基本介绍

基本信息

小区地址：杏花岭胜利东街东沿200米

所属区域：杏花岭 富力城

产权描述：富力城普通住宅产权为70年

物业类别：住宅

建筑年代：2017-06-01

开 发 商：太原富力城房地产开发有限公司

建筑类型：暂无资料

房屋总数： 4892户

楼栋总数：25栋

物业公司：天力物业太原分公司

绿 化 率：35%

容 积 率：3.00

物 业 费：2.3

附加信息：普通住宅物业费2.3元/月·平米。

外 墙：涂料；

进户门：豪华子母门，配高档门锁；

走 廊：高级地板砖；

窗 材：高级铝合金中空玻璃（含封阳台窗户）；

大 堂：地面主材为拼花图案石材；墙身主材为高级石材，吊精美天花配美观灯饰；

电梯厅：电梯前厅及走廊通道地面铺高级石材或高级地砖；前厅吊精美天花配美观灯饰；墙面为高级墙砖或高级石材；

智能设施

安保系统：首层大堂出入口、电梯安装闭路电视监控系统；小区内设闭路电视监控；

智能化设施：大堂出入口安装可视对讲系统；

供水系统：市政直供及变频供水系统，分户水表；每户设直接饮用纯净水管道系统，并配有专用水表一个（水费另收）；

供热系统：集中供热，采用钢制柱形散热器采暖；

空调新风系统：厅、厨房留有空调孔及电源插座，室外预留空调机位；

其他配置：另送直接饮水机；

会所规划

会所面积：6000平方米；

服务内容：健身房;多功能宴会厅;美容中心；

精装修配置

卧室：实木复合地板配实木复合脚线乳胶漆墙面

卫生间：瓷砖地面 客卫：深啡网大理石面盆台面、摩恩-4804水龙头；

主卫：科勒-得尔达台上盆、乐尔-口娜台下盆，马桶：乐家-尼梭

分体座便器：金泰格散热片，乐尔-杰诺娃浴缸，阿波罗淋

浴阀：RIANAI牌热水器。

阳台：安装升降晾衣架

客厅：地面主材为石材或瓷砖 墙面主材为乳胶漆

厨房：高级瓷砖 水龙头：摩恩厨房龙头（镀铬），煤气灶：林内RB-2MI。

建筑设计

规划建立一个“以生态绿化为环境基质，以交通道路与步行系统为脉络的片区组合式布局结构”，将规划区作为一个居住小区来考虑，人口规模为1.2万人，并结合用地、道路及环境等因素，将规划区划分为四个功能片区，可概况为“南北公建带，一湖环两区”。

太原富力城位于杏花岭区胜利东街与建设北路交口，其中规划建设用地面积1584亩，总建筑面积211万平方米。总投资预计100多亿元人民币，该地块是富力地产在北方区各城市开发规模最大的项目，项目集中打造配套完善的东南亚风情园林社区。

太原富力城整体分七期开发，不仅配置中小学校、幼儿园、大型购物商场、综合超市及餐饮娱乐等生活必需配套设施，还规划有主题会所、星级酒店和高档写字楼，力图打造龙城北部具有高尚生活品质的城中之城。项目一期规划21栋高层板式住宅，分为四个主题组团。

太原富力城园林设计由国际知名园林景观设计公司e-group担纲，是太原首个真正东南亚主题风情园林。规划充分利用原有地形高低，将沟谷内的原始植被和木栈道作为环境设计的重要线索，整个居住区的场景也随之展开，使人感受到住区环境的惬意和温馨：北半球温热的阳光洒在白色的滨水沙滩，高大的棕榈树、椰子林，满目青翠，绿叶婆娑，苍翠林荫间散落着茅草顶的凉亭，坐在凉亭下，满饮一杯浓浓的椰汁或与家人美美的共进一顿泰餐，仿佛置身芭堤雅。建筑立面采用墙砖和涂料，白色涂料为主，配以黄色涂料，色调明快，以深色墙砖拉出颜色的层次。底层装饰黄色墙砖给人以稳定感。屋顶采用坡屋面，装饰红色瓦。整个立面造型丰富，凸现充满异域风情-简洁轻快的东南亚风格。建筑设计告别城市建筑复制时代，是建筑中具有先锋意义的作品。产品延续富力地产成熟的精装修特点，客厅餐厅铺装精美拼花地板，卧室铺装优质实木复合地板，厨柜精装，卫生洁具采用国际高档品牌,为业主营造高雅舒适的家居生活氛围。富力地产将以雄厚的开发实力和精益求精的开发理念打造喧闹都市中的世外桃源，以其精湛的造园手法全方位展现富力独特的南派园林风范，为太原人民展现全新的居住模式。

建筑特色

富力城”位于胜利街东延段500米处。由广州富力集团投资建设。项目总用地面积1584亩，规划总建筑面积211万平方米，分七期开发。为我国北方城市所开发的最大的住宅项目。

现阶段开发的是第一期项目，一期占地393亩，总建面58万平方米。一期户型面积涵盖78-180平方米，由18栋28层的高层和2栋18层的高层组成共计（3562）户。除A5楼属毛坯房外，其余楼栋全部精装修交房。

“富力城”项目整体规划将保留原沟谷纵横的地貌形态特征，并配有七处大型园林景观，主题突出东南亚建筑风格。小区内部配套设施完善，建有大型超市、购物中心、五星级酒店、写字楼、社区服务中心、文化娱乐中心和特色商业街以及建有8000平米的会所。在教育设施方面，规划设置了一所中学、一所小学、一所八班幼儿园，充分满足了居民就近入托入学的基本需求。整个项目规划本着以人为本的设计理念，着力提高居住环境质量，将为太原市打造一处喧闹都市中的世外桃源。

配套设施

供    暖：3.6元/㎡

停 车 位：地下停车位

太原富力城小区外围道路分为三级：城市一级主干道、主干道、次干道。

1）项目主要出入口设置：分为东、西、南、北四个出入口。

2）项目车辆分流情况说明和停车场布置：人车分流，停车位分为地下和地上两部分

太原富力城处于太原老城区——杏花岭区，配套完善，但随着城市规模的扩大，政府在旧城改造方面的力度减弱，以致该区域一度繁华不在，随着07年太原市北展东扩城市规划概念的提出，相信在未来几年杏花岭区将再次成为城市的热点区域。

太原富力城是富力进入太原的第一个项目，将成为富力地产在北方地区主力开发的项目之一。精品园林与精装修。