基本介绍

综述

厦门世茂海峡大厦占地面积约为3万平方米，地上建筑面积27万平方米，总建筑面积约为33万平方米；其中A塔64层，底部商业部分层高5.0-6.0米，上部SOHO办公楼标准层典型层高3.5米、3.6米，屋面高度249.9米；B塔55层，底部商业部分层高5.0-6.0米，上部酒店和写字楼标准层典型层高4.2米，屋面高度249.9米；裙房共6层，屋面高度32.5米；地下室3层，埋深约16.3米；A塔、B塔屋顶以上均设置钢构架，构架顶标高均为300米，裙房与塔楼地面以上设缝分开。

基坑

厦门世茂海峡大厦塔楼基坑采用大直径深井灌注桩，桩端持力层为中—微风化花岗岩，岩层饱和单轴抗压强度标准值71MPa。裙房及纯地下室部分亦采用大直径深井灌注桩，持力层为强风化花岗岩或中-微风化花岗岩。因场地地下水位较高，纯地下室部分桩基兼做抗拔桩，地下室连为一体，不设缝。

楼体

厦门世茂海峡大厦A塔核心筒面积为505.8平方米，设18个电梯井，B塔核心筒面积为575.3平方米，设23个电梯井；核心筒平面呈现两个梯形与长方形组合起来的图形；核心筒外围墙体厚度由1300毫米分级减至700毫米。

墙体

厦门世茂海峡大厦的建筑形体为三维曲面造型 ，由于大厦紧邻大海，面对鼓浪屿，其幕墙和形体设计需要应对强台风登陆的巨大风压， 两座塔楼整体为单元式玻璃幕墙塔楼和石材幕墙裙房相结合，造型在立面幕墙的处理上通过严格的参数控制，确保整体幕墙没有使用任何一块曲面玻璃，冷弯玻璃板块数量控制在个位数，在这种情况下三维曲面仍然平滑整洁，基本没有反射变形现象。

观光功能

厦门世茂海峡大厦观光层位于大厦的55-58层，又名“云上厦门”，于2016年9月30日对外开放，是一个1300多平方米的360度透明观景平台，在此可远眺鼓浪屿全景、以及金门岛和台湾海峡等地；可俯瞰厦门厦港片区，以及万石山、厦门大学、南普陀、环岛路等地；“海天漫步”位于58F爱情天台，游客可以在280米高的高空踱步行走，全透明无护栏无扶手。

商业功能

厦门世茂海峡大厦商业部分位于大厦底层，为世茂Emall购物中心，融合了生活、潮流、美食、娱乐、海景影城、观海健身会所等多样业态。

景点景观

厦门世茂海峡大厦由晋思（Gensler）设计规划，方案设计以几何和对称的方式体现了建筑形象，以风帆为造型，并融入了厦门市花三角梅的创意，因为建筑坐落于水边，所以裙房的立面设计与海边的波浪相呼应。

厦门世茂海峡大厦工程设计基准期为50年，结构合理使用年限为50年，地震设防烈度为7度（0.15g），建筑物抗震设防分类为乙类，地基基础设计等级为甲级。

实用信息

参观信息

交通信息

自驾车

厦门世茂海峡大厦位于福建省厦门市思明区演武西路180-188号，地处厦门岛的海上门户地段厦港片区内，东依南普陀寺和厦门大学、南止演武大桥、西望鼓浪屿、北靠万石植物园；入口位于演武西路，该道路为单行道，由大学路方向至演武路方向。

公交系统

厦门世茂海峡大厦周围设3个公交站点，分别是世茂双子塔站、沙坡尾（世贸双子星）站、沙坡尾站。

公交站点

公交线路

世茂双子塔站

厦门公交J101路

沙坡尾（世贸双子星）站

厦门空港快线轮渡早班线、厦门空港快线厦大线

沙坡尾站

厦门公交71路、厦门公交86路、厦门公交J101路、厦门公交约巴临2线、厦门公交约巴临3线

电梯设施

厦门世茂海峡大厦写字楼部分共设置12部高速电梯。

历史沿革

2009年10月，世茂集团竞得厦门市2009G20地块国有建设用地使用权，规划建设厦门世茂海峡大厦。

2010年5月，厦门世茂海峡大厦正式开工。

2013年11月，厦门世茂海峡大厦A塔楼完成核心筒施工至270.25米，实现封顶，B塔楼完成核心筒施工至253.95米。

2013年12月，厦门世茂海峡大厦B塔楼核心筒封顶，裙楼封顶。

2016年7月，厦门世茂海峡大厦竣工投用。

2016年7月16日，厦门世茂海峡大厦商业部分开业。

荣誉及其他

文化活动

特别活动

2016年起，厦门世茂海峡大厦定期举办“520云端马拉松”活动。

2019年5月25日，厦门世茂海峡大厦举办第四届“520云端马拉松”，数百人共同挑战登顶55层的云上厦门观光厅。

展览活动

2018年12月1日，厦门世茂海峡大厦举办“不做大多数”QQ超级会员特展、“蜡笔小新中国特展”、“100哆啦A梦秘密道具博览”。

会议活动

2017年9月3日，厦门世茂海峡大厦举行金砖国家工商论坛欢迎招待会。

所获荣誉

2017年，厦门世茂海峡大厦获得“2017年度全国优秀工程勘察设计行业奖”一等奖。

价值意义

厦门世茂海峡大厦的建设不仅能提升厦门的城市集聚辐射和服务功能，推进城市建设和产业发展，也将提升市民生活质量和水平，尤其是丰富商业消费生活。（厦门日报 评）