基本介绍

翡翠天际原为包河区S1706号地块，2017年11月17日下午信达以总价43亿3430万元竞得包河区S1706号地块，成交单价为1874.97万元/亩，住宅楼面价11249.78元/㎡（容积率以2.5计算），商业楼面价9374.81元/㎡，溢价率223.27%。包河S1706地块（拍卖）：地块占地面积231.1661亩，规划用途为商业居住，容积率A地块≤1.5、B地块≤2.2、C地块≤2.5、D地块≤3.0(其中居住≤2.5)，绿地率A、B、C地块≥40%、D地块≥35%，建筑密度A地块≤22%、B地块≤20%、C地块≤18%、D地块≤35%，参考地价580万/亩，竞买保证金7亿元。包河S1706号地块位于包河区龙川路与北京路交口东北角，东至花山路，南至龙川路，西至北京路，北至祁门路。

基本信息

价格：

均价21500元/平方米

用户点评： 4.29 [125条点评]

物业类别： 普通住宅,洋房 项目特色：品牌地产地铁沿线建筑类别： 板塔结合 多层 小高层 高层 装修状况： 带装修 产权年限：

普通住宅:70年洋房:70年环线位置： 二环以外

开发 商：安徽信万华房地产开发有限公司

楼盘地址：龙川路与北京路交口东北角

功能价值

小区规划

占地面积：150000平方米建筑面积：480000平方米容积率：2.20 绿化率：40%停车位：共有3780个停车位，车位比1：1.57楼栋总数：74栋总户数：2396户物业公司：万科物业物业费：2.80元/㎡·月

物业费描述：高层2.8元/㎡·月，多层3.2元/㎡·月

楼层状况：3栋小高层；17栋高层；7栋大平层；7栋洋房；40栋别墅

参观信息

周边设施

交通公交：9路、101路、122路、116路

地铁四号线：花山路站

临近合肥高铁南站

公路：绕城高速、包河大道、南二环路、繁华大道、徽州大道、庐州大道、龙川路、北京路、上海路

幼儿园自建6500㎡幼儿园

中小学葛大店小学、蔡岗小学

大学安徽工业经济职业技术学院

综合商场自带约4.7万方地铁上盖商业，附近有包河万达、加侨广场、新都会环球购物广场

医院省立儿童医院，合肥市二院

银行中国民生银行支行、徽商银行合肥高铁路支行；中国邮政储蓄银行、中国建设银行、中国农业银行、合肥科技农村商业银行等

邮政中国邮政

其他加侨国际广场、绿地赢海、项目自建写字楼

小区内部配套快递柜