基本介绍

万科翡翠滨江是万科在昆翡翠系2号作品。项目位于滇池国际会展经济圈，环湖东路与福保路交汇处向东(会展中心旁)。本项目所属片区内道路四通八达，呈现了立体化的交通路网，项目周边的道路交通系统由五横四纵构成，五横主要为日新路、广福路、古滇大道(规划中)、南连接线、环湖东路；四纵分别为滇池路、前兴路、官南大道、飞虎大道。地铁5号线最近的福保站直线距离本项目仅约800米，2号地铁已开通北段，南段龚家村站与项目零距离。项目将配套约2万方左右商业，满足小区业主生活需求，如果您想外出购物，如南亚风情第壹城、红星广场购物中心、西山万达广场等成熟商业综合体都在约8公里生活圈之内。整个项目占地约241.9亩，总建筑面积约53.9万方，容积率约3.34，绿地率约40%，项目分为四个地块开发：4-A1地块占地面积约161266㎡，容积率3.20%，规划户数998户，由8栋住宅，1栋商业，1所幼儿园组成，地下车位1251个（含幼儿园报规车位12个），目前第一批次已于2019年12月31日交房。4-A2地块占地面积约130992.92㎡，容积率3.80%，规划户数797户，由7栋住宅，1栋配套楼组成，地下车位966个。目前在售地块为4-A3地块，占地面积约170900.64㎡，容积率3.80%，总户数831户，由6栋住宅，2栋商业办公楼组成，在售楼栋5、6、7栋，户型面积段90-105㎡，地下车位1174个。

规划信息

幼儿园：项目内部配备一所12班幼儿园、海贝中英文双语幼儿园（私立）、六甲中心幼儿园（公立）；

中小学：六甲第一中心小学（公立）、云大附小（公立民营）、昆一中金岸分校（公立民营）、六甲中学（公立）、云南衡水中学（公立民营）、云大附中（公立民营）、昆明市第九中学（公立）等；

综合商场：沃尔玛超市（前兴路124号理想城市花园）、家乐福超市（广福路488号红星爱琴海购物公园负一层）、华润万家超市（前兴路688号西山万达广场B1）、麦德龙超市（广福路与华晨路交叉口旁）、昆明西山万达广场（距离5公里）、南亚风情第壹城（距离5公里）、大商汇（西山区前兴路）（距离2.6公里）、大润发商业广场（距离3.7公里）、公园1903（距离3.9公里）、金海商业广场（200米）、滨江商业中心（50米）；

医院：昆明市儿童医院、昆明同仁医院（三级甲等综合医院）、省中医院分院；

其他生态配套：星海半岛滨湖生态湿地、五甲塘湿地公园、西亮塘湿地公园、海东湿地公园、宝丰湿地公园；小区内部配套：社区卫生服务、公共卫生间、养老设施、生鲜超市、社区用房、物管用房、社区体育及文化活动场所

占地面积：49697.95平方米

建筑面积：227606.61平方米

容积率：3.30

绿化率：43.07%

停车位：共966个停车位，均为地下停车位。

楼栋总数：7栋

总户数：1366户

物业公司：万科物业

物业费：2.60元/㎡·月

物业费描述：2.6元/㎡

楼层状况：1#、2#、3#、9#、10#、11#、12#、13#、27F、5#、7#、24F；6#21F；8#25F

参观信息

交通

公交：256路车赵家村站下车即到 ；

地铁：地铁2号线、地铁5号线（建设中）。