基本介绍

绿城蒲公英天地是杭州地铁八大枢纽之一文海南路站的地铁上盖城市综合体。项目位于杭州下沙高教园区、产业区和滨江居住区三大板块的交汇处，紧邻新加坡科技园板块，周边分布大量的高校、企业及成熟社区。距客运中心东站、杭州东站、萧山国际机场皆为30分钟车程。项目总建筑面积约16万㎡，地上总建筑面积约7.9万㎡，规划建设13万㎡地铁商业、商务综合物业和3万㎡独栋企业整层商务空间。

基础信息

占地面积：74933平方米

建筑面积：160152平方米

物业类型：商铺、写字楼

容积率：1.43

绿化率：31%

产权：写字楼50年，商铺40年

公共部分精装修说明：公共部分精装修

开盘时间：预计2014年12月

开发商：休斯顿投资管理（杭州）有限公司

建筑特色

绿城蒲公英天地是杭州地铁八大枢纽之一文海南路站的地铁上盖城市综合体。项目位于杭州下沙高教园区、产业区和沿江居住区三大板块的交汇处，紧邻新加坡科技园板块，周边分布大量的高校、企业及成熟社区。距客运中心、杭州东站、萧山国际机场皆为30分钟车程。日益凸显的板块价值、立体通达的交通路网，以及下沙各类群体聚合而成的旺盛消费力，将共同勾勒出绿城蒲公英天地的价值蓝图。项目总建筑面积约16万㎡，规划建设13万㎡地铁商业、商务综合物业和3万㎡独栋花园式写字楼。

Block街区（地铁商业）——商业定位为青年乐活街区、童玩主题乐园，规划有下沙最大的数字化海洋馆、童玩天地、餐饮美食、服装百货、创意SOHO、婚礼主题园、数码影院、唛乐KTV等多元业态，打造集吃、喝、玩、购于一体的大型商业街区，填补市场空白；同时引进当前商业前沿的O2O商业模式，为下沙客户提供高效、便捷、实惠的购物空间。全开放式BLOCK商业街区，随走随逛，无商业死角；三大下沉式广场，垂直商业贯通，引领下沙极具看点的商业未来。绿城·蒲公英天地内链下沙高教园东区与新加坡科技园区，聚合了下沙高教园区16万师生潮，以及新加坡科技园区白领、海归、跨国企业主等约5万高知消费人群；北接约10万人口大学城北部居住区，南邻约20万人气高新技术园区、15万人口沿江高尚住宅区，外衔江东开发区100万规划居住人口，项目以地铁上盖物业之便捷交通，差异化定位之丰富业态，满足百万级消费人群之需求，以创造无限之财富机遇。

花园式商务办公——项目所处新加坡科技园区，已形成浓厚的科研高端商务办公环境。以绿城独有的低密度建筑手法，为事业腾飞的企业打造了稀缺的9栋27套花园式独栋写字楼,规划为500-3000㎡整层/独栋商务空间。本写字楼系出绿城法式高端独栋别墅，融商务、企业总部及公馆多种功能于一体。500-3000㎡整层整栋销售，只为领袖企业而准备！

参观信息

位置信息

项目地址：下沙2号大街（学府路）与23号大街（文海南路）交叉口

售楼地址：下沙23号大街与学正路交叉口，阳光创富中心对面

周围交通：地铁：1号线（文海南路站）；

公交：B1区间2、171、370、369、401、210（夜班）、b支4；

自驾：德胜快速路、下沙大道、沿江大道直达市区。

项目配套

商场：福雷德广场、下沙物美、高沙商业街；

酒店：凯恩戴斯大酒店；

医院：邵逸夫医院下沙分院；

银行：下沙邮局、四大银行；

餐厅：四季风情餐厅、白杨桥美食城。