广东博邦资产土地房地产评估有限公司

基本介绍

广东博邦资产土地房地产价格鉴证评估有限公司的前身成立于2004年，是惠州市较早成立的不动产评估公司之一，是一家集资产评估、土地评估、房地产评估、土地登记代理等为一体的综合评估机构。

公司资质齐全，具备资产评估资质、一级土地评估资质、一级房地产评估资质、土地登记代理资质。公司是中国房地产估价师与房地产经纪人学会会员、广东省房地产估价师与房地产经纪人学会会员、广东省不动产登记与估价专业人员协会理事单位、惠州市房地产中介行业协会理事单位、惠州市房地产中介行业协会评估专家审核组组员、惠州市不动产登记与估价专业人员协会常务理事、惠州仲恺高新区城市更新协会会员、惠州市国土空间规划协会会员。

公司总部位于惠州市，办公面积888.2平方米，设有房地产估价部、资产评估部、土地合规部、城市更新办、业务部、市场部、信息部、财务部、总经办，下设有陈江办事处、博罗办事处、惠阳办事处、大亚湾办事处、龙门办事处、惠东办事处、清远分公司、河源分公司、韶关分公司、梅州分公司、汕尾分公司等分支机构。

公司法人代表谭伟红身为资深的注册资产评估师、土地估价师、房产估价师、土地登记代理人、社会稳定风险评估师，拥有丰富的估价执业经验和管理经验。

业务介绍

资产评估

资产转让和拍卖的评估；企业兼并和破产的资产评估；企业清算资产评估；组建股份有限公司和有限责任公司的资产评估；企业内部改组、股份制改造资产评估；企业整体或部分股权转让的资产评估；抵押贷款及其他担保的资产评估；资产价值鉴定的资产评估；企业租赁的资产评估；林木、车辆、机器设备、无形资产的资产评估；其他需要进行的资产评估。

土地评估

土地出让、转让、抵押、租赁、企业改制、征收、司法仲裁等各种目的涉及的土地价格评估；

城镇与集体建设用地基准地价评估、地价动态监测、地价指数编制、标定地价；

农用地分等定级与基准地价评估、耕地质量等级年度变更及动态监测；

高标家田、补充耕地质量等级评价、征地社会稳定风险评估；

开发区土地集约利用评价、城市土地集约利用评价、城市更新（三旧改造）地价评估。

房地产评估

房地产项目评估；

楼宇按揭评估；

存量房交易计税基准价（基准房价）评估；

房地产价格评估（包括房地产转让价格、市场价值、租赁价格、抵押价值评估，保险、征地和房屋拆迁、补偿估价，房地产分割、合并估价，申请公屋、出国资产证明、诉讼估价、拍卖估价，房地产作价入股价值评估，企业改制、公司上市资产包价值评估等）。

土地登记代理

初始登记、变更登记、抵押登记；不动产权籍调查；用地预审及报批代理；土地所有权/使用权/承包经营权确权登记代理；产权调查确认；旧改政策研究；征收工作方案及工作计划。

估价及顾问服务

为投资者、企业、贷款机构等提供物业估价、尽职调查、项目顾问、项目可行性研究、项目价值估价、经济测算、房地产市场调研服务，以进行投资可行性评估、项目融资等。

服务优势

多年经验积累丰富

博邦评估拥有多年评估服务经验，历年累计评估总值6000多亿元；服务惠州市金融机构覆盖率真超过95%；政府、企业服务数量每年以30%递增。

流程控制质量保障

博邦评估建立了独立的审核团队，以三级审核制度保障项目的高质量完成。严格的技术审核制度以及项目全流程控制，确保能为客户提供高品质的服务。

专业知识资深团队

博邦评估拥有一支专业人才队伍，包括注册房地产估价师、注册土地估价师、资产评估师、土地登记代理人、社会稳定风险评估师、专业估价技术人员等，涵盖建筑、规划、土地资源管理、工程造价、房地产经济、房产金融等专业。

平台强大技术优势

“博邦评估OA系统”是根据博邦多年房地产行业评估经验开发的，提升评估作业优势，规范评估作业流程，保险评估服务质量

“云数据库”建有惠州房地产市场交易数据库，结合公司每月的市场调研数据对数据库进行实时更新，能随时随地提供与评估相关的数据、把控房贷的风险、快速响应客户需求，实现与客户携手走进数据化时代。