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装修合同签订注意事项 不了解这些小心吃大亏!

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装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。是在装修洽谈合适和装修开始前必须要进行的一纸证明。既然是合同,当然具有相对应的法律效应。装修合同签订需要注意哪些细节内容?装修合同怎么看?装修合同范本是怎样的?

签订装修合同关键条款

工期约定

一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。

付款方式

一般装修合同约定:首付60%,木工验收后交纳35%,完工后交纳5%。这样工期过了一半左右,就已经交了95%左右的费用。建议在签订合同时候,把首付压到40%,中期交纳30%。

增减项目

装修中很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等等。这些项目的单价究竟应该是多少呢?建议最好复印一份装修公司最初给您看的完整报价单,避免装修公司偷梁换柱。

保修条款

装修的质量如何保证?保修时间内如果出了问题,装修公司是包工包料全全负责保修,还是只包工,不负责材料保修,或是还是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清楚。

水电费用

装修过程中,现场施工都会用到水、电等。一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔费用应该谁来支付,在合同中也应该标明。

按图施工

要求装修公司严格按照您签字认可的图纸进行施工,如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,您可以要求返工。

签订装修合同注意事项

1、装修合同签订不能急

装修合同是装修工程中最主要的法律文件。当所有的设计和工程预算都谈妥后,签订装修合同是装修开工前必须履行的一道手续。很多消费者在面临签合同时,就开始急躁,希望尽快和装饰公司签合同,尽快进入施工阶段。但是在此建议消费者,签合同不能着急,需要各方面做好了解,谈好设计和预算等后才签合同,以防止吃亏。

2、必须检查装修公司的手续是否齐全

一个合法经营的装饰公司,营业执照是必要的。现在很多公司都开设了分支机构,对这样的公司还应该检查对方是否有法人委托书。提醒千万不要和只有一张营业执照复印件的人谈家装工程,因为谁也不知道那是不是真的。【详细>>

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