东莞十大豪宅小区

海逸豪庭御峰地处东莞水濂山生态豪宅板块，位于厚街镇湖景大道东50米，总占地605734㎡，总建面200万㎡。海逸豪庭御峰主要规划的是独栋别墅，堪称东莞豪华小区的代表。截至2022年，其一套886平米、8室2厅的3层毛坯别墅，总售价高达5200万；一套556平米、5室3厅或6室2厅的3层别墅，总售价高达3000—3200万。

锦绣山河为东莞一线湖景豪宅，是松山湖较早的一批豪宅，小区体量巨大，占据了松山湖二手房市场的半壁江山。其别墅基本是千万级别的豪宅产品，深受东莞富豪圈层的喜爱。从2009年开盘至今，小区涨幅惊人，二手房成交也一直比较活跃。例如一期项目中，一套953平米、5室2厅的4层带花园的独栋别墅，截至2022年总售价高达4140万，在东莞全市名列前茅。

丰泰观山碧水是一个环湖依山而建的项目，拥有不可复制的自然顶级资源，为东莞高端住宅小区前三甲。小区大量规划独立别墅、联排别墅、小洋房，布局以联排别墅和少量独栋豪华大宅为主，布局围而不合，双向一线观湖，前后都可观湖。其一套775平米、5室2厅的4层毛坯别墅，最高总价达4000万；一套805平米、8室3厅的4层独栋别墅，售价达3800万。

海逸豪庭是厚街港企的囤地始祖，其中的“海逸豪庭御翠湖畔”项目便极具代表性，为东莞豪宅小区、优质别墅区，坐拥一线湖景。小区为超低密度法式建筑风格，别墅单位建筑面积约400至750平方米，客厅挑空逾六米，户型方正宽敞，尽显豪门风范。其一套746.92平米、6室2厅的3层毛坯独栋别墅，最高总价高达4000万。

东莞高档小区，地处塘厦新行政文化中心区内。项目强调了大生态环境的利用和小区生活素质的提升，涵盖了半山建筑、山水湖泊、园林度假酒店三大规划主题。小区的素质较高，居住人群既包括东莞本地人、塘厦本土企业高管，也有很多在深圳观澜、坂田、龙华工作的人。该小区一套610平米、6室2厅的3层毛坯联排别墅，截至2022年最高总价高达3580万。

东莞高端住宅小区，一套599.68平米、6室3厅的3层独栋别墅，截至2022年最高总售价达3500万。小区坐落在厚街镇湖景大道路段，由东莞市盈丰房地产开发有限公司建成，总占地82000，总建面508500，共计房屋977户，物业公司为高力国际物业管理公司。周边配套有厚街湖景中学、南城开心实验学校、百悦商业中心、白石山景区等。

3号别墅侧面一路之隔是万科生活广场，前面是8平方公里的原生淡水湖-松山湖，项目占地面积约5.0万平米，建面约4.9万平米，由63席独栋别墅和一条商业街组成，产品面积段为422-767平米，容积率0.4，绿化率高达51%。作为东莞豪华小区排名榜前十，该小区一套3层别墅的最高售价高达3490万，其户型为6室2厅，面积582平。

御花苑位于东莞城市中心区的水濂湖片区，是众所周知的豪宅楼盘。其一套933平米、7室3厅的3层独栋别墅，最高总价达3090万。该小区主要有别墅、洋房、住宅式公寓，大小户型齐全，小区内有幼儿园、华润等，生活很方便。周边则有东莞御花苑外国语学校、东莞慈瑞医院、东莞康华医院、东莞植物园、南城汽车客运总站等。

东莞豪宅小区，位于东莞长安莲花山下，占地约30万平米。项目环绕10万平原生湖而建，楼盘规模达800亩，仅有644套纯别墅，其中一套576平米、6室4厅的3层独栋别墅，最高售价达3000万。一套439-435平米的3层5室4厅别墅，售价约2320—2600万。该小区陆路交通比较便利，距离环莞快速颜屋立交仅1公里，可以快速通达东莞各区。

东莞豪华小区，一套642平米、6室2厅的2层毛坯独栋别墅，最高总售价达2771万。本文CNPP著©。松山湖1号坐落在占地8平方公里的淡水湖畔，峰峦环抱，风光怡人。项目总占地约13.3万，以0.58的低密度容积率打造出纯TOWNHOUSE社区；小区拥有300米沿湖漫步道，与区外22公里长湖边步道融为一体，营造了人与自然的和谐生活。详细