基本介绍

北大资源颐和1898项目位于官渡区环湖东路与珥季路交叉口，约合349.19亩，综合容积率2.8，总建筑面积约94.5万㎡，由3个住宅地块及1个商业地块组成。项目地处滇池三个半岛核心区，会展中心旁，占据昆明三大顶级自然景观资源滇池、西山及城市5大湿地公园。依托北大资源深厚造园经验，规划约8.5万方新中式立体景观园林打造“一带一轴一境一街三园”景观格局，精琢社区每一寸空间，酝酿出诗意生活的幸福温度，享环湖东路、南绕城高速、广福路及昌宏路、珥季路、飞虎大道、官南大道等多主干线构成“三横七纵”立体脉络，5条规划地铁线串联，能快速通达南市中心、主城中心、长水国际机场、呈贡新区高铁经济圈等。依托400亿投资项目“滇池会展中心”强大号召力，片区已成为昆明市重点发展区域。 颐和1898项目，将秉承北大资源“品质+资源”双核驱动为引擎，全面打造北大资源面向昆明首个资源型高端改善项目，树立昆明改善住宅标杆。项目业态规划有小高层、洋房、公寓、特色商业街等物业类型，让您足不出户便可享受吃、喝、玩、乐、购一站式生活消费，项目内规划有2所国际知名双语幼儿园，北大资源特色新文化中心。

规划信息

幼儿园：项目一期自带18班幼儿园（睿博中英文双语幼儿园）、二期24班幼儿园；海贝中英文国际幼儿园。

中小学：海贝小学、云大附小、中加小学、官渡一小、龙马小学、先策国际等10所小学，云大附中、师大附中、云秀书院3所中学；项目二期紧临42班公立中小学规划用地。

综合商场：6大商圈环绕——会展商圈、世纪城商圈、新螺蛳湾商圈、大都商圈、红星商圈、万达商圈。其中滇池国际会展商圈（包含:五星级酒店，王府井赛特奥特莱斯、京东云南总部、昆明第一家免税店），银海清溪渡、海伦国际大润发、世纪金源家乐福；从项目驾车到这些商圈约10-20分钟。

医院：5家三甲医院，3家专科医院，完善的医疗体系。项目3㎞范围内有第一人民医院星耀医院（三甲）；世纪金源医院（三甲）；云南骨科医院；昆明福德医院；云南中医学院附属医院（三甲）；同仁医院（三甲）；昆明市儿童医院（三甲）；正安中医馆，约15分钟内即可到达。

银行：建行、工行、恒丰、农村信用社、农行等支行；

邮政：中国邮政

其他生活配套： 四期商业地块规划有风情街区商业 酒店 公寓等商业业态；二期规划有2000㎡生鲜超市，小区外围还有休息街区，可以满足日常需求。 生态配套： 紧靠500里滇池，直线距离约800米，五大湿地公园环绕:五甲塘湿地公园、西亮塘湿地公园、宝丰湿地公园、宝象河湿地公园、海东湿地公园。

小区内部配套：幼儿园、信报箱、快递柜、超市、图书馆、商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场、地下停车场、露天停车位、自行车棚、垃圾回收点、消防设施

占地面积：233334.5平方米

建筑面积：1000000平方米

容积率：2.80

绿化率：46%

停车位：机动车位：1453辆 非机动车位：1530辆

楼栋总数：47栋

总户数：3298户

物业公司：北大资源物业经营管理集团有限公司

物业费：2.48元/㎡·月

物业费描述：洋房3.6元/㎡，高层2.48元/㎡。

楼层状况：=656;一期：15栋小高层；二期：18栋高层+14栋洋房，高层27，多层7；三、四期待定。

参观信息

交通

路网：三横七纵立体交通，十五分钟畅达全城。三横：广福路、南绕城高速、环湖东路，七纵：珥季路、云秀路、飞虎大道、昌宏西路、星耀路、福保路、南北大道（规划中）

公交系统：项目门口Z96路；255路；K22路；K23路等多条公交。其中Z96路公交直通1号线珥季路地铁站，通达全城

轨道交通：2/5/8号三地铁环绕，并与1/7号线串联，其中2号线预计年底左右开通，项目最近站点【宝丰村地铁站】，直线距离约750米。