2021年宁波十大写字楼

华润星湖湾

华润星湖湾位于江北区星湖路路段，右侧为社区万象华府。“沃德观察”已公开数据显示，华润星湖湾是宁波2021年成交面积和成交金额最多的写字楼楼盘之一。项目有建面近28万方总部写字楼集群，已投入星湖中心商务集群、世茂日湖中心、北岸财富中心、招商置地宁波公司总部、中铁建宁波公司总部5座办公楼。项目周边配套相对完善，生态环境良好。

宁波新材料国际创新中心

该项目总投资31亿元，规划总建面约50万平米，分A、B两个片区开发。项目将办公、商业、酒店、公寓及配套设施等分成不同的功能模块，根据场地和需要进行灵活组合，共同构成了空间丰富多样、功能完善的大园区。其办公产品是宁波最好的写字楼之一。在浙江省发改委印发的《2018年浙江省服务业重大项目计划》中，创新中心成为宁波市入围的唯一一个科技服务项目。

高新宝龙广场

宁波高新区商业综合体，总面积近35万方，规划办公、银行、公寓、类住宅、公园和4.5万方购物中心。“沃德观察”已公开数据显示，其办公产品是宁波2021年成交面积和成交金额最多的写字楼之一，备受关注。项目周边配套完善，有大型商场、公园、银行等。

万科滨悦中心

宁波最好的写字楼之一，位于姚江新城，辐射江北万达商圈，项目沿姚江畔分布，景观资源丰富，约25万方复合城市综合体之上，结合生态创意办公，打造融合产业办公、商务酒店、舒适居住三大功能为主的创意花园商务区。其中7#8#共计建面约1.7万平米，9#10#为建面约7500-1.2万平米一线滨水商务总部，整栋出售，建筑沿江排列，玻璃立面设计，全览一线江景。

万科云汇中心

毗邻地铁4号线长兴路站A出口的万科云汇中心写字楼，拥有精装挑高大堂，办公层层高约4.5米；宽阔电梯厅及半人车分流人性化设计，从内到外的细节精筑，渗透到商务办公的每个空间，更新城市商务形象。从人性化办公场所，到一站式商务服务，再到完善的生活配套，云汇中心写字楼以建面约1000-2万平米整层办公空间铸就全球性商务总部，值得广大实力企业入驻。

万科云谷

宁波写字楼2021年销售成交面积最多的项目之一。万科云谷位于浙江省前洋开发区核心区位（江北区连接线与长兴路交叉口），是一个产业综合体项目，集办公、地铁、商业、住宅为一体。MAIGOO。“万科睿谷”位于项目内，汇聚总部办公、独栋创意办公产品；项目致力于以低密办公独栋，营造清新舒适商务空间。周边有地铁4号线长兴路站。

柒里新都

柒里新都位于鄞州区姚隘路918号，由A3-11-1#、A3-12#地块组成，为办公、商业用房用地；总建面约65810平米，其中多层及高层办公面积约44147平米。项目前瞻性的构建出以中高端私家办公会所功能及休闲型企业商务功能为核心的独幢办公；以为现代企业提供一站式办公空间为核心的双子高层写字楼；以服务式商业体验和开放式场所体验为核心打造配套商业。

宁波新世界广场

宁波最好的写字楼之一，宁波市重点城市综合体项目。宁波新世界广场集甲级写字楼、K11购物艺术中心、249米高地标式超五星级酒店、高端国际社区、品牌商业街、城市文化广场、大型中央公园于一体。其写字楼产品是宁波2021年销售面积最多的项目之一，备受欢迎。详细

绿地U+未来中心

2020年江北区写字楼市场表现火热，绿地U+未来中心是各区域写字楼供应最高项目。2021年，绿地U+未来中心成为主城区成交面积最多的楼盘之一。绿地U+未来中心是宁波电商园区的明星项目，致力于打造接轨国际的集多元办公写字楼、星级酒店、商墅、水岸商街于一体的奥体旁360°城市商务经济体，更以绿地特有的企业平台服务，为进驻企业搭建全维度企业服务平台。

银泰大厦

宁波写字楼，面积区间约320-2000平米，办公空间户型方正，超大采光面，自然采光，拥有宽敞舒适的办公环境，可以随需定制，自由组合，满足不同规模企业的需求；近百米LOW-E玻璃幕墙的地标级外观、约9米挑空迎宾大堂、6部精装电梯间等高品质硬件，还有堪称国际化开发建设团队、绿城物业高水平服务团队等软配套，都代表着东部新城的商务品质。

宁波写字楼十大排排榜，买购网编辑是参考房地产品牌“沃德地产”公布的“2021年宁波写字楼月度市场报告（成交面积排行TOP10）”，并依据线上关注指数、地理位置、周边配套、品牌形象、建筑规模、内部配套、物业服务、商务服务、租金、投资价值等指标综合得出。房产市场变化迅速，本榜单在此仅供阅读交流，不作为租赁/购置时唯一决策依据！

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