这些奇葩户型你见过吗 奇葩户型都有哪些通病

一、奇葩户型都有哪些通病？

奇葩户型的大致特征如下：

①形状不方正、奇形怪状，导致在居住时，视觉上比较别扭；家具等的摆放也比较麻烦。

②走廊过长，户型的空间利用率低，购房者的买房钱，没有花在刀刃上。

③布局不合理，日常使用时，非常不方便。

二、这些奇葩户型你见过吗？

菜刀户型：

这个户型两卧室内有拐角，户型不方正，两卧室之间不是承重墙，隔音效果差。

三明治户型：

这个户型主卧纵深较长，北部采光及通风采光性极差，客厅作为一天活动空间最多的地方，采光和通风不足严重影响居住体验。

跑道户型：

这个户型狭长的过道浪费使用面积，一天中待时间最多的客厅均为北向，采光较差，厨房远离餐厅，用餐需穿过小过道去餐厅。

显微镜户型：

这个户型户型不方正，有几处拐角，降低了空间的使用率；卫生间距离主卧太远，需要穿过客厅和次卧，极为不方便。

手枪户型：

这个户型过道狭长，空间利用率较低，客厅北向，采光性较差。主卧太大，导致其他房间格局不好典型手枪型户型。

镊子户型：

这个户型乍一看是个不错的户型，但是仔细分析，这不是倒把呼吸嘛？南北进深长是个问题。

这个户型客厅和主卧直接的狭长通道浪费面积！卫生间离次卧远，生活体验不佳。

三、如何避免买到奇葩户型？

1、学会看户型图

学会看户型图，是购房者选户型的第一步，看户型图，要看户型的朝向、标注的面积和尺寸等，还要了解一些常见的户型符号。

2、学会看楼层平面图

购房者买房选户型，不止要看户型图，还要看户型的楼层平面图，因为你选的户型并不是单独存在的，其与周边的户型、走道、电梯等均是有关联的。

3、学会判断户型好坏

一个好的户型要满足以下条件：

功能分区合理：即做到动静分区、公私分区、污洁分区、干湿分区，各个分区之间互不打扰。

户型动线设置合理：动线就是人在房子里由一个功能区走到另一个功能区的路线，动线应该互不干扰。

户型方正：整体户型格局完整，各功能间安排合理紧凑，房子的外墙轮廓大致是一个方形。

户型朝向好：户型的朝向，直接关系到房屋的采光通风效果好坏，东向、东南、西南朝向的户型较好。