商品房交房有哪些注意事项 收房注意事项汇总

商品房交房有哪些注意事项 收房注意事项汇总

收房注意事项：

1、毛坯房交房注意事项

毛坯房交房要注意2大点：(1)、公共部门，即外墙、电梯间、安防系统等；(2)、内部装修及设备，即室内装修、设备尺度、煤气、强电、弱点、智能化等。

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2、新房收房注意事项

新房收房注意十招：(1)、看“备案”留“两书”；(2)、卫生间不渗不存；(3)、门窗灵活严又亮；(4)、轻敲各面听空裂；(5)、顶层住户查渗雨；(6)、阳台裂缝危险大；(7)、保温不好墙滴水；(8)、大开龙头查漏堵；(9)、拉闸断电不可少；(10)、保险插座护幼童。

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3、二手房收房注意事项和细节

二手房收房三部曲：(1)、带上收房检验工具；(2)查看资料、核实面积、合同等；(3)和物业人员一起验收房子。

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4、商品房交房注意事项

商品房收房八注意：(1)、收房留意房款商定；(2)、物业费不能乱涨价；(3)、物业费可以按月交；(4)、缴纳契税签协议；(5)、先验房再办理手续；(6)、建议业主集体收楼；(7)、遇配套题目先收房；(8)、投资买房尽快收房。