基本介绍

广州增城万科城位于粤港澳大湾区广州四大板块中轴，科学城东新板块，规划20栋洋房，均为两梯六户， 产品面积78-90㎡三房；社区配套省级教育，18班的幼儿园，24个班的公立小学，目前小学就引进省级“广州市增城区广附实验小学”周边交通四通八达， 地铁21号线（已开通）中新站， 三站（快线）即达天河，同时连通14号线、4号线和6号线；新白广城轨荔湖城站，两站直达新塘TOD；双高速花莞高速、增天高速东接第二机场，南连天河区。

规划信息

中小学：中新镇中新小学、中新镇第二小学

大学：广州增城实验学校，广外附属外国语学校、增城区官湖学校

综合商场：卜蜂莲花、华润万家、新塘万达广场、凯达尔枢纽国际广场、永旺、大润发；即将引入生活需要的肉菜、商超、水果、医药、餐饮等商业配套，全面满足目前业主的基本生活需求

医院：萝岗红十字会医院、增城中新医院、南方医院增城分院；

其他：周边围绕广州三叠纪公园、大麻山、南香山森林公园、高尔夫球场

小区内部配套：幼儿园、小学、图书馆、商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场、老年文化中心

占地面积：133652平方米

建筑面积：568933平方米

容积率：3.00

绿化率：30%

停车位：共4753个停车位，车位配比1：1.14；地上475个，地下4278个；

楼栋总数：20栋

总户数：4092户

物业公司：广州市万科物业有限公司

物业费：3.20元/㎡·月

物业费描述：物业费：3.2元/月/㎡

楼层状况：5栋18层，6栋34层，4栋46层，5栋50层；均为两梯六户

参观信息

交通

公交：小区门口就有叶岭村坳地铁公交站，目前有增城35路公交线，只需要5个站即可到达中新地铁口，全程约 15 分钟车程。

地铁：本项目临近地铁21号线中新站，地铁三站即到天河（中新-镇龙-苏元-大观南路快线）

自驾车方面：项目具备六横三纵的立体交通路网，直通广州各区、东莞深圳、惠州汕头等城市。六横：通过新新大道连接广河高速，花莞高速、增天高速（规划中）、济广高速、广园快速，未来增天高速开通后（预计 2022 年开通），项目仅需30分钟直通天河区。三横：新新大道（将于2021年完成改造，总投资15亿，将拓宽至双向八车道，30分钟通达广州各区，1小时通达珠三角区域）、广澳高速、华南快速；

轨道交通方面（连通粤港澳大湾区）：项目距离新白广城际轨道荔湖城站不到3公里，2站即达新塘TOD国际新城，15分钟可达白云国际机场，20分钟到广州火车北站，7站到天河东站（新塘TOD转乘新白广城际轨道），1小时交通圈全面覆盖粤港澳大湾区