基本介绍

天逸海湾项目占地2600亩仅规划了1030户，整体全部是别墅产品，总建筑面积688356平，容积率仅为0.4，是青岛市在建项目容积率最低的项目，紧邻滨海大道，离市区只需30分钟车程，是青岛市离市区最近的大型别墅区。

地处蓝色硅谷核心区，区域发展迅速，周边配套逐渐完善，山东大学青岛校区、招商银行财富学院等29所科研机构入住，海泉湾度假区正式投入使用，轻轨工程正在勘探，将来只需10-13分钟直入市区，方便快捷。另外项目所在地三面环山，一面向海，是经典的太师椅格局，藏风聚气的吉宅良址。既能享受到城市高端配套，又能享受到安逸的湾区生活，传世大宅首选。

功能价值

小区内部配套：精品酒店，社区活动中心，中心绿化景观，小剧场，小影院，精品超市，医务中心，餐饮娱乐等。

教育：山东大学青岛校区，微软大学，招商银行财富学院，中国海洋大学，青岛大学，青岛科技大学，青岛国基外语学校，青岛第一国际学校，青岛二中。

商业：大拇指广场，丽达购物广场，啤酒城改造项目，奥特莱斯商业街。

银行：中国农业银行青岛科技工业园支行，九水路各大银行，中国农业银行松岭路分理处。

参观信息

占地面积： 1713474平方米 建筑面积： 688356平方米

容积率： 0.4 绿化率： 71%

停车位： 车位5660个 楼栋总数： 70

总户数： 1030 物业公司： 青岛诚辉物业管理有限公司

物业费： 7.9元/平方米.月

物业费描述： 7.9元/平方米*月,包括所有费用

周边配套： 中小学：青岛第一国际学校、青岛二中、青岛国基外语学校

综合商场：大拇指广场、丽达购物广场、啤酒城改造项目、奥特莱斯商业街

银行：中国农业银行青岛科技工业园支行、九水路各大银行、中国农业银行松岭路分理处

学校：

山东大学青岛校区

内部配套： 休闲场所：社区活动中心、剧场影院、高尔夫休闲公园、邻里公园

医院：社区配套医务中心

商业：小区配套底商

建材设备： 结构：砖混+钢混

外墙：干挂石材、质感涂料

供水：市政供水

供气：市政天然气

供电：市政供电

采暖：地源热泵

门窗：美式手摇外开窗

通讯：宽带入户

供暖方式： 市政