观光电梯怎么维护保养？
一、日常维护：基础清洁与目视检查
1、玻璃系统保养
清洁频率：每日用中性清洁剂（如玻璃专用洗液）配合软布擦拭轿厢玻璃，去除灰尘、指纹；露天电梯需每周用高压水枪冲洗外侧玻璃，防止水渍钙化。
重点检查：玻璃表面是否有裂纹、刮痕（尤其边缘密封处），发现 1mm 以上裂纹需立即标记并安排更换；夹胶玻璃的胶片是否出现气泡、分层（如 PVB 胶片泛黄或脱离玻璃，需整体更换）。
2、机械与电气部件清洁
轿厢导轨、门机轨道每日用毛刷清除灰尘、杂物，避免运行卡顿；控制柜、变频器表面每周用压缩空气吹扫，防止积尘导致短路。
二、周期性专业保养：按时间维度划分
1、月度保养
玻璃密封胶条检查：观察胶条是否老化、开裂，更换失效胶条（如出现硬化、脱落需全部更换）。
钢丝绳润滑：涂抹专用电梯油，检查断丝数（单根钢丝绳断丝超 10 根需更换）。
2、季度保养
抗风压测试：用风压测试仪模拟 3 级风（约 3.4-5.4m/s），检测玻璃是否有异响或轻微晃动。
安全装置测试：触发限速器、安全钳，确认制动距离≤1.5m，安全钳测试后需复位并调整间隙至 0.3-0.5mm。
3、年度保养
玻璃强度复检：在玻璃不同区域选取 3 个点，通过静压设备对玻璃施加 500kg/m² 压力，持续 30 分钟无变形。
电气系统绝缘检测：用兆欧表测量线路绝缘电阻≥0.5MΩ（注：绝缘检测前需切断电源并放电）。
三、特殊场景维护要点
1、沿海 / 台风地区
每半年更换玻璃外侧防爆膜（抗紫外线老化），检查玻璃夹胶层是否渗入盐分（可用 pH 试纸检测，pH＜7 需清洁）。
2、低温地区
冬季前检查中空玻璃空气层是否结露（如出现水雾需更换玻璃），轿厢玻璃内侧贴防冻膜（-20℃以下场景适用）。
3、景区露天电梯
雨季前清理井道排水槽，防止积水腐蚀玻璃底部金属支架；落叶季每周用吸尘器清除导轨槽内杂物。
四、应急故障处理流程
1、玻璃破裂应急
立即停用电梯，在破裂处 5 米范围内设置警戒线；若为夹胶玻璃（碎片未脱落），可暂时用防爆膜覆盖并限速运行（≤0.5m/s），24 小时内完成更换。
2、运行异响处理
听到玻璃摩擦声或金属异响时，需停梯检查：
导轨支架螺丝是否松动（用扭矩扳手复紧至 40-60N・m）；
玻璃与轿厢框架的缓冲胶垫是否磨损（更换厚度 2-3mm 的 EPDM 胶垫）。
五、保养记录与合规要求
文档管理：每次保养需填写《观光电梯维护记录表》，包含玻璃检测数据、部件更换型号、保养人员签字，保存期限≥5 年。
第三方检测：每 2 年委托特种设备检测机构进行玻璃安全性能认证，取得《电梯玻璃型式试验报告》后方可继续使用。
