共享办公空间为什么发展迅速 共享办公的模式有哪些

共享办公空间为什么发展迅速

共享办公空间快速发展的原因有很多，下面简单介绍一下：

1、市场需求

目前，国内商办供给明显过剩，其投资回报周期也长于美国等发达国家。而且，我国小型创业群体的数量越来越多，对应小型办公空间的需求量也越来越高，再加上大中型企业对灵活办公需求的增长，使得共享办公空间市场有足够的需求活力。

2、成本低

独立办公空间均是较大的办公场地和空间，成本高，而灵活性、便利性、扩展性严重不足，企业面临的租金压力过大，导致许多企业考虑更低廉的方式。共享办公空间成本很低，而且可以共享资源，极大的降低了企业成本。

3、客户需求

从教育背景看，中国人均受教育水平飞速提升。同时，90后开始大量涌入职场环境，他们不再单一依赖于薪酬选择工作，职场环境的好与坏越来越成为一个重要的风向指标。教育水平的提高，加之客群的年轻化，必然引发对办公需求的变化。随着量高知、年轻、个性、国际化的客户的出现，传统办公室已经无法满足要求，所以需要一个更灵活，更有吸引力的办公解决方案，共享办公就是其中一个方向。

共享办公的模式有哪些

1、线上社区模式

线上社区模式，即通过线下物理空间打造企业线上社区，此类共享办公空间入住率较高。线上社区模式的共享办公注重社区打造，通过社交活动、沙龙、线上社区增强会员之间的沟通，提升用户粘性，未来的盈利点可来自线上平台，可以在平台上对接资源、广告、提供线上服务等。

2、媒体投融资模式

媒体投融资模式是指利用媒体、投融资能力提升空间对客户的吸引力，且可以通过股权投资获利的模式。从客户层面看，媒体投融资模式多以小企业为主（20人以下），不过有逐渐向中大型企业客户转型的趋势。

3、科技运营服务模式

科技运营服务模式是指为行业内的共享办公输出智能办公解决方案的商业模式，其最核心的能力在于它的智能技术，大大地提高了用户办公的便捷性。

4、开发商运作模式

发商运作模式是利用自持的存量物业，将闲置资源改造成共享空间，提供基础的共享办公环境和配套服务。开发商运作模式的共享空间入住率比较低，他们在产品的设计和运营上相对缺乏特色，满足客户的核心需求也略差。

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