建筑平移是怎么实现的？房屋平移技术原理

什么是建筑平移？

房屋平移，也称为建筑物整体平移，就是在不改变建筑物原有建筑外观和结构的前提下，将原来的建筑物加固，切割，整体顶升，移动到指定位置，从而固定、粘合，将移动过的整体建筑物与新建地基合二为一的施工方法。这种施工方法多数用于文物保护和城市市政规划，对企业和地方政府都有着显著的经济效益和社会效益。

建筑平移原理技术

平移建筑物是一项技术含量颇高的技术，它把建筑结构力学与岩土工程技术紧密结合起来，其基本原理与起重搬运中的重物水平移动相似，其主要的技术处理为：将建筑物在某一水平面切断，使其与基础分离变成一个可搬动的“重物”；在建筑物切断处设置托换梁，形成一个可移动托梁；在就位处设置新基础；在新旧基础间设置行走轨道梁；安装行走机构，施加外加动力将建筑物移动；就位后拆除行走机构进行上下结构连接，至此平移完成。

根据其平移距离和方向的不同可以划分为横向平移，纵向平移，远距离平移，局部挪移，平移并旋转。

建筑平移的好处有哪些？

1、让城市规划更合理

很多的古代建筑不可能再生，也不可能复制，若拆除重建，原有建筑物的价值将会丧失，这就让严重影响了城市的规划，但是建筑平移便解决了这样的问题，既能很好的对城市规划又不会损坏有意义的建筑风貌。

2、建筑平移可节省大量城市建设资金。

一般建筑平移费用仅为拆除重建费用的1／4至1／6，它可使整个地块的规划布局更趋科学合理，从而使经济效益得到明显提升，更省钱省事。

3、建筑平移可大大节省建设工期。

平移一幢楼一般只需2至3个月，而拆除重建一幢楼，则需1至2年。由此可见，建筑平移减少了大量的人力、物力以及财力，还能将历史风貌建筑有效的保存下来。

4、建筑平移更好的保护城市环境卫生。

建筑平移可减少产生大量的建筑垃圾，减少拆除过程中产生的噪音和粉尘，有利于保护城市的环境。

通过以上的介绍，不难看出，建筑平移的好处多多，不仅有效的保留了古代的建筑风貌，还有利于合理的城市规划。

建筑平移检测工作

建筑物的整体平移，是一项技术要求较高，具有一定风险性的工程，要求通过平移和转动，不仅使移位后的建筑物能满足规划，市政方面的要求，而且还不要对建筑物的结构造成损坏，应当尽量给予补强和加固，同时要降低工程造价。

一般检测单位在具体检测实施中，具体做如下检测工作：

1、调查房屋建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及最终要求进行了解和解析。

2、考证房屋历史沿革，重点保护部位及保护要求；

3、建筑结构图纸测绘：重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸；

4、结构体系复核检测；

5、构件尺寸和配筋复核检测；

6、结构材性检测；

7、房屋完损状况检测；

8、房屋倾斜及沉降测量；

9、结构验算与安全性分析；

10、给出可行性建议。

建筑平移的十二条标准

1、建筑平移按规定正确运用安全“三宝”（安全帽、安全带、安全网）和个人劳动防护用具。

2、建筑平移要树立和健全活跃安全出产安排和岗位责任制，安全教育训练作业要常常化、制度化。

3、建筑平移安全措施制定要全面，要得力，要具有针对性，常常性查看、监督，关键在于执行。

4.分部分项工程施工安全技能要交底，特种作业要持证上岗，要遵章守纪，对立违章作业，盲干乱干。

5、建筑平移外墙脚手架的搭设要契合安全规章制度要求，立杆根底要坚实，架体拉结要结实笔直，施工层段要满辅，从二层开端每隔四层要搭设安全挡板，外面要铺满立网，建筑物一切通道出入口要搭设防护棚。

6、建筑平移建筑物的四口“电梯口，楼梯口，预留井口，通道口”“五临边” ( 层面和楼层的周边，阳台，漂台得周边，跑道，斜道的两侧边，意料台口的外侧边，地上根底槽的周边)要搭设安全有用的防护围栏设

施。

7、建筑平移施工现场暂时用电，必须有持证的专业电工架设和办理，要契合安全用电技能规范要求，不适用破皮电线，不乱拉乱接，禁绝是运用铜丝代替保险丝。

8、建筑平移施工用电推广“三相五线制”装备铁制电开关箱“-机-闸”， 设置防漏电掉闸设备。

9、建筑平移施工现场- -切机具设备，要常常查看、维修、保养，坚持机具彻底正常工作。要一机-一闸，接地接零，禁绝"带病运输和超负荷作业。

10、建筑平移施工现场山崖，陡坎和风险作业区段应设戒备标志和防护栏，夜间还要有红灯示警。

11、建筑平移施工现场的道口，作业区域，风险物仓库等要有满足的安全标志和警示牌，以进步人员的安全警觉和防范措施。

12、留意劳逸结合，严格控制加班加点。夏日施工要防中暑，旱季施工要防雷，防飓风突击，冬季施工要放火抗冻，夜间施工要有满足的照明，地下室，人防地道低温作业当地那个要运用低压(12 -24V)灯。

楼房平移施工步骤

1、加固原建筑物使其成为可移动体。

2、设置新基础，除满足一般基础的设计要求外，还要能够随整体移动荷载。

3、安装移动轨道和滚动支座。建筑物平移时对轨道的要求较高：1）轨道必须水平，以减少摩阻力；2）能随滚动支座移动过程中的作用力。

4、设置牵引支座。牵引支座，千斤顶，钢丝绳和牵引环组成牵移建筑物的动力系统，牵引支座络千斤顶提供足够的反力才能使建筑能移动，牵引支座的数量需要经过计算确定。

5、移动行进控制。行进系统由行进标尺，移动显示指示针和终点限位装置三部分组成。

6、行进移动过程： 安装千斤顶（调整钢丝绳）--> 牵移（随时安装可移动轨道和滚动支座）--> 换千斤顶--> 牵移--> 一直到达新址。

7、到位后上部结构与基础连接。

建筑平移地基怎么办

在实行平移大楼的时候，应该先把最终目的地的新楼的地基先盖好，一定要牢固，然后再再新地基上抹32+8的水泥。这个时候，就可以把需要移动的旧楼换到一个可以移动的托架上面。

需要注意的是，这个托架地下必须有可以滑动的滚轮。因为滚轴下面有铺设轨道，然后就可以将建筑物与地基切断，这个时候，这个建筑物就变成了一个可移动体，用牵引设备将其移动到固定的新基础上，加固。

楼房平移地基加固处理的目的

1、降低地基土的压缩性

地基土的压缩性表现在建筑物的沉降和差异沉降大。由于有填土或者建筑物荷载，使地基产生固结沉降，作用于建筑物基础的负摩擦力引起建筑物的沉降，大范围地基的沉降和不均匀沉降，基坑开挖引起邻近地面沉降，由于降水地基产生固结沉降。地基的压缩性反映在地基土的压缩模量指标的大小，因此需要采取措施以提高地基土的压缩模量，借以减少地基的沉降或者不均匀沉降。

2、改善地基土的动力特性

地基土的动力特性表现在地震时饱和松散粉细砂将产生液化，由于交通荷载或者打桩等原因，使邻近地基产生振动下沉，为此，需要采取措施防止地基液化，并改善其振动特性以提高地基的抗震性能。