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【精装房收房】精装房验房注意事项 精装房收房攻略

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小编物语
总是会听到有人抱怨,房子从买到装修再到搬进去住要花上一两年的时间。是啊,毛坯房不仅在装修时要花费大量的人力、物力和财力,而且又大部分都是非专业业主,在装修的监工上也不能有非常正确的判断,所以现在精装房也成为了房产置业市场的一块大肥肉。但是,买精装房,也需要去验房收房,而且有更多细节方面需要注意,可不能马虎。
精装房收房事项
  • 开发商合同约定

    开发商出具的两书一表,具体为《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》《入住计可证》,任何一项有问题,建议不要进行收房。

  • 要求无条件看房

    缴纳公共维修基金、契税等费用均不能作为开发商交付房屋的前提。在交付以前,业主有权先验收房屋,发现有质量问题,开发商应限期维修。

  • 对照合同验收房屋质量

    在期房中,广告楼书,宣传彩页,沙盘可做为要约合同,如各房型都有窗户内伸的情况。如果有不符合情况,发商不给出合理的书面解释和赔偿,建议不要收房。

  • 特别提醒

    只要发现问题,都要在相关文件中记录下来;物业公司的行为代表不了开发商;如果开发商拒绝盖章确认房屋问题,一定要取得证据是开放商问题而不是买房人。

精装房收房流程
精装房收房要点
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