主要概况

按照胶南市委、市政府的部署，胶南市国资公司担当灵山湾旅游度假区开发建设主体。目前，按照世界眼光，国际标准，已由国内一流团队进行整体策划、规划，基础设施配套建设投资达4亿元，今典红树林、富都香格里拉、大众报业文化创意产业园、水文科技馆等13个大项目入驻，社会总投资逾160亿元，规划建筑面积200余万平方米，形成了高端酒店和文化创意两大主导产业板块，正在进行省级旅游度假区申报工作，最终将打造成为国际知名、中国一流、北方第一、媲美三亚的旅游度假胜地。

体制机制建设

2011年3月8日，胶南市委、市政府成立灵山湾旅游度假区开发建设指挥部，指挥部下设办公室，办公室设在胶南市国资公司，明确由胶南市国资公司担当灵山湾旅游度假区开发建设主体。为全面加快推进度假区开发建设，胶南市国资公司进一步完善体制机制，成立了由主要负责人牵头的灵山湾旅游度假区开发建设综合协调工作领导小组，抽调公司专业骨干40人，组成督查服务、招商促进、规划建设、现场管理4个专业工作组，明确责任实施主体，建立了组织、管理、规划、招商、建设、服务“一条龙”工作运行体系框架。

策划规划工作

按照“坚持世界眼光、树立国际标准、发挥本土优势、彰显胶南特色”的要求，2011年5月启动灵山湾旅游度假区28.5平方公里整体策划、规划招标工作，计划8月底前完成策划方案的编制，9月底前完成总体规划初步方案。并同时做好以下规划：一是对未进行控制性详细规划的区域，进行控制性详细规划的设计工作，补充形成度假区完整的控规体系。二是对区段内部分重点功能区（龙门顶码头、大珠山生态公园、两河入海口游艇码头等）进行城市设计，逐步将灵山湾旅游度假区整个28.5平方公里范围上升到城市设计层面，为招商及开发建设等工作提供必要前提和规划指导意见。三是在大珠山风景区总体策划规划方案的基础上，对游客服务中心进行概念性规划设计。

景区简介

城市阳台位于灵山湾旅游度假区核心区，是西海岸最大的社会公益性项目，是青岛市第一个大型免费公益性城市休闲公园，由黄岛发展集团合作投资建设与管理。总占地1075亩，景观配套及基础设施投资10亿元，由城市阳台景观区、灵山湾第一海水浴场、中央湖及市民文化广场、文化会展公园、大卢河景观桥等组成，集文化、休闲、运动、观海等多功能于一体，于2012年7月建成开放，因具有休闲、亲民、免费等特点，故翕命名为城市阳台。

2014年7月，该景区正式通过国家4A级旅游景区评审组综合评审验收，成为继湖南张家界、江西婺源后，全国第三家在一年内实现由3A升格为4A的旅游景区。据不完全统计，2013年景区累计接待中外游客220多万人次，高峰时日接待游客达5万多人次。

目前，城市阳台已成功举办了世界城市音乐节之“醉美灵山湾”大型文艺演出、中国国际“汽车群英汇”、青岛国际蓝莓节暨中国国际蓝莓大会、两届中国大学生沙滩排球锦标赛、“梦想灵山湾”旅游季、第三届亚洲大学生沙滩排球锦标赛、世界比基尼模特大赛全球总决赛等一系列大型文化体育商贸及社会公益活动。城市阳台已成为引领城市风尚、备受游客瞩目的新区重要地标。

景区特色

“城市阳台”的沿海部分是灵山湾海水浴场。在今年7月青岛市旅游局组织的“满意度综合测评”中，灵山湾第一海水浴场位列全市第一名。浴场于2011年3月开始整治，7月建成，拥有天然优质沙滩1980米，面积28.5万平方米，日容纳客流量可达10万人次以上，是西海岸最大的天然优质海水浴场。工程建设中，将海边原有的石砌挡浪堤拆除，把岸线后退了50－100米，并在岸线外侧3米以下挖出沙子抛向岸线内侧，形成目前的沙滩，同时完成了外侧的返碱处理，栽植适宜沿海生长的各类植物。浴场相关配套正在完善中，已建成公厕3处、公众更衣室3处，室外免费冲淋点7处。

从海水浴场向北与之连成一体的是中央湖广场，占地27.8万平方米，由市民广场、滨水广场、儿童广场、中心湖区组成。广场铺装面积约7万平方米、水体面积8.2万平方米，绿地11.5万平方米，可同时容纳6万人在此休闲活动。目前，市民广场已栽植水杉、法桐、银杏、国槐、樱花、蒙古栎等10余种大规格乔木近5000株，栽植紫薇、玉兰等小乔灌木近1000株，栽植各类灌木37.8万株，完成草坪铺贴及地被栽植12.6万平方米。

文化会展公园占地400亩，是中国国际“汽车群英汇”常驻地，将景观、休闲、产业、会展等相融合，实现了“多赢”。区内除室内淋浴房因供热收费外，会展公园、自行车绿道、海星广场、沙滩排球区、观海平台、露天剧场等景观节点及所配套室外冲淋点、停车场、公厕等各种功能性场所全部免费开放。