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短租公寓怎么找房源 找短租公寓去哪找

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摘要:随着租房市场的不断完善,越来越多的人青睐于短租公寓。短租公寓相比普通租房,更人性化、多样化及价格合理化。那么短租公寓怎么找房源 ?找短租公寓去哪找?短租公寓和普通租房一样,可以去租房平台、租房中介那里寻找租房信息,也可以直接去意向的短租公寓管理处洽谈租房事宜。下面来了解下短租公寓的租房知识。

一、短租公寓怎么找房源

1、租房平台

租房平台上找短租公寓出租信息是比较合理的选择,既能节省时间,又能避免了很多跑腿的时间。在选择租房平台的时候尽量选择一些比较知名和正规的平台,对于特别质优价廉的房源信息一定要谨慎对待,以防上当受骗。

2、租房中介

去房产中介选择短租公寓房源也是很不错的选择。虽然租房中介需要一定的中介费,但是中介也能根据业主的要求,筛选出理想房源。不过现在很多中介都有乱收费或者坑骗消费者的情况,在选择中介的时候一定要侧面考虑该中介的口碑如何。慎重起见,租房者可以在多家中介登记上自己的租房需求,多做比较再做决定。

3、公寓管理处

如果自己已经是看好了哪个公寓的,可以直接到公寓管理处去洽谈租房事宜,可以尽可能的把条件谈低。

4、经朋友介绍

很靠谱但是比较局限的一种办法。朋友那里或许会有短租公寓房源信息或是认识房东之类的,也可以让他们留意租房信息。或者说你有朋友也在租房或是寻找合租对象,这些都是很靠谱的,而且不收中介费,最重要的事还很安全。

二、短租公寓需要注意什么

1、找房前,确定对方为公寓时,应要求对方发正在出租的房间的图片,(因为有可能户型相同,公寓出租方通常上架一套房源);看了正在出租的房源图片是否满意再决定是否进一步沟通。

2、确定后一定要线下实地预约看房,看房一个是看房间是否跟出租方发给你的信息是否符合,另外一个就是看公寓附近的生活环境,是否适合租住。

3、看房中,一定要仔细检查房间的设施设备是否有损坏等问题,一般有可能上一任出租方临走的时候出现损坏公寓未发现,所以记得整个房间的各种电器(电灯、洗衣机、冰箱等)、家具(床、衣柜等)设施都检查一遍,如有发现损坏,告知对方。

4、集中式公寓一般很少带厨房,通常是一个角落有个厨房的位置,是没有燃气的,需要使用电磁炉等;所以在考虑租公寓这些也应该考虑一下。

5、另外就是分散式公寓会有可能涉及到合租,那么与此同时就需要考虑下是否愿意合租了,以及合租有可能出现的一些情况。

6、公寓的水电价格都是属于商用水电,比民用的会贵一倍;通常公寓需要缴纳管理费,在决定租住的时候应该问清楚,每个公寓的管理费都是不一样的。

7、在确定要租某家短租公寓的时候,先问清楚对方租金、押金缴纳金额以及方式,是否涉及租金贷缴纳方式,选择自己能接受的方式。

8、要求查看短租公寓的营业执照经营许可,自己也到网上搜索下该公寓,看是否是正常经营,有无纠纷等,如果负面消息太多,一定要谨慎,避免上当受骗。

9、确定无误后,签订租房合同,将之前看到的上一任租客损坏的设备设施等项约定进合同,避免退租的时候误以为是你损坏的扣押金;最重要的就是一定要将对方承诺给到你的优惠加进合同,不然那最后是口头承诺没有办法兑现。

10、短租公寓退租一般是按照合同上约定的日期,如果提前退租押金是不会退还的,所以如果需要提前退租要在签合同前就问公寓是否可以转租,这样即使提前退租转租出去了押金也是可以退还的。

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