2023宁波房价排行榜宁波房价走势各区房价一览

在全国楼市遇冷的背景下，宁波市房价降价的频率越来越高，2023年宁波市待售二手房激增至8.4万套，刷新了宁波楼市的最高记录。但相比数年前的房价暴涨，宁波如今房价只算是下跌回调，房价仍在可控范围。下面小编给大家汇总一下2023宁波各区房价！大家快来围观一下2023宁波各区房价排行榜，一起共同来探讨下2023宁波房价走势！

宁波市各区房价

区域	新建住宅（元/平方米）	二手房(元/平方米)
鄞州区	35992	29592
江北区	29834	26764
海曙区	31556	24466
北仑区	20464	18482
镇海区	17113	22700
慈溪市	16565	13277
象山县	13710	13979
奉化区	15414	13894
宁海县	10876	17947
余姚市	14619	15329
杭州湾新区	13179	12676

注：以上数据来源于吉屋网，数据更新到2023年8月份。

宁波市房价趋势

宁波市主要区域房价走势

鄞州区房价走势

海曙区房价走势

江北区房价走势

注：

以上数据仅供您参考，数据更新到2023年8月份。

宁波市涨跌变化最大十大小区

Top10 涨幅排行

排行	小区名称	7月价格	8月价格	涨跌幅	历史高价
1	大爱书院小镇	9642	10645	10.40%	10707元/㎡
2	诺尚华府	10130	11184	10.40%	12634元/㎡
3	学府1号B区	25287	27760	9.78%	41206元/㎡
4	学府名苑北区	19190	21046	9.66%	21046元/㎡
5	新力帝泊湾	11345	12437	9.63%	13600元/㎡
6	新希望堇麟上府	27899	30566	9.56%	49806元/㎡
7	万科云谷	17705	19383	9.48%	23645元/㎡
8	丰华小区	17338	18956	9.32%	22931元/㎡
9	璟月湾	10475	11420	9.02%	14416元/㎡
10	景瑞时光里	18319	19966	8.98%	23111元/㎡

Top10 跌幅排行

排行	小区名称	7月价格	8月价格	涨跌幅	历史高价
1	中房奥体未来城	26410	23798	-9.89%	30645元/㎡
2	嘉元茗楼	22706	20487	-9.77%	26165元/㎡
3	栖径名苑三期	14159	12781	-9.73%	15242元/㎡
4	鄞州区人才公寓	21724	19678	-9.42%	26617元/㎡
5	三江小区	26010	23567	-9.39%	32754元/㎡
6	华泰星城南区	20301	18412	-9.30%	27270元/㎡
7	甬新家园	11524	10472	-9.13%	12240元/㎡
8	锦江花园	28819	26288	-8.78%	32183元/㎡
9	马浦丰和园A区	22715	20737	-8.71%	26672元/㎡
10	钱湖比华利别墅	58330	53336	-8.56%	60457元/㎡

注：以上数据统计截至时间为2023年8月份，最新数据以相关官方房地产部门发表的数据为准，本表仅供参考。

宁波市当前购房政策

限购范围为以机场路—鄞州大道—福庆南路—甬台温高速—盛莫路—聚贤路—甬江—世纪大道—东昌路—望海南路—北环路所围区域。

宁波市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）在海曙区、江北区、鄞州区行政区域内拥有2套及以上住房的，非本市户籍居民家庭在海曙区、江北区、鄞州区行政区域内拥有1套及以上住房的或不能提供共自购房之日起前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税或社会保险缴纳证明的，暂停在限购区域内购买住房（含新建商品住房和二手住房）。

在限购区域内，居民家庭首次购买普通住房申请商业性个人住房贷款，最低首付款比例由20%调整为30%。