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农村自建房可以自由买卖吗？自建房交易过户必知

自建房和大家平时所看到的一些普通房屋也还有着一些区别，因而在办理的过程中，就不能拿以往的办理手续来进行自建房买卖。那么想要买卖自建房屋需要满足什么条件呢？首先要明确的是自建房不能随意买卖，交易需要有土地的使用权证……下面，来看详细介绍！

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农民房可以买卖吗农民房出售的相关法律概念和政策

随着城镇化步伐的加快，大量农民涌向城市，打算卖掉农村的房屋，而部分城镇居民则由于其他原因打算在农村买房，同时，农村村民也可能购买本村以外的农村房屋，这就牵涉到一个农民房可不可以买卖的问题，实际上，农民房是可以买卖的，但规定需要与享有农村宅基地使用权的主体进行买卖，因为这一规定，农民房的买卖出现了买卖主题界定、合同有无法律效力等法律纠纷。下面给大家简单介绍一下农民房买卖的相关概念知识。

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什么是宅基地使用权农村宅基地申请条件有哪些

宅基地使用权是一种物权，指个人在国家宅基地上享有的建造房屋以居住使用的权力。个人只拥有宅基地的使用权而没有所有权，并且使用仅限于农村村民自建个人住宅，实施一户一宅制。宅基地使用权的申请有一定的条件，比如因分户缺少宅基地等，申请宅基地需要通过申请、现场勘察、填申请表、村委会审查、审核上报等程序。接下来让我们一起来了解一下宅基地使用权吧！

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农村房产证办理流程农村房产证过户流程

当村民取得一处宅基地建立了新的房屋，应该主动积极办理房产证，只有这样才能更有效的保护自己的权益，避免纠纷的发生。但是很多朋友对农村宅基地房产证的办理却是一无所知，也不知道去哪里咨询。到底农村房产证办理流程是怎样的？农村房产证过户流程有什么要点呢？在此，小编为大家详细介绍。

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小产权房屋买卖合同怎么写才有效小产权房屋买卖合同无效后法律处置

随着城市房价的不断飙升，很多人开始选择回农村老家建设房屋，这种在农村集体土地上建设的房屋就叫小产权房。因为其未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，不受法律保护。那么小产权房屋买卖合同是否有效呢？无效后法律如何处置？下面一起来详细了解下。

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平房出租流程步骤有哪些民房出租需要注意什么

对于准备出租房屋、经验又不多的朋友来说，事先了解清楚租房交易的整个流程还是十分必要的。平房出租流程步骤有哪些？平房出租步骤流程大概是发布租房信息、房客看房、签订合同、交付钥匙、到期退租。民房出租需要注意什么？如果您手里有一套房屋需要出租，就需要注意查看房客的身份证件，签订正规合同，确定出租房的用途，明确分配其他费用，检查房屋设施等事项。下面给大家简单介绍一下平房出租的相关知识。

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农村房屋买卖合同范本参考哪些农村房屋买卖合同是无效的

随着城市环境的恶化和对生活品质要求的提高，越来越多的朋友希望到农村买房，这里为大家提供一份农村房屋买卖合同范本作为参考，请专业律师拟定一份买卖合同更佳。签订买卖合同时需要注意双方身份证件的留存、房屋的基本情况、双方违约的责任及赔偿、不可抗力因素等事项。需要注意的是，出现房产与地分离出卖、主体有问题、侵犯优先购买权等情况时认定合同无效。接下来给大家介绍一些农村房屋买卖合同的相关知识。

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