小区加装电梯怎么收费 小区加装电梯有必要吗

出行方便：方便住高层的业主上下楼，特别是对老年人和腿脚不便的业主有很大好处。

房子升值：加装电梯后的高层房子有一定的升值空间，整栋房子看起来更加高端。

影响采光：对于一些住在低层的用户来讲，加装电梯会影响到室内的采光。

增加费用：除一楼以外的业主全都需要分摊安装费用，对于低收入家庭来说不利。

占用公共空间：很多老小区的户型为1梯2-4户，加装电梯会让楼道空间变得更拥挤。

影响房屋使用寿命：电梯长时间的运行会对房屋结构产生一定的破坏力，存在安全隐患。

后期维护：对于新老住户来说，后期维护的费用应该采用什么方式才能公平解决。

噪音和用电审批：电梯运行的噪音对部分人来说无法接受，且电梯使用的电费分摊也是问题。

安装电梯的费用根据不同电梯品牌、电梯井类型、居民楼层数等而有所不同，但总的来说，一栋6层楼高的居民楼，加装电梯的建设费用大约在人民币30-40万。

业主可根据所在楼层等因素，按照一定的分摊比例共同出资，分摊比例由共同出资业主自行协商确定。另外，电梯使用过程中，需委托有相应资质的电梯维修保养单位对电梯进行日常维护保养，维护费用包括运维费、电费、保洁费等。

定义：在住户所处的楼层平面和电梯停靠平面形成一个小高度差，住户从电梯出来后可通过无障碍小斜坡直接入户的方式。

优点：取代上下半层入户较理想的方法，对户型要求低。

缺点：在控制斜坡斜度情况下，对楼层高度有基本要求。

定义：指增设电梯后，电梯停靠层站与住户所处的楼层通道或阳台地坪处于同一水平面，乘坐电梯到达相应楼层后，可直接在住户阳台或客厅开门入户的方式。

优点：电梯增设在单元门入口、阳台或其他位置，乘梯人员可直达相应楼层，实现无障碍通行。

缺点：要增设电梯需对靠近楼道边稍作改造才能满足国家安全技术规范要求，满足应急救援通道要求。