2022年苏州新楼盘TOP10

苏州新楼盘在售楼盘，位于园区万寿街88号，属于工业园区独墅湖科教创新区板块，产品包括叠墅、洋房、高层，主打科技住宅。中指研究院公布的市场报告显示，仅截至2021年1-11月，该楼盘新房销售金额就高达27.63亿，排名苏州市区（含吴江）新住宅楼盘第一。（由于楼市变化迅速，本文部分数据截至2021年1-11月，仅供阶段性参考，不作为置业依据！）

2021年苏州楼盘在售项目，1-11月成交金额排名苏州市区（含吴江）新住宅楼盘第二；其面积约26万方，融合了苏高新集团“澜庭系”与融创中国“壹号院系”双产品系精粹营造标准，取萃新加坡豪宅CAPE ROYALE设计理念，规划了约129㎡、130㎡、142㎡、178㎡、184㎡户型，全部为改善3房以上大平层，精装修交付。项目地理位置优越，周边有三条轨道交通线——3号、5号、1号线。

这一苏州楼盘位于高新区狮山街道滨河路东、横山路北，临近徐思河与京杭大运河，由苏高新地产、苏州恒泰、仁恒置地、招商蛇口四大开发商联合开发。项目交通便利，西环快速路及南环快速路快速通达全城，毗邻地铁3号线横山路站、5号线索山桥西站及横山路隧道。周边配套成熟，包括教育资源、医疗资源（明基医院/苏大附属二院）、商业配套（新区狮山CBD/姑苏商圈）等。详细

2021年苏州新房开盘在售楼盘，位于虎丘区竹园路182号，总建面约25万方，住宅部分由7幢高层、8幢洋房以及20幢叠墅构成，全装修成品销售，产品类型丰富，总户数约925户，机动车位1505个。自带的幼儿园位于该项目东北角，同一期住宅同期交付。项目地理位置优越，面对明基医院，紧邻地铁1号线玉山路站出口，靠近5号线落星桥站、石城站。

锦麟铂悦府（林溪雅苑）是奥体板块的新盘，从拍地开始就备受关注，人气很高。CNPP小编了解到，项目总建面210255.02㎡，计容建面132925.19㎡，规划打造23栋住宅，由19栋洋房和4栋高层组成；层高最低6层，最高26层，总共约972套；容积率约1.8。项目周边有上东区、唐宁府、星公元名邸等品质比较好的小区，居住氛围还是比较浓的。

苏州新楼盘在售楼盘，2021年已加推。项目由恒泰、华发、招商共同开发，体量较大，由ABC三块地组成，A地块为20栋13-18F小高层，B地块为12栋16-18F小高层，住宅户型建面约97-142㎡，精装交付。C地块将打造为科技城邻里中心，含2.57万方的酒店式公寓和4万方的商业，公寓建面约47-63平米。项目周边生活配套相对完善，但没有地铁。

苏州新楼盘有哪些？位于东兴路99号的新希望锦麟芳华，是苏州新房开盘在售楼盘，2021年已加推。项目采用围合式布局，构筑场景化住区，基本实现人车分流设计，最大程度保证采光、通风、无界的视野和景观享受。楼间距最大约80米，在带来无界视野的同时，每天8小时超级采光。现阶段有约90-140㎡全景平层产品。

高品质楼盘，总占地78440.7㎡，雄踞园区核心，苏州奥体中心旁。项目2020年开盘，一直卖到2021年；分为东西2个地块，共计29栋住宅。其中16栋6层洋房、3栋8-9层、10栋17层小高层。其洋房均在西地块，小高层均在东地块。作为中海地产“上”系列首作，该项目主要有3个主力面积段——120㎡3+1房2卫、150㎡4房2卫、175㎡4房3卫。

又名中国铁建·花语天境，为苏州新楼盘在售楼盘。项目位于相城高铁新城板块，分为南、北两区，总用地57010㎡，总建面175064.18㎡，规划12幢18-24F高层住宅，及1幢2F配套用房。其中南区总建面59217.53㎡，计容面积42856㎡，容积率2.2，拟建5幢18F高层。北区总建面115846.65㎡，计容面积82566㎡，容积率2.2，绿地率37%。

苏州楼盘，2021年已加推；位于新区科技城景润路与玉屏路交会处，总规划面积4.05平方公里。项目围绕打造“产业发展高地、科技创新引擎、人居生活样板、复合小镇典范”的五大目标，构建金融服务、科技创新两大综合服务体系；是由招商局集团、招商蛇口、苏高新共同打造的低密洋房住区。