孔子国际商品交易城

基本介绍

孔子国际商品交易城位于济宁市曲阜市，靠近伦敦大街、福建大街、G327和裕隆路，总建筑面积57万平方米。据买购网小编了解，孔子国际商品交易城主营中国各文化产品，集会展、批发、旅游、餐饮、酒店、娱乐为一体，倾力打造全球最大的文化商品进出口基地、山东省旅游定点购物单位，曲阜市旅游局定点购物单位。

分期建设

孔子国际商品交易城占地面积1084亩，总建筑面积近60万平米，分为两期建设。其中一期工程投资4亿元，占地34万平方米，共有商铺2194套商铺，划分为江北古玩城、曲阜茶都、各地风情街、餐饮娱乐区、百货区等区域。二期总占地四百余亩，总建筑面积23万平米，其中博物馆2.3万平方米、会展中心3.4万平方米、精品购物广场4.5万平方米、酒店2.3万平方米、休闲娱乐中心3.4万平方米、其他配套区域6.8万平方米。项目整体打造中国民间文化的超级航母，是旅游购物的好去处。

一期项目

1、江北古玩城

现在江北古玩城拥有“工艺礼品、陶瓷、玉器、根雕制品、古玩收藏品、玻璃器皿等主要品种，这些商品均可作为游客购物的商品。前期公司举办的鉴宝大会，就不时的有许多珍品亮相与会场。虽然，古玩市场开业不过短短的4个月，但据统计商户交易额已达千万以上，当然这种可观的业务也与旅游团的到来密不可分。中国的收藏品市场，从90年代开始到目前，经过从摆地摊到进棚再到现在的商城经营的优胜劣汰洗礼，而相对分散的山东古玩市场，也到了升级年代。目前我们设立此业态就是为了抓住这个转变的切机，发展古玩收藏业。

2、民间民俗文化区

民族民间文化是我们的母亲文化，是祖先的记忆，我们本着 “民族的走出去才是世界的”真理，经过多方考察和积极策划在项目的西侧设立为民间民俗文化区。目前“新疆村”已经成功在此落户，他们主要经营新疆的和田玉，同时所售产品兼具东亚特色，比如，羊毛挂毯、刀具等。

3、曲阜茶叶批发市场

目前茶都已入驻商户200余户，同时全国其他产茶地区的商户也将纷纷而至，经营品种包括世界名茶“铁观音”、“西湖龙井”等在内的几十种茶叶种类，经营商户多半是自产自销，在福建、浙江等地都拥有其自己的茶园，采取直销的方式进行茶业的销售，确保产品的货真价实和物美价廉，拥有很强的市场竞争优势。茶叶又是作为馈赠佳友的好商品，而且此区域内商铺均可为旅行社提供相应得提成。茶文化在五千年的中华文化中占有重要的地位，是中国文化的重要组成部分。配合项目文化产业的主题，充实文化产品，将本项目在东侧中部区域定位为茶都，打造鲁西南最大的茶叶集散地——曲阜茶叶批发市场。业态确定后得到安徽、福建、浙江三大茶协的鼎力支持。

4、餐饮娱乐休闲区

以中央水坛为中心，延伦敦大街为辅助的区域为里面的特色餐饮区也吸引着市内外的群体前来消费。同时，作为文化商品的进出口基地，游客的消费对我项目的发展有很大的拉动作用。我们通过对市场的调查、分析与研究，设立了山东省特色旅游商品购物一条街，其区位定在伦敦大街西区，因为那儿东部紧邻餐饮娱乐区，南部又与新疆村接壤，同时紧靠中央水坛，具有开辟为省内特色旅游产品一条街的独特优势，此区域将是特色旅游商品购物区，包括曲阜的特色：玉如意、根雕、全毛地毯、煎饼等，还有很多山东省的特色产品，可为游客购物的好地方。而相信在这独具优势的地域开辟购物一条街，不管对我司还是游客都有重要的意义。目前我司的招商部已在全省进行积极的招商中，相信省内特色商品购物一条街很快就会正式运转起来。

