一、租购并举是什么意思
租购并举是国家推行的住房制度改革政策，核心含义为建立“租房与购房并举”的住房保障体系，统筹发展住房租赁市场与商品房交易市场，让租房和购房享有同等的公共服务权益。该政策彻底改变了唯购房定居的传统模式，实现居住方式的多元化。
政策核心逻辑分为两大板块，一是大力发展保障性租赁住房、市场化长租住房，扩充正规租赁房源，规范租房市场秩序，解决新市民、青年人的住房难题；二是推进租购同权，让合规租房群体在子女入学、落户、公共医疗等民生权益上，与购房居民享有平等待遇。
租购并举的核心目标是弱化住房的投资属性，强化居住属性，满足不同收入、不同居住需求人群的住房需求，稳定房地产市场，缓解城市住房供需矛盾。
二、租购并举的住房的条件
1、户籍与居住条件。
多数城市租购并举保障性住房，优先覆盖本地无房户籍居民，同时放开非户籍常住人口准入，要求申请人在本地长期稳定居住、办理合法居住证，满足城市常住人口居住保障需求，不限定户籍单一条件。
2、房产持有条件。
核心要求为申请人及家庭成员在申请城市无自有住房，无商品房、安置房、自建房等产权住房，同时未享受过其他住房保障政策，杜绝重复享受福利，保障刚需群体权益。
3、收入与就业条件。
针对保障性租赁住房，多数城市设置适度收入标准，适配中低收入刚需人群；同时要求申请人具备稳定就业、合法收入，具备按时缴纳租金的能力，保障房源合理分配与高效利用。
三、租购并举制度对应的居民权益
1、公共服务权益均等化。
完成正规租赁备案的租房家庭，可依规享受片区教育、医疗、社区公共服务等配套权益，落实租购同权核心政策，打破以往购房才能享受优质公共资源的局限。
2、居住权益更有保障。
制度规范了住房租赁市场秩序，严禁随意涨租、暴力收房、违规转租等行为，保障租客长期稳定居住，解决租房不稳定、无保障的痛点。
3、居住选择更加多元。
经济条件有限的刚需群体，可优先选择保障性租赁住房降低居住成本；有置业能力的家庭可自主购房，居民可根据收入、生活规划自由选择居住方式，大幅降低住房压力。
四、租购并举制度的现实意义
租购并举从根本上扭转了楼市重售轻租的结构性问题，完善了住房供应体系。
既能抑制房产投机炒作、稳定楼市平稳发展，又能切实解决新市民、青年人的住房难题，降低城市落户、就业、定居门槛，助力城市人才留存与民生保障，是长效稳定的住房发展机制。
