基本介绍

城市嘉苑位于南通市崇川区洪江路城山路交汇处。这里位居洪江路一带高档楼盘积聚区，是南通新城中心，城市嘉苑东南方向是南通行政中心，南通大学、滨江公园、园博园、狼山风景区、体育会展中心，高尚配套应有尽有，随着南通城市的扩容，新城核心区的地位将不断强化，优越地理位置体现的是便捷的生活、尊贵的身份和升值的潜力。

小区地址：崇川南通市城山路与洪江路交汇处

所属区域：崇川文峰城市广场

产权描述：城市嘉苑普通住宅产权为70年

物业类别：住宅

建筑年代：2014-12-01

开 发 商：南通华银置业有限公司

建筑类型：暂无资料

建筑面积：310000㎡

占地面积：210000㎡

房屋总数：1851户

楼栋总数：66栋

物业公司：城市嘉苑物业有限公司

绿 化 率：36%

容 积 率：1.50

物 业 费：1.1

附加信息：高层1.1元/平方米·月，多层1.2...

建筑设计

城市嘉苑项目总用地面积约207012.14平方米，其中地上总建筑面积309999平方米。地下50925平方米规划总建筑面积约31万平米，于2007年正式启动，是城中心难得的一块大规模高品质地产。依托地块优势，城市嘉苑项目引水造园，植树成林，总绿化面积超过6万平米，结合南通教育之乡、体育之乡的特点，园林以文化养心、运动养生为主题，营造南通首席健康的、文化的、自然的“公园式”居住理念。

城市嘉苑由南通苏源房地产开发有限公司倾力打造，旨在营建一个通城精英人士的栖居天堂。为达到这一高起点、高定位，城市嘉苑特邀北京联华建筑事务有限公司及上海、南通各地专家，结合本地居住特点，历时2年磨砺而出。

建筑特色

尊贵：城市嘉苑项目多层住宅全部配备电梯，叠加别墅前庭后院水系萦绕，小高层住宅配备入户花园，三大公园作品各具特色，将人居感受发挥到极致。同时，社区配套3000平米超大运动会所彰显尊贵生活品质

生态：约6万平米总绿化面积，主题景观轴、庭院绿化、屋顶花园构筑四重立体绿化，傍依河岸，引水造园，亭台水榭，石景流溪，社区四季如春。

健康：项目规划中通过扩大楼间距、增加观景角度、扩大通风采光等手段让每一个户型都有景观，每一个户型都有客卧朝南

人性：项目分三个出入口，主入口以人行为主，南北两侧主要车辆直接进入地下车库，最大限度的控制社区内部车流，保障了行人、小孩安全及社区优美环境，1：0.8车位配比基本满足社区停车需求

便捷：项目规划近3万平米大型生活配套，包括银行、医疗、餐饮、超市、便利店等全方位设施保障生活品质。

品质：品牌节能保温系统、智能安防门禁系统、高速电梯、品牌物管…人无我有，人有我优，不放过任何一个细节，打造百年精品。

周边配套

中小学:崇海中学、南通大学新校区，以及规划中的省重点中学

幼儿园:2500平米社区幼儿园林

综合商场:步行5分钟即可到达易初莲花。在工农路与洪江路交叉口处。

邮局:有

银行:有

医院:有

其他:项目配套近3万平米大型商业

交通情况：

洪江路有15路车，工农路上有13、22、37、38、39等，跃龙路15、45路等