基本介绍

小区地址：仓山林浦路东侧(海峡国际会展中心对面)

所属区域：仓山 城南

环线位置：二至三环

产权描述：闽江世纪城项目普通住宅产权为70年

物业类别：住宅

建筑年代：2015-05-01

开发商：世纪金源

建筑类型：暂无资料

建筑面积：150000㎡

占地面积：400000 ㎡

房屋总数： 8375户

楼栋总数：66栋

物业公司：世纪金源属下物业公司

绿 化 率：30%

容 积 率：3.00

物 业 费：2.1

附加信息：住宅物业管理费2.1元/平·月

建筑设计

闽江世纪城由世纪金源集团斥百亿打造的超大复合型城市综合体，总占地近600亩，总建筑面积超150万㎡，过万套各种物业类型，包括高档住宅、大型购物中心、五星级酒店、学校、主题文化商业街、酒店公寓、写字楼等。项目雄踞福州东部新城的林浦会展核心“鳌头”位置，是承接新老城区最前沿阵地，是大福州东扩的第一站。

建筑特色

项目特色

二环边、闽江畔、会展旁、全配套、准现房。

临江、邻湖、环境、空气，风景这边独好。

区位优势

闽江世纪城雄踞东部新城的”鳌头“位置，是福州“东扩南进“的重点规划区域。东部办公区就在闽江世纪城隔壁，这里未来是100多个市直单位的办公地，项目周边还有海峡国际会展中心、世界闽商大厦、盖山投资区，配合闽江世纪城自建的写字楼、五星级酒店、购物中心，未来可以预见。

参观信息

交通解读

首先是项目通往市区的时间成本小。到达台江万达仅需10分钟车程，到达福州老城区东街口也仅需20分钟，到达火车南站不到15分钟车程。

其次是出城的时间成本也很小。林浦路往南不到三分钟就可以到达福泉高速，经由福泉高速即可快速进出福州城；经由二环接连机场高速，到达长乐机场仅需半小时的车程。

最后是后期交通规划路网不断完善。地铁四号线和六号线途经项目在会展中心交汇，形成了一个立体式的多维交通网。

配套设施

商业

小区：主题文化商业街、购物中心、五星级酒店、SOHO酒店公寓、5A级写字楼

周边：海峡国际会展中心、东部办公区、盖山投资区、世界闽商大厦（配有超五星级酒店、闽商广场、闽商雕塑、高级会所）

教育

小区：麦顶小学、两所幼儿园

周边：林浦小学、潘墩小学、福州六中

医l疗

小区：社区医疗服务中心

周边：福州地质医院、市二医院、规划中的三甲医院

项目环境

小区：30亩中央公园

周边：浦下河（龙舟湖）、南江滨堤外公园、鼓山、闽江

空气：江水流动，空气质量明显高于市中心区域。

注：每年的龙舟赛都在闽江世纪城旁边的浦下河进行，2014年世界杯龙舟赛就在此举办。

南江滨堤外公园是福州热门的踏青景点。