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昆明十大豪宅小区

昆明十大豪宅小区排名昆明有哪些高档小区昆明最豪华的小区推荐〈2026〉

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无论刚需置业，或改善型置业，房屋建造品质、配套设施、区位交通、周边环境等，都是购房时要重点考虑的因素。本文中，MAIGOO小编将带大家看看昆明豪华小区、昆明高端住宅有哪些。例如俊发逸天峰、海东俊园、滇池俊府、绿地海珀澜庭、金地云海一号、华夏四季等，均是较具代表性的昆明高端住宅小区。一起来了解下。

01
俊发逸天峰 市中心高端大平层
综合指数：92.0
02
海东俊园 滇池旁的生态宜居社区
综合指数：90.4
03
滇池俊府 高端洋房项目
综合指数：88.8
04
绿地海珀澜庭 草海东岸的生态宜居社区
综合指数：87.2
05
金地云海一号 低密宜居生态豪宅
综合指数：85.6
06
华夏四季 低密纯洋房高端社区
综合指数：84.0
07
中铁诺德山海春风 草海畔低密高端洋房/合院项目
综合指数：83.0
08
龙湖锦粼天序 高端大平层项目
综合指数：81.4
09
山海湾8号 观海大平层豪宅
综合指数：79.8
10
华夏澜台府 低密社区住宅
综合指数：78.2

昆明豪宅小区十大排排榜，maiGoo编辑主要盘点了规划有高档平层住宅或包含别墅产品的楼盘；榜单是依据均价/总价、区域择址、建筑规模、配套设施、生态环境、居住舒适性等多个评价指标综合总结得出。由于房产市场具有长期变化的特点，因此本文仅供阶段性参考，相关数据截止至2022年11月28日，欢迎在评论/补充。为我喜欢的投票>>

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昆明十大豪宅小区

俊发逸天峰

市中心高端大平层

俊发逸天峰位于昆明市中心圈，整体打造以国际型豪宅、圈层私密型豪宅、人文型豪宅为一体的住宅产品。该项目分一、二期开发，总建面近61万平米，容积率4.76，绿地率39.02%，建筑密度21.97%。其中一期总建面40.7万方，由1-4号地块组成，规划有大平层产品、写字楼、住宅底商。作为昆明大平层豪宅之一，俊发逸天峰致力于打造区域内的新地标建筑群，出则繁华、入则宁静。

海东俊园

滇池旁的生态宜居社区

昆明豪宅小区，位于昆明市官渡区滇池东北岸边，毗邻滇池泛亚国际城市湿地，分三期开发，其中一期分A、B两区，一期A区面积51576.9㎡，B区面积77800.21㎡；二期面积148067.33㎡，三期面积121687.1㎡。项目规划有平墅8层、混合4层户型，以及联排、双拼别墅，其中平墅为160+143户型，双拼别墅则为600㎡和800㎡两种户型。

滇池俊府

高端洋房项目

滇池俊府是俊发地产开发的高端洋房项目，别名滇池华府俊园、滇池华府。该地块总占地约50.54亩，总建面约74628.05平米，地上建面约53908.70平米，地下建面约20719.35平米，建筑密度28.93%，绿地率45.21%，容积率1.6。从2.9米层高到5.9米挑高，8.5米超大阳台、客厅开间，超豪华横厅，全明阳光房，业主可享受更宽敞、充足的日照，儿童老人健康无忧。

绿地海珀澜庭

草海东岸的生态宜居社区

绿地海珀澜庭位于滇池的延伸水面——草海东岸，规划有小高层、联排、叠拼等。项目一期用地约29万㎡，总建面约46万㎡。项目景观设计以中式园林风格为基础，与大气的建筑主题和谐统一；周边则有大观楼公园、伍家堆湿地公园、大观园南园、西华路城市公园四个绿色核心，可谓绿色环抱，生态宜居。项目距离城市中心4公里左右，繁华与宁静唾手可得。

金地云海一号

低密宜居生态豪宅

昆明豪宅小区，位于滇池草海片区头排，坐拥一线临水的绝佳地脉，规划有洋房、叠排、合院别墅。项目与西山隔海相望，东北端为“中国四大名楼”之一的大观楼，东南边为西福路。南亚、爱琴海、1903等南市区核心商圈均在项目4公里范围内，自然资源、文化资源、城市资源在这里交汇共生，是真正依山傍水的城市型低密顶级豪宅。

华夏四季

低密纯洋房高端社区

昆明高端住宅小区，位于草海片区，为华夏阳光TOP四季产品系，自开盘以来就备受瞩目。作为纯洋房高端社区，华夏四季总建面达67.4万方，有着29%的超低密度，1.54的超低容积率，且自带18班幼儿园，以及24班小学、部分商业和生鲜超市。值得买购小编一提的是，项目二期比邻湖畔，楼王无遮挡观草海，户型为308平米，一梯一户，可直观湿地、草海。

中铁诺德山海春风

草海畔低密高端洋房/合院项目

昆明高档小区，分两期开发。其中二期产品均为洋房、合院，洋房产品面积段125-165㎡、合院地上建面150-200㎡；洋房产品为零公摊、高赠送、南北通透版式花园观景洋房，合院产品为前后下沉式花园及阳光地下室的新中式合院。一期产品则为1T2户8层南北通透板式洋房，4-5层前后花园下沉庭院新中式合院，分布在1-29栋，其中13栋规划为幼儿园。

龙湖锦粼天序

高端大平层项目

锦粼天序为昆明豪华小区，选址寸土寸金的双塔核心区，衔接主城和草海、会展、巫家坝的几何中心。无论是片区成熟度、配套完善性，都非常不错。作为昆明大平层豪宅小区之一，锦粼天序曾长期保持着大平层市场热销度，销售数据也超过一众楼盘，非常亮眼，实力霸榜昆明高端市场。其总占地125亩，共分两个地块，南部占地43亩，北部占地82亩。

山海湾8号

观海大平层豪宅

昆明大平层豪宅小区，位于滇池半岛环湖东路以南，800米左右瞰海距离，直面500里滇池风光。其楼栋均为大空间挑空大堂，部分楼栋1—2层为架空层，自带体育运动设施、儿童娱乐场所、社区卫生服务所、生鲜超市等。建筑整体以现代简奢风格为主，整体高度为130米，外立面采用玻璃幕墙设计，为纯晶体住宅项目，纯板式结构，户型南北通透，双面采光。

华夏澜台府

低密社区住宅

华夏澜台府为昆明高档小区，开发商是华夏阳光。华夏阳光为本土知名豪宅开发商，品质有口皆碑。小区整体占地面积约97.3亩，官方宣传核心卖点有：总共184席合院，低密物业；现代风格建筑、石材立面、大玻璃窗、双花园标配、罕见星空露台；园林方面，风光智动设计，智慧化社区、人性化设计、知冷暖的庭院；大标准服务，0干扰、多条对客通道、华夏草堂、会所服务。

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