5、曲阜建材批发市场

为促进交易城繁荣，在曲阜旧城改造工程中，市政府指定交易城为唯一拆迁安置地，将老城区原有的大型建材城、批发市场整体拆迁至此，使该区域成为济宁地区家具、建材五金及百货类产品最大的批零专业市场。曲阜建材批发市场入驻商户已经超过350家，在保有原知名品牌商家的同时，加入了包括天马装饰材料总汇、吉利美家居、静宇装饰材料、吉象木地板、大自然木地板、利民灯饰等在内数十个具有相当影响力的品牌和众多名优新品。

6、建材区以西和茶叶区以北区域

百货区的分散经营模式既有益于方便广大市民的日常生活，又为项目经营业态的统一融合搭建了完美的桥梁，为进一步使经营业态规模化，吸引了更多的人气。百货区包括日用百货、服装零售批发、儿童用品、干货副食、水果批发、婚庆用品、床上用品等。

二期工程

孔子国际商品交易城二期工程主要地块位于一期工程地块正北方，紧邻一期工程，总占地四百余亩，总建筑面积28万平米，二期容积率为1.0，绿地率30%，建筑密度25.8%，其中小商品城17.4万平方米、会展中心2.88万平方米、餐饮娱乐中心2.2万平方米、酒店3万平方米、物流中心1.4万平方米、其他配套区域1万余平方米。高密度整合中国民间文化，旅游休闲购物的必到之处。

曲阜孔子国际商品交易城经过合理布局，共分为七大功能块。分别是A区：小商品城购物区。B区：精品商贸城及会展区。C区：主题商品购物区。D区：餐饮娱乐区。E区：酒店生活区。F区：物流中心区。G区：管理中心区。

1、小商品城购物区

小商品城购物区是曲阜孔子国际商品交易城的主要功能性建筑群，该区设有5幢小商品城，与精品商贸城及会展区合并呈东西向矩形排列，位于园区北部，地块内北侧道路为货运物流供给线，南侧为小商品城主立面，设有大片草坪和供游客和顾客使用的停车场，与路相隔的是主题文化公园一起形成强烈的商业文化氛围。

2、精品商贸城及会展区

该区设有1幢小商品城和1幢精品商贸城及会展中心，国际商品交易城的主轴线正对该区，该区建筑成为南北轴线对景的中心点，主体建筑为四层，高于周围其他建筑，作为国际商品交易城地标性建筑以其独特的建筑形象给人以强烈的冲击力和震撼力，南侧为国际商品交易城的中心文化广场，设有音乐喷泉及树阵群绿化，是人们进行文化交流的室外场所，并可作为会展中心的室外展场，具有良好的景观视野。

3、主题商品购物区

该区位于商品交易城的东北角，该区建筑与104国道相依而建，宁静而独立，交通便利，适合作为主题商品购物区

4、餐饮娱乐区

餐饮娱乐中心设于曲阜孔子国际商品交易城的中心地带，便于满足整个商品交易城对餐饮娱乐服务的需求，通过让餐饮娱乐中心和主题文化公园相伴，使主题文化和餐饮文化得到有机结合，并使土地的以高效利用。餐饮娱乐中心设有茶馆、风味餐厅、正宗鲁菜馆、自助餐馆、麦当劳餐厅、酒吧、咖啡厅、书店、保龄球厅、台球厅、网吧、歌厅、游戏厅等设施。

5、酒店生活区

服务于国际商品交易城的三星级酒店设于西部，临近西侧大门，并与西侧的工业园路相临，便利的交通便于客人入住。通过将酒店平面设计为弧形，使国际商品交易城的整体形象更好的展示给客人，东侧的主题文化公园和餐饮娱乐中心与之相伴，为酒店功能提供有益拓展的同时，也提供了良好的视觉景观。保留原地块内现有的高大茂盛原生树木，整个酒店掩映在绿树花园丛中。舒适宽大的客房、一流的SPA温泉美容、美味的晚宴、独特的室内泳池，置身其中让您流连忘返。

物流中心区

为整个国际商品交易城提供物流服务的物流中心设于交易城的东北角，此功能相对独立，该区设有独立的出口，与工业园路相连，方便货物的运输、储存和管理。

管理中心区

管理中心位于物流中心和小商品城购物区之间，便于管理。与1期小商品城有机相连，并安排在1期小商品城的北侧，所处位置相对安静减少了它与整体商业文化气氛的相互干扰。