和必要的间隙,即净长不小于3.0 m。那么,次卧室的进深不宜小于3.3 m。

常用次卧室平面尺寸为:2.4 m×3.3 m;2.4 m×3.6 m;2.7 m×3.3 m;2.7 m×3.6 m;3.O m×3.3 m;3.O m×3.6 m等。

客厅中的最佳尺寸:20平方米~40平方米

电视组合柜的最小尺寸:200×50×180厘米,柜体厚度至少要保持30厘米;而下部摆放电视的柜体厚度则至少要保持50厘米,同时在选购电视柜时也要考虑组合柜整体的高度和横宽与墙壁的面宽是否协调。

餐厅中的最佳尺寸:10平方米~20平方米。

长沙发或是扶手沙发的靠背应该有多高:85至90厘米,如果沙发的靠背和扶手过低,建议增加一个靠垫来获得舒适度,如果空间不是特别宽敞,沙发应该尽量靠墙摆放。

扶手沙发与电视机之间应该预留多大的距离:3米左右,这里所指的是在一个29英寸的电视与扶手沙发或和长沙发之间最短的距离,此外,摆放电视机的柜面高度应该在40厘米到120厘米之间,这样才能让看者非常舒适。

与容纳三个人的沙发搭配,多大的茶几合适呢:120×70×45厘米或100×100×45厘米,茶几的高度最好和沙发坐垫的位置持平。目前市场上较为流行的是一种低矮的方几,材质多为实木或实木贴皮的,质感较好。

一张六人餐桌大约要占多大的面积:300×300厘米。需要为140×70厘米的桌子留出空地,同时还要为在桌子四周就餐的人留出活动的空间。这个方案适合于那种较大的餐厅。

餐桌离墙的距离:80厘米,包括把椅子拉出来,以及能使就餐的人方便活动的最小距离。

餐桌的标准高度:72厘米左右,一般餐椅的高度为45厘米较为舒适。

座便器所占的面积为37×60(厘米);

悬挂式洗面盆占用的面积为50×70(厘米);

圆柱式洗面盆占用的面积40×60(厘米);

正方形淋浴间的面积为80×80(厘米);

浴缸的标准面积为160×70(厘米)。

具体到安装上,浴缸与对面墙之间的距离最好有100厘米,想要在周围活动的话这是个合理的距离。即使浴室很窄,也要在安装浴缸时留出走动的空间,总之浴缸和其他墙面或物品之间至少要有60厘米的距离。而安装一个洗面盆,并能方便的使用,需要的空间为90×105(厘米),这个尺寸适用于中等大小的洗面盆,并能容下一个人在旁边洗漱。

那么两个洁具之间应该预留多少距离呢?答案是20厘米,这个距离包括座便器和洗面盆之间或者洁具和墙壁之间的距离。

相对摆放的浴缸和座便器之间应该保持60厘米的距离,这是能从中间通过的最小距离,所以一个能相向摆放浴缸和座便器的洗手间应该至少有180厘米宽。要想在里侧墙边安装下一个浴缸的话,洗手间至少应该有180厘米宽,这个距离对于传统浴缸来说是非常合适的。如果浴室比较窄的话,就要考虑安装小型浴缸了。

此外,浴室镜应该装在大概135厘米的高度上,这个高度可以使镜子正对着人的脸。

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