商品房销售都是以建筑面积为面积计算单位，商品房销售面积（建筑面积）=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。而套内使用面积指室内实际能使用的面积，不包括墙体、柱子等结构面积。套内使用面积包括哪些呢？套内使用面积怎么算？下面一起来详细了解下。

如果您心仪一套房屋，怕计算面积被“坑”，想自己动手计算房屋的面积，那么，您就需要了解房屋面积是如何计算的，房屋面积的计算公式。如果您发现出卖人交付的房屋套内面积与买卖合同中的面积不符，那么，您就需要按照合同内的约定或者按照国家相关法规进行维权。下面，小编就房屋的计算面积和面积误差的处理进行了整理，希望能为您提供帮助。

住宅的使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积，可以比较直观地反应住宅的使用状况。有朋友问买了110平方的房子实际使用面积有多少，这个实际使用面积是不一定的，一般高层如果是一梯两户的话要扣除20%—30%的公摊面积，包含电梯，电梯厅和楼梯。下面就为大家详细介绍房屋净面积，以及建筑面积、公摊面积、套内面积、使用面积之间的区别和联系。