基本介绍

世茂璀璨瑞湾位于雨花台区“两桥”板块中心位置——中央科创生活区，承接河西中芯、鱼嘴商务区和中国软件谷三大板块近110万人口红利，距离河西南一桥之隔，7号线（在建中）换乘王一站即可直达河西。将打造一站河西南的都会精睿社区。

世茂璀璨睿湾总占地约7.9万方，总建面约24万方。其中住宅地块占地约4.2万方，建筑面积约15.5万方，为世茂改善产品系-璀璨系，共计1016户。住宅户型面积段为95-138㎡，能满足各类精睿人群的居住需求，配备一所三年制共12班的公办品牌幼儿园。同时，商业地块将建设约5万方商业，打造区域内一站式都会综合体，成为高品质改善人居标杆。

价格：

均价30000元/平方米

用户点评：4.07[45条点评]

物业类别：

普通住宅,综合体

项目特色：

品牌地产地铁沿线

建筑类别：

板楼 高层 超高层

装修状况：

带装修

产权年限：

普通住宅:70年

综合体:40年

开发商：

南京世耀置业有限公司

楼盘地址：

中央科创生活区规划檀山路与吴山路交汇处

功能价值

小区规划

占地面积：42496.95平方米建筑面积：155234.06平方米容积率：2.80绿化率：30.50%停车位：1231个。楼栋总数：8栋总户数：1016户物业公司：上海世茂物业服务有限公司物业费：1.90元/㎡·月

物业费描述：1.9元/㎡/月

楼层状况：楼栋总计8栋

参观信息

周边设施

交通公交：建宁站—62、96、153、169、182、707、867、D9、Y22夜间；

建宁一村站—62、96、153、169、182、707、867、D6、Y22夜间

地铁：地铁7号线(建设中）—西善桥站；地铁2号线—油坊桥站；地铁8号线（规划中）—西善桥站、油坊桥站；地铁S3号线—油坊桥站；地铁10号线—中胜站、元通站

自驾：绕城公路、宁芜公路、岱山东路北延-吴侯街、江山大街-龙翔大道

幼儿园岱山实验幼儿园

中小学岱山实验小学、金陵中学岱山分校、雨花台中学（高中岱山分校）、河西外国语学校

综合商场步行可达东来荟邻生活广场东来奥南城购物广场、汇盟源购物中心、久九伴广场（岱山）；超市：华润苏果便利店、世纪华联超市、万家福超市、1984超市、好又多超市

医院梅山医院（二级甲等）、雨花台区岱山社区卫生服务中心（岱山）、儿童医院、明基医院（河西）；药店：金陵大药房、海王星辰健康药房、益丰大药房、奇冠药店、先声再康药店、南京颐年堂药房

银行中国邮政银行、中国农业银行、紫金农商银行、中国建设银行、南京银行（岱山支行）

其他休闲：七贤公园、建宁公园、永盛奥林匹克公园、六朝古都遗址公园