【民用电梯的功能需求】全国民用建筑工程对于电梯的要求 住宅电梯尺寸
目前国内住宅楼梯间绝大多数是靠外墙布置的，这有利于天然采光、自然通风和排烟，也有利于节约能源，符合使用及防火疏散的要求。高层住宅的楼梯间当受平面布置限制不能直接对外开窗时，则须设防烟楼梯间，采用人工照明和机械通风排烟措施，以符合防火规范有关规定。
全国民用建筑工程对于电梯的要求
1．应根据建筑物的性质、搂层、服务对象和功能要求，进行电梯客流分析，合理确定电梯的型号，台数、配置方案、运行速度、信号控制和管理方案，提高运行效率。
2．应根据电梯的载重量、运行速度和提升高度，合理选择电梯的电动驱动和控制方案。
3．在一般大型建筑物中，特别是超过100m的高层建筑，应采用分区服务的方式来提高电梯服务效率。
4．在人流集中的公共场所，如商店、车站、机场、大厦及地下铁道等处，在短时间内输送人员流量大时，应选择自动扶梯。
5．多台电梯集中排列时，应具有按规定程序集中调度和控制的群控功能。
6．每台电梯，自动扶梯和自动人行步道应装设单独的隔离和短路保护装置。停层站指示器照明宜由电梯自身电源供电。主电源开关不应切断下列供电电路：
1)轿湘、机房和滑轮间的照明和通风；
2)轿顶和底坑的电源插座；
3)机房的电源插座；
4)电梯井道照明；
5)报警装置。
7．电梯、自动扶梯和自动人行步道的供电容量，应按拖动电动机的电源容量与其他附属用电容量之和确定。
8．电梯、自动扶梯和自动人行步道电源断路器的选择应符合下列规定：
1)电源开关宜采用低压断路器，其额定电流应不小于计算电流。
2)低压断路器的过载保护特性曲线应与电梯、自动扶梯、自动人行步道设备的负载特性曲线相配合。
民用电梯的功能需求
梯段最小净宽是根据使用要求、模数标准、防火规范的规定等综合因素加以确定的。要说明的一点是将六层及六层以下住宅梯段最小净宽定为1m
原因是：
①过去，为满足防火规范规定的楼梯段最小宽度为1.10m，一般采用2.70m或2.60m（不符合3模）开间楼梯间，目前单元式住宅都趋向一梯二套，服务套数少，相应楼梯间面积也可减少，如采用2.40m开间楼梯间，每套可增加1m2左右使用面积，而砖混住宅2.40m开间楼梯间，楼梯宽度只能做到1m左右；
②2.40m开间符合3模，与3模其它参数能协调成系列，在平面布置中不出现半模数，与3.60m等参数可组成扩大模数系列，有利于减少构件，也有利于工业化制作，平面布置也比较适用、灵活；
③从各地调查中看，采用2.40m开间楼梯间很普遍，据分析，只要保证楼梯平台宽度能搬运家具，2.40m是能符合使用要求的；
④参照国内外有关规范，前苏联规定不小于1.05m，台湾省规定不小于0.90m，经与公安部协调，在《建筑设计防火规范》中规定了“不超过六层的单元式住宅中，一边设有栏杆的疏散楼梯，其最小净宽可不小于1m”，但七层和七层以上单元式住宅或所有走廊式、塔式住宅楼梯梯段最小净宽应为1.10m。
原规范规定楼梯踏步宽度不小于0.25m，高度不大于0.18m，其坡度为37.75°而偏陡，与国外标准相差很大，居民上下楼颇感费力，尤其是老年人。现将踏步宽度修改为不小于0.26m，高度不大于0.175m，坡度为33.94°，接近舒适性标准，在设计中也能做到。按层高2.80m计，正好设16步，面积增加也不多。
实际调查中，楼梯平台的宽度是影响搬运家具的主要因素，本条比原规范中规定的平台最小宽度1.10m增加了0.10m，为1.20m，如平台上有暖气片、配电箱等凸出物时，平台宽度应以凸出面起算（图4.1.4 1），垃圾道不宜占用平台（图4.1.4 2）。调查中发现有的住宅入口楼梯平台的垂直高度在1.90m左右，过人碰头，很不安全。1954年《建筑设计规范》规定不小于2m。根据我国青年人体有普遍增高的趋势，维持这个高度是必要的。
规定入口处地坪与室外设计地坪的高差不应小于0.10m，第一考虑到建筑物本身的沉陷；第二为了保证不使雨水侵入室内。当住宅建筑带有半地下室、地下室时，应严防雨水倒灌。
楼梯井宽度过大，儿童易在楼梯扶手上做滑梯游戏，容易产生坠落事故，因此规定楼梯井宽度大于0.11m，必须采取防止儿童攀滑的措施。
电梯是中高层、高层住宅的主要垂直交通工具，多少层开始设计电梯是个居住标准的问题，各国标准不同。在欧美一些国家，一般规定四层起应设电梯，前苏联、日本及我国台湾省规范规定六层起应设电梯。我国1954年《建筑设计规范》中规定：“居住房间在五层以上或最高层的楼板面高出地平线在17公尺以上时，应有电梯设备”。1987年，《住宅建筑设计规范》规定了七层（含七层）以上应设电梯，但10多年来，全国除北京、上海严格执行规范外，很多城市仍大量地出现七层、八层乃至九层、十层都不设电梯的住宅。这类住宅在使用上极为不便，特别是对老、弱、残者上楼梯和搬运重物更为困难。
据调查，北京、天津60岁以上的老人，已占该市人口的12%，上海已占18%，有些七八十岁的老人从住进五层、六层住宅后多年从未下过楼。本次规范修编严格规定七层（含七层）以上必须设置电梯。
住宅电梯尺寸
不同载重量的电梯有不同的技术规格，比如载重为300kg-400kg的别墅电梯，它的速度限制在0.15m/s-0.25m/s，最高行程为12米，轿箱尺寸为宽900mm×深1200mm；井道尺寸为宽1500mm×深1500mm（自动门设计），宽1300mm×深1200mm（手拉门设计）；底坑限制为100-300mm；电压单标准相220V，50HZ；驱动要求为变频变压调速VVVF驱动2.2KW驱动。
