• 01 【办公商业空间功能】办公空间功能分区 商业建筑设计功能分区
  • 我们生活中,除了居住的住宅,其他时间都处在办公商业空间中,工作、办公、购物、娱乐、学习等等都有固定的场所,空间因为这些划分也让我们的社会变得更加有序,当然本专题讲的办公商业空间绝不仅是指办公室之类的孤立空间,还包括供机关、商业、企事业单位等办理行政事物和从事业务活动的办公环境系统...

  • 商业地产 园林景观
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  • 06 【买卖合同】商品房买卖合同范文 商品房买卖合同示范文本
  • 商品房买卖合同,是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售,转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。签订合同可是大事,在签订前要看清楚每一款条例,如果不知道相关条例怎么写可以参考商品房买卖合同范文。

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  • 09 【房地产中介】房地产中介基础知识 地产中介种类
  • 房地产中介行业是房地产业的重要组成部分,房地产中介贯穿在房地产业经济运行的全过程之中,为房地产业的生产、流通和消费提供了多元化的中介服务。房地产中介在我国既是一个年轻的行业,又是一个蓬勃发展的行业。那么,大家对房地产中介了解多少呢?

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  • 12 【商品房契税】什么是商品房契税 商品房契税的征收标准
  • 商品房契税是按成交价格计算。成交价格经双方敲定,形成合同,税务机关以此为据,直接计税。商品房契税这种定价方式,主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖。商品房契税征收标准是怎样的呢?

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  • 14 【商业地产招商】什么是商业地产招商 房地产招商策划方案流程
  • 商业地产招商策划是商业地产营销策略上的重要一环,是商业地产成功与否的关键原因之一。招商的成败关系到项目是否可以顺利开业,优质的主力商户是商场长久发展的中流砥柱。商业地产如何招商呢?本文带大家去了解商业地产招商流程和商业地产招商原则。

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  • 15 商业地产策划公司是干什么的 如何选择商业地产策划公司
  • 商业地产策划公司是提供专业的商业地产策划、规划、咨询、管理的公司,为文化融合商业项目提供实操性强的全过程、全方位咨询顾问服务,商业地产公司如何选择?什么样的商业地产公司才能够满足商业地产的策划需求,并且达到与时俱进,能够引领城市商业全方位进步的效果?

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  • 16 写字楼和商品房的区别 写字楼和商品房有什么区别
  • 写字楼和商品房的区别是什么?写字楼就是专业商业办公用楼的别称,严格地讲,写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。商品房是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价出售。今天买购网小编就告诉您写字楼和商品房有什么区别。

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  • 17 【商业地产种类】商业地产的分类 商业地产有哪些类别
  • 商业地产的分类有哪些?商业地产是指用于各种零售、餐饮、娱乐、健身服务、休闲等经营用途的房地产形式,从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、写字楼、别墅等房地产形式。商业地产有哪些类别呢?本文小编就带大家去了解了解。

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  • 18 【商业地产运营】商业地产运营核心 商业地产运营模式有哪些
  • 近年来,商业地产行业持续火爆,商业地产的运营也开始受到市场的大力关注和培养。商业地产运营核心是什么?在地产与商业结合的过程中,为了保证项目持续发展,商业地产运营管理将发挥绝对的主导作用,是商业地产以及周围地产能否保值升值的关键,把握住运营管理就可以把握住商业地产生存和发展的基础,运营管理是项目成功的生命线。商业地产运营模式有哪些?下面小编就为您介绍。

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  • 19 专业市场是什么 专业市场运营策略
  • 专业市场是什么?传统意义上的专业市场是一种以现货批发为主,集中交易某一类商品或者若干类具有较强互补性或替代性商品的场所,是一种大规模集中交易的坐商式的市场制度安排。专业市场的主要经济功能是通过可共享的规模巨大的交易平台和销售网络,节约中小企业和批发商的交易费用,形成具有强大竞争力的批发价格。专业市场运营策略是什么?下面就为您介绍。

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  • 20 办公室装修风格有哪些 写字楼装修风格设计
  • 一个家怎样装修出一种装修风格和风貌,要看这个家的主人有怎样的文化水平、性格和品质格调,一个公司也是如此,特别是办公室内的装修更是体现了企业经营者对整个公司战略及品质识别风格的期望水平。从建筑风格衍生出多种室内设计风格,根据设计师和业主审美和爱好的不同,又有各种不同的幻化体。这里,小编向大家介绍办公室装修十大装修风格。一起来了解下吧!

