基本介绍

温州岛中岛别墅园坐落在瓯江下游风光秀丽的七都岛东端，别墅园环七都天然湖泊而建，湖中有洲，似岛中之岛，别墅园因其得名。园区东眺瓯江入海口，江面宽阔浩淼，北面倚山，南与繁华的温州市区隔江相望。园区四周或濒瓯江，或邻田野，空气清新，环境幽静。岛中岛别墅园，被评为2005年度全国物业管理示范小区。中国住交会在上海举行2005CIHAF地产“”、“中国名盘”、“”（简称“）举行了颁奖典礼，岛中岛别墅园名列其中，这是中国地产界的奥斯卡奖项。温州力推岛中岛别墅园参加，经过住交会专家层层筛选，最终胜出，与广州汇景新城别墅、北京星河城等楼盘同时荣获此殊荣。

建筑特色

岛中岛别墅园沿湖建设，规划设计以水为体，区内水系纵横，欧美风格别墅姿态各异，或依浓荫之下，或傍小桥流水，别墅容积率低，私家花园面积大，绿化精致;园区环境既有水榭竹径，连廊叠石，步移景异，体现中国园林之精华，又有梦幻喷泉，缀花草坪，热情奔放，体验浓浓的欧陆风情。

远山如黛，绿水悠悠。芳芷萍洲，依水而居。集山水之灵气，从山水中来，回山水中去，山水别墅是人类居住向往之极致。此类顶级别墅，对于成功的都市人士而言，更多地关注它是否与周围的自然环境融为一体。

别墅有价，山水无价。自然给你的不仅是清新的环境，更重要的是它会给你一种生活方式，这正是人们梦寐以求的。

寻梦

也许你一直在寻找，直到有一天，在温州的东部，富有田园风光的七都岛，找到多年的梦想。当你披着夕阳，穿过树林和花儿的清香，映入眼帘的是你的家园。这里一尘不染，绿树芳草、花鸟虫鱼，融汇成一片生机盎然的生态景观，这里的一切依旧保持着天地初开时的状态，纯粹而自然。拥有别墅的宁静和雅致，更有海天一色的豁达和胸怀，这里是天生“长”别墅的地方。

居住这里的人追求的是品位，不是逃避，也不是虚荣，他们像这里的青草一样，散发着健康的气息。在这里可以头顶蓝天，脚踩大地，可看到更美的山水，享受生命融入自然的美妙，真切体会大自然于内心深处的感动。

个性

岛中岛别墅园因地制宜，择地而建。或半隐于树林，或伫立于湖边，在统一和谐的背景之下，每个建筑单体都有自己的个性魅力。

建筑风格追求淡雅清新、含蓄大气，在建筑思想和空间设计上通过对岛内地形、气候、生活习惯的研究，把传统的空间特质和细部处理与北美的设计风格结合起来，运用四坡顶、景观双阳台、超大的落地窗等经得起时间考验的建筑元素，采用烟青、褚红系列的清水砖墙面，巧妙组合片石饰面及局部喷涂，使建筑立面丰富柔和，避免独立点状形态，强调符合中国人文化习惯。其中经典景观双拼别墅，设计廊道，一、二层为主，局部三层，呈水平展开状，取高低曲折之趣，与自然、阳光更加和谐地交融，如入诗画之境。

活动及其他

温馨

阳光穿过落地玻璃门洒满整个客厅，散发出温暖的柔光，坐在藤椅上悠闲地品茗；或是一个阴雨天，外面淅淅沥沥地下着小雨，雨水丁丁冬冬地打在庭院的鱼池里，听着大自然的天籁之音，看着自己喜欢的书，这一切，是多么惬意！厨房的窗户外爬满了紫藤，偶尔一缕清风从窗台飘进来，空气中暗香浮动，任思绪自由蔓延，放下一切该放下的东西——这里没有生意场上的惊涛骇浪，也没有到处奔波的疲惫，在这里只有你与家人温馨的故事。

登顶

这里的每一幢别墅都有不同审美情趣和艺术取向，自由、不规则的形体变化，尽量按地形的走势，与蜿蜒曲折的道路以及四周的环境融合，相互之间距离适宜，既保护了自然生态的原始风貌，又体现出顶级豪宅的私密性。

除了外部环境，内部格局的设计也十分讲究，一层客厅分隔书房与餐厅，学习、工作、会客方便；厨房宽大，增添家居乐趣。二层为豪华主卧套房，更显主人尊贵身份。顶层家庭休闲室通过景观窗把自然风景引入室内，门外是宽大的双露台，可放置桌椅，相拥而坐，闲适之趣，盎然而生。

近水而筑，看日起日落，月升月隐，良辰美景相伴，尽享生活浪漫。俯视私家花园，桂花、棕榈树，错落有致，碧桃、灌木丛勾勒出直线加方块的韵律，完美体现别墅主人独到生活品位和情趣。

按“低密度、高绿化率”的原则,园区开发秉承顺应自然的人本主义理念，融景融情。一路走来，两岸杨柳飘舞，小溪欢快地流淌，陪着孩子们去钓鱼，快乐随风飞扬。岛中岛别墅园并非有什么惊天动地的创新，它给人们的就是一种舒适的居住感觉，接近自然的生活状态以及自我的空间体验，使人们的情感在山水中徜徉，愈久弥醇。

七都岛位于瓯江江心，与温州市杨府山、经济技术开发区和永嘉县隔江相望。全岛陆域面积为12.75km2，东西两端长约6km，南北宽约2.5km，环岛沿江岸线长17.8km。

根据《七都岛片区规划》的规划，七都岛将作为温州市城市跨江发展的后花园，以七都大桥为纽带，与温州市中心区隔江呼应，结合其优越的地理位置、自然景观资源，建设成为温州市最亮丽的景观岛屿。该岛规划定位：“面向温州都市区，配合杨府山会展商务区，集会展商务区功能延伸、高档次居住、休闲度假、都市娱乐、特色教育研发为一体的，充分展现‘生态水都’城市形象的综合功能区。”

2002年7月鹿城区农林水利局委托温州市水利电力勘测设计院开展《温州市鹿城区七都岛防洪规划》编制工作，2003年2月温州市水利电力勘测设计院编制完成《温州市鹿城区七都岛防洪规划》（报批本），2003年3月由温州市人民政府批准实施，明确了七都岛片区未来发展的方向及目标，为有效防治七都岛片区洪涝灾害及兴建区域防洪工程提供了可靠依据，为编制其它规划奠定了良好基础。

批准后的防洪规划推荐防洪工程项目主要包括：新建环岛标准堤、扩大水闸规模、主排水河道治理，形成“1堤、3闸、22河”防洪排涝体系。规划环岛标准堤及水闸工程设防标准为挡瓯江100年一遇洪潮；主河道治理工程设计洪水标准为20年一遇。其中，环岛标准堤是城市防洪工程中的重中之重，是七都岛的生命线，是七都岛开发建设的前提，工程的及早建设是一件关系到人民生命财产安全的大事，具有重大的社会效益和政治意义。