南通十大别墅排行榜

说起南通高档别墅区，城山隐花苑必须占有一席之位。城山隐花苑位于南通市区城山路与段家坝路交汇处，规划别墅+洋房，于2015年首开。当时的市场售价可谓是天花板级别的存在。居住至今。小区仍维持了刚交付时的品质感：米白色石材+同色系真石漆立面，搭配褐色边框，窗户比较大，整体感观不错；内部人车分流，绿化率较高，整体环境舒适宜居。无论是地段还是住宅产品本身，城山隐都有很强的竞争力。

顺发御园为南通别墅楼盘，位于崇川区开发区常青路路段，与军山、龙爪岩滨江风光带隔河相对，且靠近长江。其均价和二手成交量曾经一度位居开发区第一，现如今均价仍较高，领跑南通豪宅别墅市场。小编了解到，从双拼到类独墅、独墅，顺发御园倾力打造了约400套。其中珍稀独墅的仅占一小部分。在当今限墅政策的大环境下，像顺发御园这样大规模、兼具城市生活便利的低密度纯别墅住区，愈发显得珍贵。

南通别墅区，毗邻南通植物园（南一门），整体采用传统中式别墅的设计风格，打造独具特色的中式文化大宅。其中首期推出的联排别墅户型，每家每户享有私家庭院，真正体现中式文化别墅“一宅、一院、一天地”的居住理念。另有多层带电梯大平层及叠加别墅，每户享有超大面宽客厅，营造舒适居住环境。项目强调人车分流，让住户更安静、更安全。

紫琅花园别墅始建于2003年，一共26栋独栋别墅，仅26户家庭入住，容积率仅约0.5，居住舒适度非常高。这个小区在南通豪宅别墅盘点中很少被提及，但这并不妨碍它的居住品质和名列前茅的市场均价。小区楼栋布局合理，楼间距适中，虽然没有实行人车分流，也没有地下车库，但每户都有私家车库，业主也可以将车停在小区路面，车位不是很紧张。

南通别墅排行榜中的盛和九里香堤，位于市北新城CLD中央居住区，占地126919平米，总建面198430平米，规划有双拼别墅、类独栋别墅、联排别墅、花园洋房和小高层，共800多户，停车位约1100个。项目地理位置优越，交通便捷，快速连接永兴大道、工农路等主干道，周边遍布高架高速多维立体交通，毗邻火车站、宁启高铁，临近北大街商圈，生活畅达出行。

九间堂·山居位于南通瑞慈医院北侧，周边交通便利，为纯别墅区，总占地8.5万方，地上总建面5万方，其中住宅部分3.5万方，其余为配套商业部分。别墅一共有143户，定位南通纯中式园林别墅。周边配套齐全，有南通植物园、南通瑞慈医院、军山景区（3A）、常青菜市场、南通高等师范学校附属小学、苏省南通中学附属实验学校等。

南通高档别墅区，容积率1.3，规划24栋4层原创级叠墅Trees Villa，12栋6-11层桂语系臻萃洋房，共计543套，其中叠墅228套、洋房315套。项目以双轴九境布局园林景观，融入无边泳池等功能性场域，又带来绿城5G心服务：G-HOUSE-绿城房屋4S（提供房屋全生命周期维护）、G-SPACE-五大主题空间（满足全龄段家人需求）、G-LINK-八大智能科技系统、G-BOX-健康小屋、G-CLUB-绿城会。

益兴名流府地处新城区核心地段，位于沿河路6号，东靠市民服务中心及地铁1号线政务中心站，交通便捷，基础设施完善，配套齐全，地理位置得天独厚。其总占地约31103平米，总建面约54479平米，规划有16栋别墅、5栋点式小高层、4栋板式小高层、1栋商务楼。印象城购物中心、南通市紫琅医院、慈善博物馆、曹顶纪念公园等，环绕周边。

濠南君邑总占地11420平米，总建面16200平米，由6栋双拼别墅和一栋精装修公寓组成，别墅户型面积在400平米左右，公寓主力户型面积在57-110平米左右。小区由于坐落在南通大学（启秀校区）区域内，因此可零距离享用南通大学体育馆、羽毛球馆、游泳馆等体育健身设施，以及食堂、图书馆等丰富配套。小区外部生活医疗交通配套成熟，居住品质高。

万科白鹭郡项目位于南通市第二中学东侧，占地面积19万方，总建面19万方，容积率仅1.01，规划1000多户，是以别墅、洋房为主的低密度生态人文社区。周边大型配套有南通市启秀市北学校、普贤禅寺、圆融嘉悦汇、南通站、南通森林野生动物园等。