2022年沈阳新楼盘TOP10

2021年沈阳在售新楼盘，二期项目在售；项目总建面约47万㎡，有110-138㎡一线湖景洋房，58-110㎡瞰景高层，容积率约2.0，绿化率约35%；自建3100㎡全功能会所，有恒温游泳池、乒乓球室等18个功能厅。专业房地产平台乐居网公布的市场数据显示，仅截至2021年1-6月，该楼盘新房销售套数多达1253套，排名沈阳新住宅楼盘第一。（由于楼市变化迅速，本文部分数据截至2021年1-6月，仅供阶段性参考，不作为置业依据！）详细

沈阳新楼盘推荐项目，从2019年拿地至今，近三年来一直强势引领沈阳楼市热度，2021年已加推新房源。该项目位于皇姑首府新区，规划以TOD为核心，依托地铁6号线建设。2020年，该项目实际销售额大约40亿元，打破了沈阳万科单盘销售金额历史记录。2021年，其成交套数、成交面积、成交金额仍在全市名列前茅。这是沈阳最好的楼盘之一。详细

2020年和2021年销量较好的沈阳楼盘之一，位于浑南区创新路516号；总占地135200㎡，户型有74-82㎡二居、88-113㎡三居、134㎡四居等。周边大型配套有沈阳南站、沈阳南车站派出所、中国医科大学第一医院浑南国际医院、沈阳市骨科医院浑南分院等，以及沈阳体育学院、沈阳科技学院等。

沈阳新楼盘推荐：恒大御湖郡位于全运路新松智慧产业园东500米，规划高层和小高层产品，规划产品面积为80-130㎡，精工品质，精装交付。周边交通有地铁2号线南延线，约4公里范围内有地铁10号线张沙布站、莫子山体育公园、沈阳市第六十三中学、万达广场、辽宁省科学技术馆、浑南新城中央公园、辽宁省博物馆、辽宁人民艺术剧院、鲁迅美术学院等。

沈阳新房源出售，2021年加推新房。益格·麟悦府位于于洪区阳光路与云龙湖街交汇处，属于南阳湖板块，于2020年12月首次开盘，项目共21栋楼，由3栋多层、14栋洋房、4栋高层，21栋楼组成。其高层产品26层，洋房产品6层/7层/8层，多层产品4层/6层，由3栋多层、14栋洋房、4栋高层，21栋楼组成。容积率1.7。

每一年，无论沈阳房地产市场走高还是走低，总有一些楼盘能顺势爆红或逆势而起，成为当年的大热红盘，位于经开区的“荣盛和悦名邸”就是这样一个存在。荣盛和悦名邸虽然开盘已有很长时间，但在2021年加推了高层新品，开售后依旧大受欢迎。荣盛和悦名邸是区域内最早入驻的品牌大盘。2021年上半年，其成交套数1013套，排名沈阳住宅楼盘第六。

沈阳新楼盘开盘，2021年加推新房。中金·时代启城是2020年和2021年销量都比较好的沈阳楼盘。该项目已引入省政府机关幼儿园（已签约），七中/朝阳一双优学府、七中九年一贯制；周边环境坐拥“一湖、两河、三公园”，独享6万平千禧公园私享花园美景；近邻五大商圈数百知名商家，量身打造熙街网红特色商业街、七星里文商旅风情商业街等。

中旅万科城为5-8层精装纯洋房百万平住区；项目旁规划地铁一号线东延线双站，三环及东西快速干道环绕在侧；紧邻20万方赛特奥莱购物小镇；自建三所幼儿园及九年一贯制民办校（沈阳市中科实验学校）；住房产品规划低层、多层、小高层主力户型为78-150㎡的2-4居，绿化率30%，带装修交付。中旅万科城是MAIGOO小编最看好的楼盘之一。

沈阳新楼盘。2021年3月31日，万科翡翠观澜盛大开盘，以万众瞩目之姿倾城盛启，最终以13.5亿斐然成绩冠立全城。作为2021上半年热销盘，万科翡翠观澜深入挖掘置业群体生活需求，规划有约125-170㎡的低密精装小高层，共16栋，总户数1247户。项目周边以大型配套为主，还有完善的空间；距离东湖派出所、浑南实验中学等比较近。

专业房地产平台乐居网公布的市场数据显示，仅截至2021年1-6月，该楼盘住宅销售套数达607套，排名沈阳住宅楼盘前十。另外瑞达思RDAS数据统计，2021年第47周，恒大滨江左岸的销售面积，排名沈阳新房销售榜第二。恒大滨江左岸位于浑南中路50号，属于浑南新城。2019年10月17日开盘。现阶段在售户型区间85-149㎡。详细