基本介绍

御锦城位于浐河东岸东三环与长乐东路交汇处西北角，地处一号线浐河站口，东临东三环，南临长乐东路，西临浐河，北临华清东路。

御锦城占地2000余亩，建筑面积300万平米，项目共分10期开发，社区内包含3所幼儿园.

御锦城项目是由盛恒（盛兆）西安房地产开发有限公司开发，该公司是由新加坡凯德集团（Capitaland township）和香港恒基兆业地产有限公司（Henderson Land）携手合作组建的地产外资企业。恒基兆业地产集团是香港的地产发展商之一， 500强企业已开发建设600多个项目。恒基兆业地产在西安的项目有恒基碧翠锦华。

御锦城目前在推12期产品，建筑总面积：116268.54平，总户数：694户绿地率：30.81%，容积率：3.5，物业费：1.5元/m·月。

本项目由新加坡凯德集团与香港恒基兆业地产集团共同投资开发，开发总建筑面积约300万平方米，位于浐河东岸，北临华清路，南临长乐路，南靠地铁1号线浐河站。该区域是浐灞生态区的核心位置，也是西安市重点发展的集生态、商务、景观、居住等功能为一体的新型城区，更是未来老城区人口大量迁入的区域。

项目整体定位为“世界市镇·花园之都”，以自然环境、建筑为主要亮点，缔造带有浓郁海外氛围的高品质城市生活。注重体现现代建筑的室内空间感，采光通风与舒适度，比传统建筑群更人性化，更适合居住。以简约和现代的建筑风格为出发点，使自然、景观与建筑三位一体，形成人与自然的和谐共生社区。产品包括联排、叠加、洋房及高层电梯住宅。

13年时间，御锦城逐步成长为城东人居骄傲，12大组团巅峰列阵，涵盖联排、多层洋房、小高层、高层多样住宅产品。其中御锦城1期、鹭湾、萨拉曼卡风情墅区、V青年、时代icon、乔治的公园、理想树、九珑湾等情景高层已全期交付，近1.5万户业主已入住社区，大城醇熟尽显。

规划信息

幼儿园：新加坡.艾毅幼儿园、西安交大幼儿园、吉的堡幼儿园

中小学：黄河小学、黄河中学、东方中学、西光中学、市83中学、五环中学、昆仑中学、昆仑小学

大学：西安交大、西安理工大、西安空军工程大学、西安工业大学

综合商场：晶众家乐、华润万家、沃尔玛超市、易初莲花、人人乐超市、爱家超市、康复路批发城、轻工市场、万达广场

医院：西京医院、唐都医院、北方医院、秦汉医院、省纺织医院、霸桥中医医院、省建材医院、十里铺骨科医院

银行：中国银行、建设银行、交通银行、工商银行、商业银行、中国光大银行、陕西信合、中国银行

邮政：中国邮政

其他：社区内包含3所幼儿园、2所小学、1所中学，1所大型医院、25万平方米综合商业、12000平方米大型主题会所，浐河、桃花潭湿地公园、灞桥湿地公园、雁鸣湖、广运潭、世园会。

占地面积：1334000平方米

建筑面积：3000000平方米

容积率：3.50

绿化率：42%

停车位：总车数：871

楼栋总数：125栋

总户数：30000户

物业公司：西安锦江物业服务有限公司，陕西嘉曦物业管理有限公司，深圳市大众物业管理有限公司西安分公司

物业费：1.40元/㎡·月

物业费描述：高层：1.4元/平方米·月

楼层状况：御锦城共分10期开发，户型面积40-210平米。

参观信息

交通

周边公交线路有:11路、15路、105路、301路、231路、232路、233路、401路、406路等在浐河站下车；

地铁线路：地铁1号线浐河站下车，距离项目126米。