基本介绍

小区地址：岳麓佑母塘路799号

所属区域：岳麓 市政府

环线位置：二环以内

产权描述：钰龙天下普通住宅产权为70年

物业类别：住宅

建筑年代：2016-08-30

开 发 商：湖南恒东房地产开发有限公司

建筑类型：暂无资料

建筑面积：364386.43 ㎡

占地面积：346666 ㎡

房屋总数： 9177户

楼栋总数：46栋

物业公司：湖南正龙物业管理有限公司

绿 化 率：64%

容 积 率：4.25

物业办公电话：84662667

物 业 费：1.6

附加信息：二期西区住宅1.8元/平方米·月；三...

物业办公地点：钰龙天下一期6栋一楼

建筑设计

钰龙天下项目占地520亩，总建筑面积约110万平方米，项目定位为高档生态住宅，建设内容包括独花园洋房、高层住宅、商务公寓楼、五星级华天酒店、会所以及与之配套的综合性服务设施(停车场库、社区物业管理用房等)，金融商业(邮政、银行、商场、大型超市等)，文化娱乐，社会服务(幼儿园)，市政公用设施等。

钰龙天下项目分二期开发，一期约32万平方米，分别为洋房、高层公寓、部分商业；二期约70万平方米，为高层、洋房、商务公寓、五星级华天大酒店、商业部分；地下车位面积约10万平方米。钰龙天下项目前期先建设50亩市政公园。第1期占地12.5万平方米；建筑面积约35万平方米；以高层住宅和花园洋房为主，高层产品为：70-80平两房两厅一卫，90-100平小三房两厅一卫，105-107平三房两厅一卫一花园，110-122平三房二厅二卫一花园，130-140平四房二厅二卫一花园，150-160平三房二厅二卫二花园。

其中70-80平户型约700余套，90-120平户型约1000余套，占项目产品量的75%以上，与国家鼓励普通商品房自住需求和改善型需求的政策一致，更贴近老百姓的生活需求。花园洋房从90多平的两房两厅至200多平的跃层复式，产品种类丰富，以满足各阶层人群对高品质生活的需求。2010年五月项目首推2栋32层高层；2梯4户；主力户型为面积约91平方米的三房二厅一卫和面积约150平方米的三房二厅二卫，其中150平户型配入户花园和空中花园，空中花园算半面积，可装修为住房，实现3房变4房的生活创见。

建筑特色

钰龙天下项目是湖南恒东房地产开发有限公司进驻湖南的第一个多业态复合型房地产开发项目。项目位于长沙市岳麓区市府中心板块，紧邻长郡中学新校区，西临金星大道，北临二环线，南临茶子山路，靠近长沙市委市政府和滨江新城，连接河西湘江风光带。项目区域交通便捷，区位优势明显，自然环境优越，将成为集文化、教育、商贸、居住一体化的综合性区域。

配套设施

内部配套

停 车 位：共2276个机动车位，其中地上256个，地下2020个

周边配套

周边商业：超市：新一佳、家乐福、旺和；银行：建行、招行、长沙银行、中行；邮局：中国邮政。

周边医院：湘雅附三医院

周边学校：长郡中学、八方实验小学；项目配套幼儿园。

周边公共交通：乘坐907A、903、6、301、302、109、405、918等路公交车在长郡中学下车即可。