东莞长安万达广场

基本介绍

长安万达广场是由大连万达集团开发的商业综合体项目，主要分布于东莞和石家庄两市，均以购物中心为核心业态。东莞长安万达广场位于长安镇东门路与莞长路交汇处，2013年7月开业，总建筑面积约37.4万平方米，持有18万平方米购物中心，涵盖万达影城、永辉超市及国内外品牌，开业首日客流量达30万人次，填补了区域大型商业空白。石家庄长安万达广场位于长安区谈固大街与中山路交汇处，2019年6月开业，总建筑面积14.59万平方米，整合购物、餐饮、娱乐等业态，引入236个品牌及万达影城等主力店，地铁1号线直达，开业首日客流超29万人次。

东莞项目为万达集团布局珠三角的首个综合体，采用第三代城市开发模式，投资额达150亿元，后于2025年股权交割但保留万达商管运营。石家庄项目由国瑞地产与万达联合开发，总投资15亿元，配套LOFT公寓及写字楼，形成“商住联动”模式。两地项目均通过区位交通优势强化区域商业辐射力，推动城市功能升级。

景点景观

项目介绍

项目位于东莞市长安镇东门路与莞长路交汇处，南接下洋路，西临霄边大道，周边环境成熟，商业氛围浓厚，交通十分便捷。项目规划用地面积约8.8万平米，总建筑面积约37.4万平米，持有物业以购物中心为主，涵盖了包括万千百货、万达影院、大歌星量贩KTV、大玩家电玩场、超市卖场等在内的主力店以及众多品牌次主力店；商铺由城市商业街街铺和室外步行街商铺组成，依托18万平米的大商业广场，东莞长安万达广场的销售物业前景看好，增值空间巨大，是投资持有的首选。整个项目是集购物、休闲、餐饮、娱乐、文化、居住多功能为一体的城市综合体。项目建成后，将势必提升整个城市的商业定位，成为长安新的城市地标。

大连万达集团创立于1988年，形成商业地产、高级酒店、旅游投资、文化产业、连锁百货五大产业，企业资产1950亿元，年收入1051亿元，年纳税163亿元。已在全国开业49座万达广场、26家五星级酒店、730块电影银幕、40家百货店、45家量贩KTV。截至2011年12月31日，万达商业地产公司持有收租物业面积903万平方米，是亚洲排名第一的不动产企业。计划到2012年开业70个万达广场，持有收租物业面积1300万平方米（位列全球不动产行业第四），年租金总收入超过70亿元，规模排名全球行业前五。2015年目标：资产3000亿元，年收入2000亿元，年纳税300亿元，成为世界一流企业。

万达广场是中国商业地产第一品牌。万达广场历经十几年发展，已从第一代单店、第二代组合店，发展到第三代城市综合体。城市综合体是万达在世界独创的商业地产模式，内容包括大型商业中心、城市步行街、五星级酒店、商务酒店、写字楼、高级公寓等，集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体，形成独立的大型商圈，万达广场就是城市中心。

万达广场是企业效益和社会效益的和谐统一，产生四大社会效益：一、提升城市商业档次；二、新增大量就业岗位；三、创造持续巨额税收；四、丰富群众消费需求。

万达商业管理公司是中国最大的连锁商业经营管理企业，经营管理范围覆盖全国所有的万达广场，创造了连续多年租金收缴率超过99%的世界行业纪录。万达商业管理公司拥有丰富的商业资源，强大的运营管理能力，确保万达广场无论建在城市中心还是新发展区域，都能开一个旺一个，成为万达商业地产的核心竞争优势。

项目配套

购物：沃尔玛购物中心、华润广场、天虹购物中心、地王广场、时尚电器、星港城购物中心

市场：霄边菜市场

饮食：今一靓汤、名典咖啡茶语、湘妃阁湘菜馆、客家围龙食府、巴国食府、三和猪肚鸡长安分店

休闲娱乐：霄边广场、长安公园、长安广场、长安体育中心、莲花山

酒店：朗豪酒店、长安海悦花园大酒店、东莞柏林酒店

学校：好世纪幼儿园、长安中心幼儿园、霄边幼儿园、长安第一小学、长安第二小学、长安中心小学、

长安中学、长安职业中学、长安实验中学

医院：长安医院、霄边医院

银行：东莞银行富昌支行、兴业银行、中国建设银行、中国工商银行

电信：中国联通、中国电信

派出所：市公安局长安分局、长安镇霄边派出所

楼层状况

购物中心、写字楼、商业步行街、住宅等多种业态，集购物、休闲、娱乐、餐饮、商务、办公、居住于一体。

实用信息

交通状况

A、交通网络四通八达：陆路有广深高速、广深沿海高速、107国道（莞长路）、S358省道贯穿长安镇；水路紧临东莞市虎门港。

B、长安镇区位：地处广州深（圳）经济走廊中部，是广州、东莞与深圳交通往来的南大门，距深圳市区55公里，广州市区90公里，东莞市区30公里；距离深圳最近的宝安区只需要10分钟车程。

C、公交线路:镇区内2路、6路、14咱、15路、16路、22路经过本项目；城区与长安接驳线16A路、16路、31路、91路途径本项目

D、城际轨道交通

车位信息

停车位:共1620个，购物中心900个，住宅720个

荣誉及其他

项目信息

开盘时间：8月4号开盘

入住时间：2013/12/31

建筑形式：多层，高层

装修：精装修

规划面积：88000.0平方米

建筑面积：374000.0平方米

容积率：3.0

绿化率：6.0%

开发商：东莞长安万达广场有限公司

销售代理：暂无资料

物业公司：大连万达物业管理有限公司东莞分公司

物业费：待定

车位数：

规划户数：暂无资料

朝向：暂无资料

物业类型：住宅，商铺

售楼处地址：东莞市长安镇东门中路1号（东门路与莞长路交汇处）

楼盘特色：创意地产，复合地产