福州十大别墅排行榜 福州最贵的别墅排名 福州富人区集中在哪里〈2026〉

三盛百督府位于鼓楼区梅峰路166号，地理位置优越，毗邻福州著名地标三坊七巷。项目总占地面积497.5亩，总体容积率仅0.73，由106栋半山独栋组成。2017三盛百督府曾获得亚洲十大超级豪宅的称号，同时在2019年还获得中国最佳城市半山豪宅大奖，想要看房和买房的客户还需要出示5000万的验资证明。除此之外小区物业提供一对一私属管家，五大定制服务，12个物业人员服务1位业主，24小时不间断守护；另外，小区中还拥有福州仅有的两座畅音阁水榭戏台之一。 【 详细>>】

左海御园位于福州芳沁路，地处五四路黄金CBD地段，紧邻东街口、北江滨、万达、中亭街，此外小区周围还拥有西湖、左海两大公园，曾经被称为福州的“墅王之王”。左海御园占地面积823021平方米，容积率为1.5，共有43栋独栋及并列式花园别墅组成。小区内各式别墅临湖而建，每家都拥有独家花园和私家车库，而且小区西湖环绕其中，让住户出门即可享受垂钓玩水的乐趣。

融侨水乡别墅是由融侨集团开发建设，是福州第一个日居型顶级别墅，兼具度假和住家功能。小区位于闽江南岸，身处万达商圈，临近金山大桥和尤溪洲桥头，地理位置优越。此外小区大部分住户都是温泉直接入户，让业主可以足不出户，在家就可以泡温泉。而且小区内部水系发达，规划采用半岛组团形势，并提出“水别墅”的概念，八、九户人家共居一个半岛，别墅临湖而建。 【 详细>>】

金辉淮安半岛位于福州市仓山区南台岛最北端，项目东、西、北三面环水，最长滨江岸线达4.5公里，南面为包含福建农林大学等多所大中专院校在内的传统学区。项目占地约1800亩，容积率仅为0.3，由独栋别墅、联排别墅以及类独栋别墅组成。此外项目营造出了贯穿中心6000多平方米的内湖景观，构成了全长近500米的自然水系，同时小区内部还精心设计了4栋专为顶级成功人士所打造的国际五星级会所，配有游泳池、茶艺居、红酒雪茄馆、健身房、阅览室、咖啡区等高档休闲娱乐会所。 【 详细>>】

泰禾福州院子，是泰禾集团“院子系”荣归故里的首发作品，采用“四坊十八巷”的建筑格局。项目坐落于福州新中心-螺洲古镇，背靠鼓山，面向翔龙，地理位置优越。项目总占地680亩，是容积率仅0.7的纯温泉别墅社区，实现院院私汤入户，让业主尽享76°原脉温泉。此外项目坐拥四条地铁线，配套还有超5星级温泉会所，是绝无仅有双地铁双温泉的第一城市别墅项目。 【 详细>>】

东方威尼斯项目位于仓山区南台岛城门螺洲一带，地理位置优越，背靠闽江；交通便利，距福州市中心距离约为10公里，车程约25分钟。社区配备有8000多平方米的圣马可广场商业广场、2619平方米的五星级水岸会所、1750米中国东南最长的骑江观光道，规划有15000㎡幼儿园、小学等。东方威尼斯占地1234亩，整体容积率仅0.4，项目分三期开发，现已开发并售罄了一期的水岛系列，二期的“公爵岛”系列共有八种户型，每户均设有私家庭院，私家车位或车库、三层退台设空中露台，地下设设备用房，岸边设私家泊位。 【 详细>>】

禹洲鼓山一号位于福州城区东部鼓山风景区内，项目总用地面积23.4万平方米，容积率仅为0.28，绿地率50%，户户带独立庭院、停车库、设备用房、观景露台，项目配套设施还有中心俱乐部、文化活动室、露天游泳池、网球场等。禹洲鼓山一号项目是福州市坐落于国家4A级风景区的纯别墅住区，共有182套别墅，其中独栋别墅110套此外禹洲鼓山一号是福州第一座独栋电梯别墅，开创福州首座电梯进入别墅的高档楼盘。 【 详细>>】

三木诺丁山位于福州新城船政古港马尾区，项目位于水岸君山B区地块，占地面积610200平米，整体容积率仅0.62，共规划建设有48栋半山英伦独栋和中式独栋别墅。项目所在的君竹山作为鼓山山脉的龙头位置，而三木诺丁山更是龙头的点睛之笔，从独立片区的大门进入，南领20000㎡社区中央湖区“天池”，北靠巍巍君竹山，项目的每一栋独栋占地1.2亩，占据社区精华的景观与视野，是项目较具核心价值区域。 【 详细>>】

福晟中央美墅是福晟集团重点打造的市区别墅项目，位于金山板块的中心位置，项目拥有完善的交通、教育、医疗、商业、环境等配套，同时坐拥闽江公园、乌龙江湿地公园、金山公园等三大自然景观。项目占地10万平米，整体容积率为1.06，建筑整体是采用新东方风格的立面设计，以“西为体，中为用”为原则，打造中西合璧，兼并包容的新东方风格城市日居别墅。 【 详细>>】

儒世家归壹墅位于鼓楼区梅亭路北侧，是大儒世家700亩大盘中唯一一个别墅地块，占地约81.7亩，由20栋190-390平米联排、双拼、叠墅、合院等类别墅组成。项目在社区配套上，拥有鼓楼唯一两山（金牛山、群鹿山）一水（闽江）自然风光，以及江滨国光园、左海公园；教育配套有小金星国际双语幼儿园、钱塘文博小学、师大文博附中；生活配套有近万平米半山体育馆、三级商业体系，满足住户对别墅品质的居住需求。 【 详细>>】