基本介绍

济南恒大城是中国地产10强企业恒大地产深耕济南又一大盘力作，也是继恒大绿洲、恒大名都之后重磅推出的第三个综合精品住宅项目。项目位于济南市迅速发展的东部新城，千年历史名镇王舍人镇镇政府西南方，工业北路与刘智远路交叉口，毗邻北园商圈、洪楼商圈及奥体文博商圈三大黄金商圈，是东城区发展最成熟的区域，商业、教育、医疗配套设施十分完善。建成后的济南恒大城将为业主全力打造15分钟生活圈，是济南市最具潜质的发展地段。济南恒大城总占地778亩，总建筑面积170万平米，整个社区分四期开发，囊括了高品质住宅、豪华会所、大型运动中心、高档酒店、大型商场等形态，还规划有1所18班的幼儿园，45班的中小学，社区活动站，是集城市高尚社区、娱乐休闲购物于一身的都市综合生活城。其中项目首期占地140余亩，总建筑面积达26万平方米，规划为7栋绕湖建设高层住宅。项目坚持了恒大一贯的欧陆新古典主义设计理念、9A及国际标准精装及超大皇家内湖园林景观，大手笔演绎精品大盘风范。

社区户型齐全，布局流畅，功能合理，充分体现了以人为本的精髓所在。首期规划的7栋28、30层的高层住宅，共20个单元2134户，设计有90平米的二房产品、90-140平米的三房产品及150-160平米的四房产品，充分满足泉城市民的消费习惯、居家需求等方面的个性化特征。

配套设施

中小学:山东师范大学附属中学幸福柳分校、王舍人镇中心小学、王舍人镇实验小学、王舍人实验中学、济南第十八中学

综合商场:华联超市 国美电器 苏宁电器 飞龙飞服装城

幼稚园:王舍人镇实验幼儿园

银行:中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行、山东农村信用社

邮局:历城区王舍人镇邮局

医院:省立医院东院、济南第三医院、济钢总医院、济南电力医院

内部配套：

休闲娱乐：电影院、儿童游乐园商场：恒大超市商业：底商

建材设备：

结构：框架剪力墙供水：市政供电：市政内墙：乳胶漆供气：市政电梯：奥迪斯采暖：集中供暖电梯服务户数：两梯三户两梯四户通讯：三线卫生间：精装

其他信息

交房信息

2013年7月31日，100余名业主来到工业北路恒大城，就延期交房、擅自更换保温材料等问题进行抗议。

2013年7月31日早9时，100余名业主来到恒大城售楼处讨要说法。根据业主说法，他们提出的问题主要集中在一下几个方面：小区正南面500米内铁矿厂废气的污染问题、擅自更换合同中规定的墙体保温材料、为建造地下车位毁坏景观湖、违规加盖地下二层地下车位、取消建造曾经宣传的学校（曾经承诺有配套中小学，但至今未建设）、延期交房没有通知等。

连日来，多名济南工业北路恒大城的业主向本报反映，该地产项目售楼时打学区房的名号，但业主至今无法享受孩子上学的便利，认为其涉嫌虚假宣传和销售欺诈。赶上开学季，不少业主更是着急。他们发现，不但楼盘宣传里配建的学校不见踪影，连其此前广告中所宣传的“历城实验小学、历城二中入驻恒大城”也被两所学校有关人士否认。业主们质问“说好的配套教育呢？承诺没兑现，该承担什么责任？”对此，恒大城一位相关负责人给出的答复是：拿出证据来。

买房时，恒大城开发商承诺“铁厂主要生产装置关停之前，不向业主交房”；可铁厂仍照常运转，开发商却于9月18日寄送通知，要业主收房，而且按照合同补充协议，如业主未在开发商通知的日期办理房屋交接手续，则视为“买受人同意该商品房符合交付条件，并已实际交付买受人”。但事实上，恒大城欲交付的商品房，并未取得主管部门的验收证明。济南市建委明确回复业主：“济南恒大城一期1-7#楼没有取得《综合验收备案证明》或《分期综合验收备案证明》”，并告知业主“可拒绝收房”。承诺尚未兑现，如今又违规交房，面对开发商济南恒大金碧房地产开发有限公司的作为，恒大城超过百位业主拒绝收房，并开始准备通过法律途径维权。