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商业地产是什么

商业地产,顾名思义,作为商业用途的地产。以区别于以居住功能为主的住宅房地产,以工业生产功能为主的工业地产等。商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式,从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式。以办公为主要用途的地产,属商业地产范畴,也可以单列。国外用的比较多的词汇是零售地产的概念。泛指用于零售业的地产形式,是狭义的商业地产。

商业地产包括什么

商业地产的形式多样,主要包括购物中心、百货、超市、商业街、主题商场、专业市场、写字楼、酒店等。

工业园区一般不划为商业地产。实际上大家看到很多地产形式,是融合了住宅地产、商业地产、工业地产、旅游地产等的复合地产。界限不一定划分的那么明确。比如酒店,可以划为商业地产,也可以划为旅游地产。

有一点需要说明,在国内商业地产的研究才刚刚起步,缺乏科学分类方法。

商业地产的英语是:Commercial real-estate

商业地产运营三种模式:全部出售、租多售少、只租不售。

  • 01 新年18天20家公司融资920亿 房企疯狂筹钱是为何
  • 2016年1月截至18日,公布境内发债定增募资的房地产企业已经多达20家,累计金额更是达到920亿元人民币,不仅额度明显增加,资金利率也持续走低。业内人士认为,房地产行业进入白银时代,融资成本下降能推动行业发展,房企融资将主要用于买地、并购及多元化转型。

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  • 02 八大关键词解读2015年重庆商业地产圈
  • 2015转瞬即逝。回顾重庆的2015,商业地产圈上演了一部跌宕起伏的大戏。谁在吹响号角,谁在摇旗呐喊,谁在振臂高呼,谁在审时度势。地产江湖风起云涌,变幻莫测,引人入胜,为人津津乐道。小编用八大“关键词”解读2015年重庆商业地产圈,细数那些影响行业的大事件,为您一一回顾一年来重庆商业地产都发生了哪些大事,为重庆商业地产记忆留下珍贵的印记。

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  • 03 十大关键词解读2015年深圳商业地产圈
  • 转眼热闹的2015年已经结束,在2015年,深圳地产圈经历了房价暴涨时代,经历了自贸区带来的跨境电商风潮、经历了购物中心餐饮创新风潮。购物中心精细化运营时代,这一年的深圳的商业地产圈都发生了什么?十大“关键词”解读2015年深圳商业地产圈,细数那些影响行业的大事件。

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  • 04 房地产行业年中考成绩出炉 深圳楼市助万科重夺第一
  • 在持续的政策宽松中,房企交出了不算太差的房地产行业半年度成绩单。在克而瑞的房企半年度销售排行榜中,万科以1080亿的半年销售金额都排在了第一位,此次万科重夺中考成绩第一,深圳火热的楼市功不可没,而在半年销售面积排行榜中,恒大以1220.2万平方米位列第一。

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  • 06 中国房地产行业新政策大盘点
  • 受宏观经济不景气和房地产行业自身调整的双重影响,楼市走得很艰难。不过还好,相关部门出台了一系列刺激政策,或多或少地提振了房地产行业。下面小编就来盘点下这些新增加的房地产行业新政。

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  • 07 商业地产无序入市后遗症 二三线市场烂尾众多
  • 尽管华联股份、王府井等零售频频在二线城市发起并购案,但与二三线市场半死不活的项目数量相比,仍是杯水车薪。来自北商研究院的分析认为,只有区位选址、硬件条件、商圈潜力等诸多因素达标的商业地产,才可能获得零售巨头的青睐。那些当初盲目上马的巨量商业依旧是城市发展过程中的负担,商业地产正在为几年前无序入市引发的后遗症买单。

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  • 08 2015中国房地产行业500强企业名单
  • 中国房地产500强测评成果发布会暨500强峰会在北京隆重举行,中国房地产业协会会长刘志峰,中国房地产业协会副会长兼秘书长冯俊等领导和专家以及房地产企业、研究机构、媒体人士出席了本次峰会。会上发布了三份房地产行业测评研究报告和中国房地产500强等多个榜单。万科集团以超群的综合实力连续七年位居中国房地产500强排行榜榜首,恒大地产和绿地集团跻身三强。

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  • 09 2015胡润最具价值品牌房地产行业排名出炉
  • 2015胡润发布最具价值品牌房地产行业排名,万达蝉联房地产行业榜首,品牌价值比2014年上升67%;万科超越中海排名第二,品牌价值比去年上涨一倍;中海下降到第三,品牌价值为235亿元;共有23个地产品牌上榜,其中15个是民营品牌。上榜地产品牌的品牌价值总和占整张榜单的5.4%,品牌价值平均上涨15%。总部位于广东的房地产上榜品牌最多,达到9个。

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  • 10 绿地集团连续三年入围世界500强榜单 排名第268位较去年上升91位
  • 美国《财富》杂志正式公布世界500强企业名单,绿地集团以实现销售收入410亿美元的骄人业绩连续第三年成功入围世界500强榜单,位列第268位,排名较去年上升了91位,上升幅度排名全球第八、中国第六。绿地集团房地产主业逆势实现较好发展,实现预销售金额835亿元,预销售面积789万平方米,分别同比增长32%、16%。

