基本介绍

中海龙湾位居沈阳生态岛屿——和平长白岛。北与和平区隔河相望，东与浑南新区相邻，胜利桥、工农桥、三好桥连接城市腹地，3公里迅抵城市繁华核心，商业氛围渐趋成熟。浑河内河双水环绕，200多米宽绿化带，沈水湾公园、五里河公园、罗士生态圈、溪水森林公园、内河公园、沈水湾高尔夫球场等萦绕四周，园区内规划3万平规模的中央公园，真正生态环境打造一方世外桃源。长白岛最后的珍贵土地，龙湾所在地块，坐拥33亿土地价值与长白岛无限发展前景，稀罕生态岛居。

中海地产世界500强成员企业，豪宅缔造专家，秉承着“于主流地段为主流人群打造主流产品，实现主流居住价值”的人居理念，29年开发历程，感动22座中国城市，屡获专业殊荣。中海龙湾别墅，携中海地产28席城市经典豪宅的经验，强强联合团队，打造沈阳真正的宫廷式别墅。美国思纳史密斯、香港梁黄顾事务所、美国易道设计规划，中海深蓝物业亲自主理，一众权威团队鼎立加盟。新古典主义建筑风格，甄选上等建材，211—344平米5种主力户型，人性化空间设计，确保豪宅的奢华尺度。大面积地下室，前后花园，车库，露台，挑台全部赠送。一站式教育机构，大规模商业配套，为城市生态岛居注入国际化人居理念。中海龙湾城市别墅，堪称一座城市的珍藏。

规划信息

占地面积：74700平方米

建筑面积：45000平方米

容积率：0.6

绿化率：68%

停车位：地上车位，地下车库

物业公司：中海物业顾问管理

物业费：4.6元/平方米.月

周边配套： 商业配套：过工农桥到和平商业中心太原街仅10分钟车程。4.2公里即为沈阳四大商圈之一的太原街商圈，有中兴、新世界百货（三家主营店）、联营、五洲商城、百盛购物广场、联华商场、沃尔玛超市等众多大型商场、超市、影院和饭店；在此地块东侧还有皇朝万豪和喜来登两个五星级酒店，以及IT街——三好街。

幼儿园：小哈津及园区规划的二所幼儿园

小学：铁路五小、长白小学、规划中的双语小学

中学：134中学、101中学、19中学、124中学等多所重点院校

大学：东北大学、鲁迅美术学院、沈阳药科大学、音乐学院、沈阳教育学院

医疗配套：中国医科大学附属第一医院、医大二院、省妇婴医院、二0二医院、市第六人民医院等沈阳优势医疗资源

建材设备： 市政供水，集中供暖，宽带入户

参观信息

交通

公交路线：通过东侧的胜利桥，到达沈阳站4.5公里；通过北侧的工农桥，到达太原街4.2公里；通过西侧的三好桥，到达三好街2.7公里；通过地块南侧的浑南大道，到达奥运体育场4.4公里。另外，地块周边还规划了长白大街（建成）、长白五路、长白西路，以及长白一路等主要城市交通干线。

目前公交线路：324、327、287、114