基本介绍

祈福新村（祈福新邨）是中国地产史册浓墨重彩的一笔：中国大盘开发领军者，中国城市运营先锋，广州南拓奠基者，大型国际高尚人文社区标杆项目，见证着城市发展的轨迹，其大城开发运营模式已成为中国楼市发展史上的经典教科书。90年代初时任国家副总理的朱镕基前来视察。在全国房地产开发中，祈福新邨最早认识到千亩大盘的市场发展趋势与意义，整整领先整个市场10年之久。

1991年，祈福集团率先将国外最新房地产开发与居住理念引进中国，开发祈福新邨，创下多个“第一”，成为中国地产典范：第一次掀起港人置业内地的热潮；祈福新邨第一次引入国际先进理念，以“房地产为龙头+国际城市配套”超前规划，以运营城市的模式开发社区，真正实现了西方“精英卫星城”的概念；第一次在国内设立了大型售楼部，在打算盘的时代最早实现电脑化办公，培训专业售楼员，提供售楼书、售楼法律文件、沙盘模型、电视广告、彩色报纸广告、设示范单位及免费穿梭睇楼车，等一系列的营销硬、软件设施；第一个提倡按揭买房；第一个在社区自建会所；第一个成立专业物业管理；第一个提出设立“物业管理基金”；第一个统一管理规范社区，禁止业主装外防盗网破坏建筑外形；第一个在社区引入楼巴、邨巴；第一个自建社区消防队；第一个投资数千万兴建了两所日处理生活污水达3万吨的大型污水处理厂；第一个建设600亩的人工湖公园；第一个提倡以“以虫治虫”的综合生物链来除害虫；第一个举办各种国际社区文化活动的小区、第一个在小区修建隧道、第一个建造与国家森林公园连接登山栈道等等。

历经30年的发展，祈福新邨已成为宜居、宜业、宜游、宜创的现代化大城，活力无限获奖无数，其中包括全国名盘、全国城市物业管理优秀小区、全国绿色小区、连续多年蝉联广州销冠等数百项荣誉。在祈福集团的精心营造下，伴随祈福缤纷世界、祈福医院、祈福国际公寓、祈福集团中心、祈福交通中心等相继落成，祈福缤纷汇等全新组团开发，祈福新邨的现代感、国际感、繁华感、舒适感越来越强，处处朝气蓬勃，欣欣向荣，方兴未艾之势给业主和广州带来无限惊喜。未来还将建多幢办公大楼、179米超高住宅团、大型shopping mall等，潜力无限。

祈福集团打造了1.8公里城市景观带，从祈福医院延伸到市广路,为城市再造美景。当夜幕降临，华灯初上，祈福1.8公里景观带上祈福花璀璨无比，一棵棵高达数十米的巨型花柱引人注目，不断变换的绚丽灯光美轮美奂，在深蓝或赤橙变换的天边勾勒出最美的幻化色彩。宛若满天璀璨的繁星，又如星光森林，伴随着城市广场的蜿蜒延伸，绚丽夺目的光芒照亮天际，闪耀全城。

小区地址：番禺市广路与金山大道交汇处

所属区域：番禺 祈福中区

产权描述：70年产权

物业类别：住宅

建筑年代：1995-01-01

开 发 商：广州市番禺祈福新村房地产有限公司

建筑类型：暂无资料

建筑面积：4002000 ㎡

占地面积：5002500 ㎡

房屋总数： 1户楼栋总数：1栋

物业公司：祈福集团祈福新村物业管理处

绿 化 率：75%

容 积 率：0.80物业

办公电话：020－84772352、020-23835795

物 业 费：3.5物业

办公地点：祈福新村活力花园12栋1706天湖居地下停车场出口收款处

配套设施

通讯设备：电信宽带、联通宽带

安全管理：单元门锁

卫生服务：垃圾处理费：15元/月

小区入口：祈福新村旧区大门,中区大门,半山大门

停 车 位：地下车位480个