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  • 11 中国房地产经纪行业诚信阳光倡议书正式发布
  • 中国房地产经纪行业阳光诚信倡议发布会在广州珠江新城丽思卡尔顿酒店召开。来自全国各地150家知名房地产经纪公司也参加本次倡议发布会。大会发布了房地产行业自律倡议书,颁发网络真房源“品牌先锋企业”,网络真房源“先锋经纪人” 、最佳联动电商项目等奖项,并正式启动“同心同行,阳光联动”合作宣言签约仪式。

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  • 12 中国房地产百强企业研究成果发布会在京举行
  • 由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同举办的“中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十一届中国房地产百强企业家峰会”在北京举行。会议发布了最新中国房地产百强企业研究报告及最新房地产百强企业榜单。

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  • 13 第八届中国商业地产产业化峰会开幕
  • 由赢商网、天津市工商联房地产商会、天津市百货行业协会联合主办的“第八届中国商业地产产业化峰会”在香格里拉酒店正式开幕。本次峰会以“从招商到营商”为主题,本次峰会邀请了200位主流商业地产开发商以及运营商代表,还有300位业内主流品牌商代表,还有诸多业内专家以及本市各大主流媒体的代表,攻击500余位嘉宾共同品鉴此次峰会,旨在共同繁荣天津商业地产生态,共赢天津商...

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  • 14 六大关键词解读2016年商业地产终极密码
  • 2015年的中国商业地产市场风起云涌,万达、万科、龙湖等房企、商业地产大鳄相继转型突围。另有,因受电商冲击、商业供应过剩、招商困难等综合因素影响,不少商业项目重新审视行业发展提出:O2O、体验业态组合、智能支付、物联系统等发展。但尽管如此,诸多行业依旧对商业地产市场充满了挑战,2016年全国仍有很多新开业的购物中心。

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  • 15 【上海品牌】绿地集团携手洲际集团打造洛杉矶市中心旗舰酒店
  • 绿地集团酒店产业及大消费战略正随主业大举进军海外。绿地集团与洲际酒店管理集团于上海签署了合作协议,将在洛杉矶市中心黄金地段合作打造一座高星级旗舰酒店——绿地英迪格酒店。绿地集团将携手洲际酒店管理集团为其引入“英迪格”酒店品牌的活力时尚元素,与洛杉矶城市精神及区域氛围相融合,并将其打造成为该品牌在美国西海岸地区的旗舰酒店。

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  • 16 华润置地入选年度第十二届中国蓝筹地产榜
  • 第十二届中国蓝筹地产年会在北京举行。活动颁发第十二届中国蓝筹地产蓝筹榜等四大奖项,华润置地入选中国蓝筹地产榜。华润置地副总裁孙永强出席活动并代表公司领奖。

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  • 17 凯德地产与齐家网携手打造的凯德新视界整体家装样板房项目成功竣工
  • 由齐家网与凯德集团携手打造的凯德新视界整体家装样板房项目成功竣工。凯德新视界竣工的样板房风格为当下年轻人较为青睐的现代简约风,呈现出装饰简洁、收纳功能强的温馨效果;并且大到整体格局布置,小到一个门扶手,都能让人真实地体验到齐家整体家装带来的精心设计和对完美细节的追求。

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  • 18 万达集团成功与成都农商银行签署战略合作协议
  • 万达集团与成都农商银行在成都签署银行总对总战略合作协议。行为全国资产规模最大农商行,成都农村商业银总资产近万亿元人民币。此次的合作,将为万达商业地产集团在四川地区的发展与建设提供强有力的授信支持。

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  • 19 恒隆商业地产捐款港币一百万元成功成立恒隆‧乐群小区饭局
  • 恒隆地产有限公司作为负责任的企业公民,一直关注社会上弱势社群的需要。为支持基层家庭及长者,恒隆商业地产宣布捐款港币一百万元成立恒隆‧乐群小区饭局,支持由乐群社会服务处推行的小区饭堂,为黄大仙及观塘区的长者提供廉价和富营养的膳食服务,预期未来两年可提供约四万份餐,受惠人数达二千人。

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  • 20 北京房企TOP10上半年卖楼超527亿元 盘古氏成最大黑马
  • 据克而瑞研究中心统计,仅上半年北京销售额排名前十的房企共收金527.7亿元,其中盘古大观的开发商盘古氏投资以85.8亿元成为北京市场销售冠军,北京老牌房企首开股份以75.26亿元位于第二,万科则以60.90亿元排名第三。

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