邻水县宏帆广场

基本介绍

邻水县宏帆广场位于广安市邻水县，由重庆宏帆实业开发，总投资约28亿元，总用地面积约13.6万平方米，总建筑面积约73万平方米，集高品质住宅、大型购物中心、餐饮娱乐、商业街区等为一体，于2015年6月27日正式开业。据买购网小编了解，邻水县宏帆广场引入了新世纪百货、嘉裕影城等近百个品牌，是集时尚百货、特色餐饮、儿童体验、高端休闲娱乐等为一体的大型商业消费目的地。

项目规划

邻水县宏帆广场总占地面积205亩，规划容积率4.9，绿化率25%，由27栋高层住宅及集中式商业组成。其中商业部分包含8.54万平方米购物中心及2.28万平方米临街商铺，住宅区包含6043户精装公寓。项目采用“双首层”商业动线设计，地上地下共配置1600个停车位。

根据重庆宏帆集团战略规划，该项目初期辐射主城区15万人口，远期目标覆盖全县115万消费群体。商业业态中零售占比45%，餐饮娱乐占30%，儿童教育占15%，形成全客层消费场景。

开发历程

2012年8月，邻水县宏帆广场开发有限公司成立，注册资本1亿元，正式启动项目筹建。2013年完成旧城拆迁，2014年启动主体工程建设。2015年6月27日，商业中心率先开业，同期住宅一期交付使用。2016年元旦期间，购物中心完成90%招商进驻率，日均客流量突破2万人次。

截至2025年，项目住宅接房入住率达82%，商业租金较开业初期上涨50%。开发商通过统一招商、统一运营模式，保持商铺出租率稳定在较高水平。

区位交通

邻水县宏帆广场地处广邻大道与西环线交汇处，距包茂高速邻水西出口仅800米。1公里范围内覆盖银鼎山公园、邻水第一完全小学、中医院等配套，3公里辐射圈包含汽车客运中心。通过迎宾大道可10分钟直达老城区商圈

运营成效

邻水县宏帆广场年零售总额从2016年的8亿元增长至2019年的30亿元，2025年日均客流量维持在8万人次。主力店新世纪百货年销售额突破5亿元，嘉裕影城年均票房收入达1200万元。项目累计解决本地就业岗位9800个，其中70%为服务业岗位 。

2016年5月，《美国队长3》上映期间，影城单日接待观众超3000人次，创下县域影院票房纪录。项目带动周边土地价值增幅达150%，助推西部新城建成区面积扩大2.3平方公里。

建筑特色

邻水县宏帆广场住宅区采用ART-DECO建筑风格，楼间距最宽达80米，配备智能化物业管理系统。商业部分通过200米长景观天街连接购物中心与休闲广场，设置2000平方米星空穹顶中庭。屋顶花园规划有儿童游乐区与观景平台，地下商业街引入24小时便利店集群。