基本介绍

文一·豪门金地是滨湖稀缺改善大宅，以工匠之心致敬城市，滨湖之上，甄选豪门；

配套四十六中南区超资源，给孩子更好的未来；

周边立体交通网络全城，5号线四川路站离项目300米，邻近1号线始发站，云谷路、徽州大道等主干道环伺；

全装修品牌标准，配备地暖+空调+新风系统等科技系统；项目装修高层“搭载8H+科技系统，一线品牌精装配置”，打造精致生活，3.1米郎阔层高，7.2米大横厅，畅享舒适人居。

文一·豪门金地原BH2015-05-A号地块，坐落于滨湖区南宁路以北、西藏路以西，东至西藏路、南至南宁路、西至四川路、北至成都路。地块面积180.23亩，出让形式为拍卖，地块规划为居住，使用年限居住70年，容积率1.0＜R≤2.5，绿地率≥40%，建筑密度≤22%，参考地价565万元/亩，竞买保证金2亿元。

2015年12月30日下午，文一以1880万/亩成功竞得滨湖BH2015-05-A号地块，总价33.88亿元，溢价率232.74%，楼面价11279.94元/平米。

基本信息

价格：

均价24000元/平方米

用户点评：3.46[142条点评]

物业类别：普通住宅，洋房，叠拼项目特色：湖景地产建筑类别：塔楼 多层 小高层 高层 超高层 装修状况：毛坯 产权年限：

普通住宅:70年洋房:70年叠拼:40年环线位置：二环以外

开发商：安徽文一房地产集团

楼盘地址：南宁路与西藏路交口西北角

功能价值

小区规划

占地面积：120152平方米建筑面积：413931平方米容积率：2.50 绿化率：40%停车位：地下2762个,配比机动车位1：1非机动车位4：1；地面停车≤25%。楼栋总数：28栋总户数：2295户物业公司：安徽文一物业管理公司物业费：2.68元/㎡·月

物业费描述：住宅2.68元/㎡·月 商铺4.6元/㎡·月

楼层状况：共44栋数，5#8#19#20#22#23#25#28#29#层高为5层；9#21#层高为6层；13#层高为8层；2#3#6#7#11#12#26#27#30#31#32#33#35#36#层高为10层；16#17#38#50#51#层高为17层；37#层高为28层；1#18#58#59#层高为29层，55#56#层高为31层，10#15#39#52#53#57#层高为32层。

参观信息

周边设施

交通地铁5号线 四川路站

中小学合肥市第四十六中南校区 合肥师范附小三小贵阳路校区

综合商场世纪金源购物中心、万达文旅城、恒大金融中心

医院滨湖医院

银行交通银行总部、农业银行总部、中国邮政后台基地、工商银行总部

邮政中国邮政

小区内部配套地下停车场