2024年商业地产十大品牌

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商业地产什么牌子好?经专业评测的2024年商业地产十大品牌名单发布啦!居前十的有:万达商管、华润置地、万科VANKE、大悦城JoyCity、龙湖LongFor、新城控股seazen、太古地产、Capitaland凯德、恒隆地产、九龙仓等,上榜商业地产十大品牌榜单和著名商业地产品牌名单的是口碑好或知名度高、有实力的品牌,排名不分先后,仅供借鉴参考,想知道什么牌子的商业地产好?您可以多比较,选择自己满意的!商业地产品牌主要属于商标分类的第36类(3604)、第37类(3702)。榜单更新时间:2024年05月28日(每月更新)
国内领先的购物中心运营商,极具规模的购物中心轻资产管理业务运营商,主要运营以"万达广场"命名的商业综合体,在管商业广场覆盖所有省级行政区的商业运营服务提供商,致力于打造一流的城市生活中心产品体系,通过MAX,PRO,CITY,LIFE四种定位的产品实现各层级城市及区域的全覆盖。
1994年改组成立,1996年在香港联交所上市,华润集团旗下负责城市建设与运营的战略业务单元,极具实力的综合型地产发展商,业务包括住宅开发、商业地产、城市更新、物业服务、康养地产、长租公寓、产业地产、文化体育与教育地产、影院、建筑、机电、装饰、家具等。
  • 发源地: 香港
  • 创立时间:1994年
  • 董事长: 王董
成立于1984年,财富世界500强企业,国内知名的城乡建设与生活服务商,2017年深圳地铁集团成为万科第一大股东。聚焦全国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市,在巩固住宅开发和物业服务固有优势的基础上,业务已延伸至商业、长租公寓、物流仓储、冰雪度假、教育等领域。
中粮集团旗下地产投资和管理平台,成功打造了大悦城、大悦春风里、祥云小镇三条产品线,以“年轻、时尚、潮流、品位”为品牌定位,集合购物、娱乐、观光、休闲、餐饮等功能,现已覆盖全国20余个一、二线核心城市,助力城市居民消费和生活方式升级。
  • 发源地: 北京市
  • 创立时间:2007年
  • 大悦城总经理: 曹总
1993年创建于重庆,1997年进入住宅和物业服务领域,2009年于香港联交所主板上市,国内较早的购物中心开发商,业务涵盖地产开发、商业运营、租赁住房、智慧服务、房屋租售、房屋装修六大主航道业务,并积极试水养老、产城等创新领域,业务遍布全国5大区域,60余个城市。
新城控股始于1993年常州,现总部设于上海,2015年上海证券交易所上市(股票代码:601155.SH),为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团,以住宅开发为主,同时选取优质地块进行商业综合体的开发运营,以上海为中枢,长三角为核心,现已进入中国123个大中城市,开发中或已完成项目超700个。
太古地产成立于1972年,香港知名地产集团,在香港特别行政区、中国内地、美国及巴布亚新畿内亚拥有庞大的地产业务,包括物业发展、投资、管理及买卖,以及酒店业务,其太古地产主品牌由太古汇、太古里、熙地港、东荟城等一系列各具特色且声誉卓著的子品牌及业务组成。
  • 发源地: 香港
  • 创立时间:1972年
  • 董事局主席: 施董
业务多元化的大型房地产集团,业务遍及全球30多个国家的220多个城市,投资组合横跨多元房地产类别,包括办公楼、购物中心、产业园区、工业及物流地产、商业综合体、城镇开发、服务公寓、酒店、长租公寓及住宅。1994年进入中国,已在中国42座城市拥有及管理200多个项目。
恒隆地产是恒隆集团旗下地产业务机构,香港大型地产发展商,因建造港铁沿线多个大型屋苑而建立名声,除了香港多元化的地产业务外,于内地主要城市建造、持有及管理世界级商业综合项目,拥有以“恒隆广场”命名的全国知名商业物业品牌,已成功进入上海、沈阳、济南、无锡、天津、大连、昆明、武汉及杭州的市场。
九龙仓始创于1886年,以发展中、港两地地产及基建业务为主,收购土地、融资等为辅的大型集团公司,业务主要集中于物业,包括香港及中国内地的投资物业,酒店及发展物业等,在香港汇集了一系列知名的住宅,旗下拥有海港城、时代广场、国金中心IFS等为代表的地产项目。
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商业地产投资方式

商业地产投资形式有哪些

1、承租铺位:商业地产在开业时会采取养铺战略,铺位的租金会非常低。

2、投资底商:开发商开发住宅时底层一般都带商铺,可以得到永久物业,长期回收租金。但是价格较高。

3、投资售后返祖:只需投资,不需要任何打理与操心。风险也比较大,如果项目经营出现问题投资者可能血本无归。

商业地产包括什么

商业地产的形式多样,主要包括购物中心、百货、超市、商业街、主题商场、专业市场、写字楼、酒店等。

商业地产和住宅地产的区别

地理位置的要求不一样;目标顾客不一样;功能、用途不一样;消费环节不一样;对物业的要求不一样;产品的设计不一样;销售、营销不一样投资;回报的形式是不一样的;专业程度不一样;综合实力不一样。

商业地产投资需要考虑哪些因素

开发商的实力是投资者做决策时必须考虑的首要因素,因此选择商业地产品牌很重要。选址,是投资商铺最重要的任务。此外,周边配套、价格因素、运营能能力等都应该考虑在内。

商业地产过户要缴纳哪些费用

1、查档费。收费标准为10元/件。由于商铺不能落户,故查档费以件来收取。

2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。

3、契税。商铺的契税为成交价的3%。

4、商业房产过户税费。

a.个税。个税即个人所得税,征收标准为成交价的1%。不过如果商铺属于公司产权的话个税即为成交价的20%。

b.营业税。营业税是按成交价与原购房价差额的5.55%收取。

c.土地增值税。1%6、工本费。工本费是每本约240块钱。

5、交易手续费。非住宅的交易手续费为8元/平米。