一、房贷逾期会怎么样
房贷逾期还款会带来一系列后果：
1、信用记录受损：逾期还款会被记录在个人信用报告中，这将对未来的信贷申请，如车贷、信用卡等产生负面影响，可能导致贷款审批难度增加、利率上升。
2、产生逾期利息和滞纳金：银行会按照合同约定收取逾期利息和滞纳金，增加还款负担。
3、面临催收：银行会通过电话、短信等方式催收逾期款项，若仍不还款，可能会采取法律手段，如起诉等，届时将面临更严重的法律后果和经济损失。
4、可能被拍卖房产：如果逾期时间较长且金额较大，银行有权将房产拍卖以弥补欠款。因此，购房者应按时足额还款，避免逾期情况的发生。
二、房贷逾期了暂时还不上怎么办
1、与银行协商还款：既然客户不是故意要拖欠贷款不还，有足够的还款意愿只是暂时还不上贷款，在这种情况下客户可以尝试与银行协商，看看能不能申请延期还款。
2、先向亲戚朋友借钱用来还上房贷：想要避免逾期带来的后果，客户需要将债务问题了结，出于这个考虑客户可以先找亲戚朋友借钱用来还上欠款，避免被银行追究逾期责任。
3、将自己手中有价值的资产变现用来还款：如果客户手中有一些有价值的资产能够变现，比如说汽车以及贵重的首饰等等，客户可以将这些资产变现以后获得还款资金用来还款，这样银行也不会追究客户的责任。
三、房贷逾期如何与银行协商延期还款
1、贷款逾期前
（1）申请延期还款：在贷款逾期前，主动联系银行，说明你的财务状况和还款困难，申请延期还款。通常可以延期1-2年，且在此期间不会影响你的信用记录。建议携带征信报告和收入流水等资料，以便银行了解你的情况。
（2）申请贷款展期：如果你因生病住院、失业、工程款未到账等原因无法按时还款，可以向银行申请贷款展期，并提供相应的困难证明材料。银行会根据具体情况酌情处理，通常可以延期3-6个月。
（3）增加收入与节省开支：仔细分析你的财务状况，寻找可以节省开支的地方，减少不必要的支出。同时，考虑通过兼职、副业等方式增加收入，以提高还款能力。
2、贷款逾期后但未被起诉
（1）与银行积极协商：一旦发生逾期，立即联系银行客服，说明逾期原因和还款困难，表达还款诚意，提出协商还款的请求，尝试延期还款期限或者进行二次分期，争取银行同意。
（2）表明卖房还款意向：告知银行你正在努力将房子卖掉以偿还债务，即使房子暂时卖不掉，也可以以此为借口与银行拖延时间，一般能为自己争取到2-3年的延期还款时间。
（3）偿还部分欠款：如果无法一次性还清逾期欠款，可以尝试每月偿还一部分，向银行表明你的还款态度和努力，避免银行过早地采取法律手段。
