2023三亚房价排行榜三亚房价走势各区房价一览

在全国楼市遇冷的背景下，2023年上半年三亚新房价格持续上涨，说明三亚相比全国其他城市有结构性差异。整体来看，三亚楼市的成交量呈上涨趋势，一方面是积攒的市场需求被释放，另一方面是购房者改善型住房需求增加。下面小编给大家汇总一下2023三亚各区房价！大家快来围观一下2023三亚各区房价排行榜，一起共同来探讨下2023三亚房价走势！

三亚市各区房价

区域	新建住宅（元/平方米）	二手房(元/平方米)
东方	9200	/
博鳌区	20653	16776
天涯区	36781	28975
陵水	32623	37075
吉阳区	39363	31998
三亚市	28167	33905
海棠区	53744	62341
乐东	18132	15522
崖州区	23698	21632
万宁	22937	18635

注：以上数据来源于吉屋网，数据更新到2023年8月份。

三亚市房价趋势

三亚市主要区域房价走势

海棠区房价走势

吉阳区房价走势

天涯区房价走势

注：

以上数据仅供您参考，数据更新到2023年8月份。

三亚市涨跌变化最大十大小区

Top10 涨幅排行

排行	小区名称	7月价格	8月价格	涨跌幅	历史高价
1	海楼云月	30835	33911	9.98%	34852元/㎡
2	凤凰水城红树湾	28750	31525	9.65%	36643元/㎡
3	盛京翠海椰晖花园	23249	25476	9.58%	28710元/㎡
4	鲁能三亚湾美丽一区	24491	26817	9.50%	27297元/㎡
5	珠江俪豪	36786	40258	9.44%	46810元/㎡
6	翠屏凤凰水城别墅	34168	37362	9.35%	42600元/㎡
7	碧桂园海上大都会	34070	37149	9.03%	43267元/㎡
8	蓝海雅居	31531	34307	8.80%	61244元/㎡
9	半山半岛	37192	40405	8.64%	44042元/㎡
10	开创白玉海棠	23333	25295	8.40%	27686元/㎡

Top10 跌幅排行

排行	小区名称	7月价格	8月价格	涨跌幅	历史高价
1	中铁城悠岚湖	30484	27450	-9.95%	31113元/㎡
2	人文水岸	30792	27731	-9.94%	33735元/㎡
3	碧海蓝天一期	29823	26882	-9.85%	33665元/㎡
4	海洋之星	31551	28441	-9.85%	32899元/㎡
5	昌达椰林海岸	33366	30155	-9.61%	39183元/㎡
6	嘉鹏25度海湾一号	24972	22592	-9.53%	32882元/㎡
7	半岛龙湾	26776	24308	-9.22%	54810元/㎡
8	华庭时光里	26970	24548	-8.98%	28562元/㎡
9	瑞海锦苑	28742	26245	-8.69%	33738元/㎡
10	昌达风华海月	26802	24474	-8.69%	31983元/㎡

注：以上数据统计截至时间为2023年8月份，最新数据以相关官方房地产部门发表的数据为准，本表仅供参考。

三亚市当前购房政策

2023年，三亚将继续实施限制性购买，限购政策：

（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购1套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。主城区购房，需提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。非主城区购房，提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的商品住宅只能面向本市（县）居民家庭销售。外国人买不了。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位限购1套，首付款比例不低于70%，提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

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