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南通十大别墅排行榜

南通十大高档别墅区南通豪宅别墅排名南通别墅楼盘排行榜〈2026〉

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南通十大豪宅小区

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南通豪宅市场历经多年发展，已越来越成熟，产品品质档次不断提高。那么，你知道南通别墅楼盘、南通高档别墅区有哪些吗？本文中小编就带大家认识下城山隐花苑、顺发御园、壹城水清木华，以及紫琅花园别墅、盛和九里香堤、九间堂山居等南通别墅区，其中有的还曾被誉为南通最豪华的别墅。

01
城山隐花苑 市区城山路知名豪宅项目
综合指数：92.0
02
顺发御园 开发区的纯生态别墅区
综合指数：90.1
03
壹城水清木华 传统中式别墅豪宅
综合指数：88.9
04
紫琅花园别墅 仅26户的老牌纯独栋别墅小区
综合指数：87.1
05
盛和九里香堤 大型别墅洋房社区
综合指数：85.5
06
九间堂·山居 纯中式园林别墅
综合指数：84.5
07
绿城湖境和庐 绿城原创叠墅产品
综合指数：82.9
08
益兴名流府 地处新城区核心地段的高端住宅
综合指数：81.3
09
濠南君邑 老牌品质豪宅
综合指数：79.7
10
万科白鹭郡 别墅洋房为主的低密度生态社区
综合指数：78.1

提醒：本榜单仅供参考，务必实地考察、谨防诈骗、理性判断、审慎决策！ 榜单推荐入榜>>

榜单说明：南通别墅排行榜中榜，主要筛选了部分较具代表性的知名别墅小区（包括新盘和二手盘）；榜单是依据产品品质（建筑设计/户型设计/绿化设计/公共空间等）、稀缺资源（城市配套/自然资源/道路交通）、均价/总价、物业服务等综合总结得出。由于房产市场具有长期变化的特点，因此本文仅供阶段性参考，相关数据截止至2022年12月24日，编辑欢迎大家评论补充。为我喜欢的投票>>

南通十大别墅排行榜

城山隐花苑

市区城山路知名豪宅项目

说起南通高档别墅区，城山隐花苑必须占有一席之位。城山隐花苑位于南通市区城山路与段家坝路交汇处，规划别墅+洋房，于2015年首开。当时的市场售价可谓是天花板级别的存在。居住至今。小区仍维持了刚交付时的品质感：米白色石材+同色系真石漆立面，搭配褐色边框，窗户比较大，整体感观不错；内部人车分流，绿化率较高，整体环境舒适宜居。无论是地段还是住宅产品本身，城山隐都有很强的竞争力。

顺发御园

开发区的纯生态别墅区

顺发御园为南通别墅楼盘，位于崇川区开发区常青路路段，与军山、龙爪岩滨江风光带隔河相对，且靠近长江。其均价和二手成交量曾经一度位居开发区第一，现如今均价仍较高，领跑南通豪宅别墅市场。小编了解到，从双拼到类独墅、独墅，顺发御园倾力打造了约400套。其中珍稀独墅的仅占一小部分。在当今限墅政策的大环境下，像顺发御园这样大规模、兼具城市生活便利的低密度纯别墅住区，愈发显得珍贵。

壹城水清木华

传统中式别墅豪宅

南通别墅区，毗邻南通植物园（南一门），整体采用传统中式别墅的设计风格，打造独具特色的中式文化大宅。其中首期推出的联排别墅户型，每家每户享有私家庭院，真正体现中式文化别墅“一宅、一院、一天地”的居住理念。另有多层带电梯大平层及叠加别墅，每户享有超大面宽客厅，营造舒适居住环境。项目强调人车分流，让住户更安静、更安全。

紫琅花园别墅

仅26户的老牌纯独栋别墅小区

紫琅花园别墅始建于2003年，一共26栋独栋别墅，仅26户家庭入住，容积率仅约0.5，居住舒适度非常高。这个小区在南通豪宅别墅盘点中很少被提及，但这并不妨碍它的居住品质和名列前茅的市场均价。小区楼栋布局合理，楼间距适中，虽然没有实行人车分流，也没有地下车库，但每户都有私家车库，业主也可以将车停在小区路面，车位不是很紧张。

盛和九里香堤

大型别墅洋房社区

南通别墅排行榜中的盛和九里香堤，位于市北新城CLD中央居住区，占地126919平米，总建面198430平米，规划有双拼别墅、类独栋别墅、联排别墅、花园洋房和小高层，共800多户，停车位约1100个。项目地理位置优越，交通便捷，快速连接永兴大道、工农路等主干道，周边遍布高架高速多维立体交通，毗邻火车站、宁启高铁，临近北大街商圈，生活畅达出行。

九间堂·山居

纯中式园林别墅

九间堂·山居位于南通瑞慈医院北侧，周边交通便利，为纯别墅区，总占地8.5万方，地上总建面5万方，其中住宅部分3.5万方，其余为配套商业部分。别墅一共有143户，定位南通纯中式园林别墅。周边配套齐全，有南通植物园、南通瑞慈医院、军山景区（3A）、常青菜市场、南通高等师范学校附属小学、苏省南通中学附属实验学校等。

绿城湖境和庐

绿城原创叠墅产品

南通高档别墅区，容积率1.3，规划24栋4层原创级叠墅Trees Villa，12栋6-11层桂语系臻萃洋房，共计543套，其中叠墅228套、洋房315套。项目以双轴九境布局园林景观，融入无边泳池等功能性场域，又带来绿城5G心服务：G-HOUSE-绿城房屋4S（提供房屋全生命周期维护）、G-SPACE-五大主题空间（满足全龄段家人需求）、G-LINK-八大智能科技系统、G-BOX-健康小屋、G-CLUB-绿城会。

益兴名流府

地处新城区核心地段的高端住宅

益兴名流府地处新城区核心地段，位于沿河路6号，东靠市民服务中心及地铁1号线政务中心站，交通便捷，基础设施完善，配套齐全，地理位置得天独厚。其总占地约31103平米，总建面约54479平米，规划有16栋别墅、5栋点式小高层、4栋板式小高层、1栋商务楼。印象城购物中心、南通市紫琅医院、慈善博物馆、曹顶纪念公园等，环绕周边。

濠南君邑

老牌品质豪宅

濠南君邑总占地11420平米，总建面16200平米，由6栋双拼别墅和一栋精装修公寓组成，别墅户型面积在400平米左右，公寓主力户型面积在57-110平米左右。小区由于坐落在南通大学（启秀校区）区域内，因此可零距离享用南通大学体育馆、羽毛球馆、游泳馆等体育健身设施，以及食堂、图书馆等丰富配套。小区外部生活医疗交通配套成熟，居住品质高。

万科白鹭郡

别墅洋房为主的低密度生态社区

万科白鹭郡项目位于南通市第二中学东侧，占地面积19万方，总建面19万方，容积率仅1.01，规划1000多户，是以别墅、洋房为主的低密度生态人文社区。周边大型配套有南通市启秀市北学校、普贤禅寺、圆融嘉悦汇、南通站、南通森林野生动物园等。

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