工程监理的职责 工程监理工作范围及服务内容

一、工程监理的职责

（一）工程建设方面

1、认真学习设计图纸及设计文件，正确理解设计意图，严格按照监理程序、监理依据，在专业监理工程师的指导、授权下进行检查、验收；掌握工程全面进展的信息，及时报告专业监理工程师（或总监理工程师）；

2、熟悉所监理项目的合同条款、规范、设计图纸，在专业监理工程师领导下，有效开展现场监理工作，及时处理施工过程中出现的问题；

3、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；督促、检查施工单位安全措施的投入。

（二）资料方面

1、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；

2、按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；

3、担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；

4、记录工程进度、质量检测、施工安全、合同纠纷、施工干扰、监管部门和业主意见、问题处理结果等情况，做好监理日记和有关的监理记录；协助专业监理工程师进行监理资料的收集、汇总及整理，并交内业人员统一归档。

（三）其他方面

完成专业监理工程师（或总监理工程师）交办的其它任务。

二、工程监理工作范围及服务内容

（一）监理工作范围

根据招标文件要求承担本工程施工阶段和保修阶段的监理工作，具体包括施工前期准备阶段，施工阶段，竣工验收阶段和工程保修阶段的监理工作。

（二）监理工作服务内容

1、参与审阅招标施工图纸，参加各项工程、机械设备的招标、招标答疑。

2、协助业主评审各项工程和设备的投标书，提出评审意见，并协助起草合同、完善合同条款。

3、协助业主办理开工手续。

4、确认承建商选择的分包商。

5、组织相关单位进行设计交底和施工图会审，负责做好会议记录和图纸会审记录。

6、现场的移交：对现场的原始场平进行测量，作出书面记录，并在开工之前及时向施工单位移交，其次是测量放线定位的移交。

7、审查承建商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系。

8、督促、检查承建商严格执行工程承包合同和国家工程技术规范、标准，协调业主和承建商之间的关系。

9、审核承建商或业主提供的材料、构配件和实际的数量及质量，按照规范和园区质监站的要求，对相关的材料进行见证取样复验。

10、根据施工进度计划协助业主编制用款计划；审核经质量验收合格的工程量，并签证工程款支付申请表：协助业主进行工程竣工结算工作。

11、结合工程特点，审批承建商报送的施工总进度计划；审批承建商编制季月度施工计划；分阶段协调施工进度计划，及时提出调整意见，督促承建商实施进度计划，在实际控制中，对实际工期不断检查，发现偏离进度计划及时督促承包方采取措施，做到有效的动态控制。

12、督促承建商严格按现行规范、规程、强制性质量控制标准和设计要求施工、控制工程质量。

13、在实施过程中，监理采取程序报验检查、平行检查、旁站检查、巡视检查、定期与不定期检查等各种手段，按照规范和施工组织设计的要求，克服施工过程中的质量通病。

14、督促、检查承建商落实施工安全保证措施。

15、主持工程例会，协调参建各方之间的争议和冲突，协调各专业施工单位之间的关系，协调各专业施工作业的交接。

16、组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收，签发工程付款凭证。

17、负责施工现场签证，并按照已签证的签证单作出费用预算交业主审核。

18、督促承建商整理合同文件和技术档案资料。

19、组织业主、承建商、设计单位进行竣工预验收。

20、提出工程质量评估报告。

21、参加工程验收，协助业主审查工程结算。

22、检查工程状况，如发生质量事故，则参与事故的分析和处理，并鉴定质量责任。

23、督促施工单位在工程竣工验收后，整理工程交工资料和竣工图纸。

24、督促完善签署工程保修协议，督促承建商回访。

25、督促承建商及时完成未完工程尾项，协助业主督促施工单位按照国家有关规定和保修协议开展维修工作，维修工程出现的缺陷，保证维修工作顺利进行。

26、保修期间如出现工程质量问题，接业主通知后参与调查、分析，确定发生工程质量问题的原因责任，共同研究修补措施，并负责监督责任单位修补工作。